Hotărârea Consiliului Local

Nr. 30 / 15.04.2026
Caracter individual

HOTĂRÂRE

privind aprobarea închirierii unor terenuri, în vederea exploatării agricole a acestora

Inițiator proiect

Emilian-Gheorghe POP

Primarul comunei

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 31 / 2026

Stare

Hotărâre

adoptată

Descarcă Hotărâre
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Maramureș

Consiliul Local al comunei Săcălășeni

Comuna Săcălășeni

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 30 din 15.04.2026

privind aprobarea închirierii unor terenuri, în vederea exploatării agricole a acestora

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. art. 15 alin. (2), art. 120 alin. (1), art. 121 alin. (1) și (2) din Constituția României, republicată;
  2.   art. 3, 4, 8   și 9 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997;
  3.   art. 7 alin. (2) din Codul civil, adoptat prin Legea nr. 287/2009, republicat, cu modificările și completările ulterioare;
  4. art. 108 , art. 285, art. 287, art. 297 şi art 300 alin. (1), lit.c), art. 332 - art. 348, art. 362 din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019, privind Codul administrativ;
  5. art. 861 și art. 871, art. 1777-1791  din Legea nr. 287/2009, privind Codul Civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.
  6. art. 1 alin. (2), art. 3, art. 75 alin. (1) lit. b), art. 84, art. 85, art. 87, art. 88, art. 95 alin. (2), art. 96, art. 98, art. 105 alin. (1), art. 106 alin. (3), art. 129 alin. (1), alin. (2)  lit. b), coroborat cu alin. (4)  lit. a), art. 129 alin.  (2)   lit. c), coroborat cu alin. (6)   lit. a), art. 129 alin.  (2)  lit. d), coroborat cu alin. (7) lit. r), art. 133, alin. (1), art. 138 alin. (6) alin. (8)-(10) alin. (14) şi alin. (16), art. 139 alin. (5), alin. (11) şi alin. (12), art. 140 alin. (1) şi alin. (3), art. 139 alin (3) lit. a) și g), coroborat cu art. 5, lit. cc), art. 197, art. 198,  art. 240 alin. (1)-(4), și art. 243, alin. (1), lit. a),   din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
  7. Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică;

Ținând cont de:

  1. proiectul de hotărâre inițiat de primarul comunei Sacalaseni, calitate acordată de prevederile  art. 136 alin. (1) ale Ordonanței de Urgență nr. 57/2019, privind Codul administrativ; 
  2. referatul de aprobare al primarului comunei Săcălășeni, în calitatea sa de inițiator, înregistrat la Comuna Săcălășeni cu nr. 2184 din 3.04.2026;
  3. raportul consilierului, clasa I,  din cadrul compartimentului „Contabilitate și execuție bugetară” al comunei Săcălășeni, înregistrat la Comuna Săcălășeni cu nr. 2190 din 3.04.2026;
  4. Hotărârea Consiliul Local al Comunei Săcălășeni nr. 32 din  11 martie 2021, privind aprobarea regulamentului de închiriere a unor suprafețe de teren aparținând domeniului public sau privat al Comunei Săcălășeni, altele decât cele supuse procedurii de concesionare în vederea realizării unor investiții sau celor din categoria pășuni-fânețe;
  5. documentația de evaluare a imobilului, teren, situat în intravilanul localității Coruia, în suprafață de 6.452  m2, identificat prin C.F. 50362, al localității Săcălășeni, întocmită de P.F.A. ȚARĂ MONICA, cu sediul in Baia Mare, B-dul Republicii, nr. 22/88, jud.Maramures, reprezentata prin evaluator ing. Monica ȚARĂ, înregistrată la Comuna Săcălășeni cu nr. 2133 din 29.02.2024;
  6. Hotărârea Consiliului Local al comunei Săcălășeni nr. 34 din 26 martie 2024, privind  aprobarea  documentației ”Studiu de Oportunitate” privind necesitatea închirierii imobilului în suprafață de 6.452  m2, identificat prin C.F. 50362, al localității Săcălășeni, în vederea  exploatării agricole a acestuia, aprobarea   proiectului ”Documentație de atribuire-Caiet de sarcini” privind această închiriere, a raportului de evaluare și a reprezentanților Consiliului Local al comunei Săcălășeni în comisia de evaluare a ofertelor;
  7. Hotărârea Consiliul Local al Comunei Săcălășeni nr. 41 din  10 aprilie 2025, privind actualizarea valorii minime de închiriere a imobilului în suprafață de 6.452 m2 identificat prin C.F. 50362, a localității Săcălășeni și a reprezentanților Consiliului Local al comunei Săcălășeni în comisia de evaluare a ofertelor;
  8. documentația nr. 58 din 27.02.2025, de evaluare a imobilelor, teren în suprafață de 1180 m2, respectiv teren în suprafață de 2185 m2, identificate prin C.F. 50371, respectiv 50378 ale localității Săcălășeni, întocmită de P.F.A. ȚARĂ MONICA, cu sediul in Baia Mare, județul Maramures, reprezentată prin evaluator ing. Monica ȚARĂ, înregistrată și recepționată la Comuna Săcălășeni conform procesului-verbal de recepție nr. 1296 din 3.03.2025;
  9. Hotărârea Consiliului Local al comunei Săcălășeni nr. 31 din 25 martie  2025, privind  aprobarea   documentației ”Studiu de Oportunitate” privind necesitatea închirierii imobilelor în suprafață de 1180 m2, respectiv 2185 m2, identificate prin C.F. 50371, respectiv 50378 ale localității Săcălășeni, în vederea  exploatării agricole a acestora, aprobarea   proiectului ”Documentație de atribuire-Caiet de sarcini” privind această închiriere, a raportului de evaluare și a reprezentanților Consiliului Local al comunei Săcălășeni în comisia de evaluare a ofertelor;
  10. documentația nr. 90 din 9.03.2026, de evaluare a imobilului teren în suprafață de 4515 m2,  identificat prin C.F. 50479, a localității Săcălășeni, întocmită de P.F.A. ȚARĂ MONICA, cu sediul in Baia Mare, județul Maramures, reprezentată prin evaluator ing. Monica ȚARĂ, înregistrată și recepționată la Comuna Săcălășeni conform procesului-verbal de recepție nr. 2174 din 3.04.2026;
  11. indicele de inflație 7,3% comunicat de Institutul Național de Statistică pentru anul 2025, prin comunicatul de presă nr. 9 din 14.01.2026 și publicat pe site-ul Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației la secțiunea  „Politici fiscale și bugetare locale;

Luând act de:

  1. avizul favorabil al comisiei de specialitate a Consiliului Local Săcălăşeni pentru administrarea domeniului public şi privat al comunei (comisia III);
  2. avizul  favorabil al secretarului general al comunei Săcălășeni;
  3. viza de control financiar preventiv propriu acordată asupra acestui proiect de operațiune;

 

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. a) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei săcălășeni

întrunit în a 19-a ședință ordinară a mandatului 2024 - 2028, adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1. - Se aprobă documentația ”Studiu de Oportunitate” privind necesitatea închirierii, în vederea   exploatării agricole a imobilelor:

  1. „teren”, în suprafață de 6.452 m2 identificat prin C.F. 50362, a localității Săcălășeni, amplasat în intravilanul satului Coruia; 
  2. „teren”, în suprafață de 1180 m2, identificat prin C.F. 50371, a localității Săcălășeni, amplasat în extravilanul  satului Coruia; 
  3. „teren”, în suprafață de 2185 m2, identificat prin C.F. 50378, a localității Săcălășeni, amplasat în extravilanul  satului Coruia; 
  4. „teren”, în suprafață de 4515 m2, identificat prin C.F. 50479, a localității Săcălășeni, amplasat în intravilanul satului Săcălășeni; 

conform anexei nr. 1,  care face parte integrantă  din prezenta hotărîre.

Art. 2. - Se aprobă închirierea, în vederea  exploatării agricole a acestora, a imobilelor prevăzute la art. 1,  ce fac parte din proprietatea publică a comunei Săcălășeni. 

Art. 3. – Se actualizează cu indicele de inflație 7,3 % pentru anul 2025,  valoarea minimă de închiriere a imobilului „teren”  în suprafață de 6.452 m2, identificat prin nr. cad. 50362, Cartea Funciară 50362, a localității Săcălășeni, aprobată prin Hotărârea Consiliului Local al comunei Săcălășeni nr. 34 din 26 martie 2024, actualizată prin  Hotărârea Consiliului Local al comunei Săcălășeni nr. 41 din  10 aprilie 2025, cuantumul acesteia fiind de 731 lei/an.

Art. 4. – Se actualizează cu indicele de inflație 7,3 % pentru anul 2025,  valoarea minimă de închiriere a imobilului „teren”  în suprafață de 1180 m2, identificat prin nr. cad. 50371, Cartea Funciară 50371, a localității Săcălășeni, aprobată prin Hotărârea Consiliului Local al comunei Săcălășeni nr. 31 din 25 martie  2025,   cuantumul acesteia fiind de 188 lei/an. 

Art. 5. – Se actualizează cu indicele de inflație 7,3 % pentru anul 2025,  valoarea minimă de închiriere a imobilului „teren”  în suprafață de 2185 m2, identificat prin nr. cad. 50378, Cartea Funciară 50378, a localității Săcălășeni, aprobată prin Hotărârea Consiliului Local al comunei Săcălășeni nr. 31 din 25 martie  2025,   cuantumul acesteia fiind de 347 lei/an. 

Art. 6. - Se însuşeşte și se aprobă documentația de evaluare a imobilului „Teren” în suprafață de 4515 m2, identificat prin C.F. 50479 a localității Săcălășeni, întocmită de doamna ing. Monica ȚARĂ, evaluator autorizat ANEVAR cu legitimația nr. 16551,  prevăzută în anexa nr. 2, care face parte integrantă   din prezenta hotărîre, ca document justificativ pentru stabilirea valorii minime de  7088 lei/an, pentru închirierea terenului în suprafață de 4515 m2 .

Art. 7. - Se aprobă „Documentația de atribuire” având ca și conținut, „Caiet de sarcini”, „Fișa de date a procedurii”, „Contractul-cadru” și „Formulare”, pentru «Închirierea a patru imobile „Teren”, având următoarele suprafețe: 6452 m2, 1180 m2, 2185 m2 și 4515 m2, în vederea  exploatării agricole a acestora», conform anexei nr. 3,  care face parte integrantă din prezenta hotărîre.

Art. 8. - Se desemnează reprezentanții Consiliului Local Săcălășeni în comisia de evaluare a ofertelor, conform anexei nr. 4, care face parte întegrantă din prezenta hotărîre.

Art. 9. - Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri, efectuarea procedurii de organizare a licitației şi semnarea contractului de închiriere, după finalizarea procedurii de evaluare a ofertelor, se încredinţează domnul Emilian-Gheorghe POP, primarul Comunei Săcălăşeni.

Art. 10. - Prezenta hotarare se comunică la: 

  1. Instituţia Prefectului-Judeţul Maramureş;
  2. Primarul comunei Săcălăşeni;
  3. Secretarul general al comunei Săcălășeni;
  4. Compartimentul „Contabilitate și execuție bugetară” al Comunei Săcălășeni;
  5. compartimentul „Cadastru agricol” al Comunei Săcălășeni;

Art. 11. – Prezenta hotărâre se aduce la cunoștință publică prin publicare în Monitorul Oficial al comunei Săcălășeni, în format electronic, la pagina de internet www.sacalaseni.ro, în subeticheta „HOTĂRÂRILE AUTORITĂȚII DELIBERATIVE” și se înscrie în „REGISTRUL PENTRU EVIDENȚA HOTĂRÂRILOR AUTORITĂȚII DELIBERATIVE”.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Daniel-Remus MUREȘAN

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI SĂCĂLĂȘENI,

Marius-Flavius BĂBAN

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 30 / 15.04.2026
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER INDIVIDUAL
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității absolute a consilierilor locali în funcție		 Voturi necesare 6
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 11
2 Numărul consilierilor locali în funcție 11
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 11
4 Numărul voturilor „PENTRU” 11
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 0
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 30 / 15.04.2026
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 15.04.2026
2 Comunicarea către primar
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 28.04.2026
4 Comunicarea către prefectul județului 15.04.2026
5 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre