Hotărârea Consiliului Local

Nr. 73 / 28.08.2025
Caracter normativ

HOTĂRÂRE

privind aprobarea Procesului - verbal de negociere a prețului de cumpărare în vederea achiziționării imobilului - teren, înscris în CF nr. 101173, nr. cad. 101173, cu suprafața totală de 1.567 mp, categoria de folosință curți-construcții, situat în intravilanul comunei Sadu, str. Fabricii, nr. FN, jud. Sibiu

Inițiator proiect

Valentin-Dumitru-Ioan IVAN

Primarul comunei

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 73 / 2025

Stare

Hotărâre

adoptată

Descarcă Hotărâre

Vezi Documente
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Sibiu

Consiliul Local al comunei Sadu

Comuna Sadu

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 73 din 28.08.2025

privind aprobarea Procesului - verbal de negociere a prețului de cumpărare în vederea achiziționării imobilului - teren, înscris în CF nr. 101173, nr. cad. 101173, cu suprafața totală de 1.567 mp, categoria de folosință curți-construcții, situat în intravilanul comunei Sadu, str. Fabricii, nr. FN, jud. Sibiu

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. art. 15 alin. (2), art. 120 alin. (1), art. 121 alin. (1) și alin. (2) și art. 138 alin. (4) și alin. (5) din Constituția României, republicată;
  2. art. 3, art. 4 și art. 9 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997;
  3. art. 7 alin. (2), art. 554, art. 863 lit. a), art. 1650 alin.(1), art. 1652 şi art. 1657 din Codul civil al României, adoptat prin Legea nr. 287/2009, republicat, cu modificările și completările ulterioare, coroborate cu art. 285 lit. a) și art. 286 din Ordonanța de urgență nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare;
  4. art. 29 alin. (1) lit. a) din Legea nr. 98/2016 privind achizitiile publice, cu modificările și completările ulterioare; 
  5. art. 87 alin. (5), art. 129 alin. (1) și alin. (2) lit. d), alin. (7) lit. n), art. 139 alin. (2), art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de Urgență nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; 

Ținând cont de:

  1. proiectul de hotărâre inițiat de primarul comunei Sadu, calitate acordată de prevederile  art. 136 alin. (1) ale Ordonanței de Urgență nr. 57/2019, privind Codul administrativ; 
  2. referatul de aprobare al primarului comunei Sadu, în calitatea sa de inițiator, înregistrat sub nr. 11581/1/22.08.2025, prin care propune aprobarea Procesului - verbal de negociere a prețului de cumpărare în vederea achiziționării imobilului - teren, înscris în CF nr. 101173, nr. cad. 101173, cu suprafața totală de 1.567 mp, categoria de folosință curți-construcții, situat în intravilanul comunei Sadu, str. Fabricii, nr. FN, jud. Sibiu;
  3. raportul de specialitate nr. 11581/22.08.2025, întocmit de secretarul general al comunei prin care motivează necesitatea achiziționării imobilului - teren, înscris în CF nr. 101173, nr. cad. 101173;
  4. prevederile Hotărârii Consiliului Local al comunei Sadu nr. 68/31.07.2025 privind aprobarea oportunității achiziționării imobilului - teren înscris în CF nr. 101173, nr. cad. 101173, cu suprafața totală de 1.567 mp, categoria de folosință curți-construcții, situat în intravilanul comunei Sadu, str. Fabricii, nr. FN, jud. Sibiu și constituirea comisiei de negociere a prețului de cumpărare al imobilului - teren;
  5. Dispoziția primarului nr. 87/05.08.2025 privind constituirea Comisiei de negociere a prețului de cumpărare al imobilului - teren înscris în CF nr. 101173, nr. cad. 101173, cu suprafața totală de 1.567 mp, categoria de folosință curți-construcții, situat în intravilanul comunei Sadu, str. Fabricii, nr. FN, jud. Sibiu;
  6. Raportul de evaluare înregistrat la Primaria comunei Sadu sub nr. 10675/23.07.2025, întocmit de către Evaluator ANEVAR ing. Sârbu Nicolae, legitimație ANEVAR nr. 15948 și ing. ec. Benchea Eugen-Ioan, legitimație ANEVAR nr. 10629 privind estimarea valorii de piață a imobilului – teren înscris în CF nr. 101173, nr. cad. 101173;
  7. Procesul - verbal de negociere înregistrat cu  nr. 11.559/22.08.2025, întocmit de către Comisia de negociere a prețului de cumpărare în vederea achiziționării imobilului - teren, înscris în CF nr. 101173, nr. cad. 101173, cu suprafața totală de 1.567 mp, categoria de folosință curți-construcții, situat în intravilanul comunei Sadu, str. Fabricii, nr. FN, jud. Sibiu;

Luând act de:

  1. avizul comisiei pentru muncă și protecție socială, juridică și de disciplină, comisia pentru agricultură, activități economico-financiare, amenajarea teritoriului și urbanism, protecția mediului și turism și comisia pentru activități social-culturale, culte, învățământ, sănătate și familie, protectie copii, tineret și sport;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (2) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei sadu

întrunit în a 10-a ședință ordinară a mandatului 2024 - 2028, adoptă prezenta hotărâre.

Art.1 Se aprobă Procesul - verbal de negociere înregistrat cu nr. 11.559/22.08.2025, a prețului de cumpărare în vederea achiziționării imobilului - teren, înscris în CF nr. 101173, nr. cad. 101173, cu suprafața totală de 1.567 mp, categoria de folosință curți-construcții, situat în intravilanul comunei Sadu, str. Fabricii, nr. FN, jud. Sibiu, întocmit de către Comisia de negociere, desemnată prin Hotărârea Consiliului Local al comunei Sadu nr. 68/31.07.2025 și Dispoziția primarului nr. 87/05.08.2025, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotarare.  

Art.2 Se aprobă achiziționarea imobilului - teren, înscris în CF nr. 101173, nr. cad. 101173, cu suprafața totală de 1.567 mp, categoria de folosință curți-construcții, situat în intravilanul comunei Sadu, str. Fabricii, nr. FN, jud. Sibiu, proprietatea domnului VEȘTEMEAN Nicolae și a soției VEȘTEMEAN Elena, ambii domiciliați în com. Sadu, str. Gruiețului, nr. 15, jud. Sibiu, în vederea realizării unui ”hub educațional” care să aibă ca funcționalitate: loc de recreere, mini-bază sportivă, care servește necesității copiilor de la „Grădinița cu program prelungit”, edificată pe terenul înscris în CF nr. 100120, nr. cad. 100120, aflat la limita de proprietate cu terenul care face obiectul prezentei hotărâri. 

Art.3 (1) Se însuşeşte preţul de achiziționare, care este în valoare de 500.000 lei, conform procesului - verbal menționat la art. 1 din prezenta hotărâre.

(2) Plata contravalorii imobilului se va efectua din bugetul local al comunei Sadu.

Art.4 (1) Se declară ca fiind bun de uz și interes public imobilul - teren prevăzut la art. 1 și va fi înregistrat ca bun aparținând domeniului public al comunei Sadu, la valoarea prevăzută în contractul de vânzare-cumpărare. Inventarul bunurilor care aparţin domeniului public al comunei Sadu se completează în mod corespunzător, potrivit prevederilor legale în vigoare.   

(2) Imobilul dobândit va fi înregistrat în evidențele de publicitate imobiliară în domeniul public al comunei Sadu.

Art.5 (1) Contractul de vânzare cumpărare va fi încheiat în forma autentică, în termen de 40 de zile de la data adoptării prezentei hotărârii, imobilul-teren va fi transmis cumpărătorului fără sarcini și procese, în deplină posesie, la data semnării contractului. 

(2)Taxele notariale vor fi suportate de cumpărător din fondurile bugetului local al comunei Sadu. 

Art.6 Se împuternicește domnul IVAN Valentin-Dumitru-Ioan, primarul comunei Sadu, să semneze în numele comunei Sadu, actul de vânzare - cumpărare în formă autentică. 

Art.7 (1) Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Primarul comunei Sadu și compartimentele de specialitate din cadrul aparatului de specialitate al primarului, cu respectarea dispozițiilor din actele normative în materie.

(2) Prezenta hotărâre se comunică, prin intermediul secretarului general al U.A.T. Sadu, în termenul prevăzut de lege, Primarului comunei Sadu, Instituției Prefectului județului Sibiu, compartimentelor de specialitate și se aduce la cunoștință publică prin publicarea în Monitorul Oficial Local al Comunei Sadu. 

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Dan-Virgil DĂNCĂNEȚ

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI SADU,

Delia-Paraschiva SAVOIU

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 73 / 28.08.2025
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER NORMATIV
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității calificate a consilierilor locali în funcție		 Voturi necesare 8
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 11
2 Numărul consilierilor locali în funcție 11
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 10
4 Numărul voturilor „PENTRU” 9
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 1
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 1
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 73 / 28.08.2025
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 28.08.2025
2 Comunicarea către primar
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 10.09.2025
4 Comunicarea către prefectul județului 02.09.2025
5 Aducerea la cunoștință publică 22.10.2025
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre