Art.1 Se aprobă închirierea prin licitaţie publică - LICITAȚIE cu oferte în plic sigilat, în condițiile legii, a spațiilor cu destinația de ”Unitate de alimentație publică”, situate la etajul imobilului "Clădire administrativă" amplasat în comuna Sadu, str. Inocenţiu Micu Klein, nr. 25, judeţul Sibiu, identificat în Cartea Funciară nr. 100251 Sadu, nr. Cad. 100251, cu o valoare totală de inventar de 636.989,94 lei, aparținând domeniului public al comunei Sadu, identificat conform Anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art.2 Durata de închiriere a spațiului este de 10 ani, începând cu data semnãrii contractului de închiriere, cu posibilitatea de prelungire prin acordul părților contractante (perioada de prelungire a contractului nu poate fi mai mare de jumătate din perioada de atribuire adjudecată).
Art.3 (1) Chiria pentru spațiul prevăzut la art. 1 va fi stabilită în urma licitaţiei organizată în condiţiile Ordonanței de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare și a Hotărârii Consiliului Local al comunei Sadu nr. 142/2023.
(2) Valoarea minimă pe care trebuie să o ofere participanții este de 13,90 lei/mp, respectiv 2.335,20 lei/lună. Pe perioada derularii relațiilor contractuale chiria nu va fi mai mică decât valoarea acesteia în lei, la data licitatiei publice.
(3) Chiria se va indexa anual cu indicele de inflaţie al anului precedent.
(4) Chiria se va ajusta prin revizuire a prețului de închiriere o dată la 5 ani, inclusiv în cazul prelungirii contractului de închiriere.
Art.4 Se aprobă Documentația de atribuire, pentru închirierea prin licitație publică, în condițiile legii, a spațiului prevăzut la art. 1, conform Anexelor nr. 2-5, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre și care cuprinde:
a) Documentația de atribuire - Caietul de sarcini - Anexa nr. 2;
b) Fișa de date a procedurii - Anexa nr. 3;
c) Contractul - cadru de închiriere – Anexa nr. 4;
d) Formulare – Anexa nr. 5.
Art.5 Se însușește raportul de evaluare din data de 25.03.2026, înregistrat la Primăria comunei Sadu cu nr. 4205/25.03.2026, întocmit de Experți Evaluatori Proprietăţi Imobiliare, membrii ANEVAR, ing. Benchea Eugen Ioan, aut. Nr. 10629 și ing. Sarbu Nicolae, aut. Nr. 15948, conform Anexei nr. 6, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art.6 (1) Se aprobă desemnarea reprezentanților Consiliului Local al comunei Sadu în Comisia de evaluare, care va fi constituită prin Dispoziția primarului, după cum urmează:
- HANEA Dumitru – consilier local;
- BOGDAN Alina-Simona - consilier local.
(2) Se aprobă numirea următorilor membri supleanţi:
- BUNEA Constantin-Dorin - consilier local.
Art.7 Se mandatează Primarul Comunei Sadu, dl. Valentin-Dumitru-Ioan IVAN în vederea semnării contractului de închiriere cu adjudecătorul.
Art.8 (1) Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredințează Primarul comunei Sadu prin aparatul său de specialitate.
(2) Prezenta hotărâre se comunică, prin intermediul secretarului general al U.A.T. Sadu, în termenul prevăzut de lege, Primarului comunei Sadu, Instituției Prefectului județului Sibiu, compartimentelor de specialitate, persoanelor nominalizate și se aduce la cunoștință publică prin publicarea în Monitorul Oficial Local al Comunei Sadu.