Art. 1. Se aprobă Plaul Urbanistic Zonal - ,,Dezvoltare zona depozitare, zona servicii, comerț și mică producție nepoluantă”, CF 411313 Șag
1.1. Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi amenajărilor vor fi aplicate în conformitate cu PUG şi regulamentul local de urbanism aprobat.
1.2 La realizarea construcţiilor se vor respecta condiţiile impuse prin avizele eliberate de către deţinătorii de reţele şi utilităţi publice.
Art. 2. Se vor efectua întru totul condiţiile impuse de avizul nr. 51/10.06.2026 al C.J Timiş şi Decizia nr.58/16.05.2026 emis de Direcția Județeană de Mediului Timiş.
- Autorizația de construire se va emite doar după realizarea în prealabil a operațiunilor reglementate prin documentația de urbanism cu privire la obligativitatea asigurării acceselor din domeniul public conform planșei ,,proprietatea asupra terenurilor” - planșa nr. 06 și asigurarea tuturor utilităților necesare funcționării investiției în conformitate cu Planul de acțiune asumat de către autoritatea locală și beneficiar, .
- Se vor respecta următorii indicatori urbanistici maximali:
- P.O.T. MAXIM = 55%
- C.U.T. MAXIM = 1.05
Art. 3. Parcelele de teren menţionate la art. 1. se vor integra în prevederile PUG Şag prin implicarea directă a proprietarilor terenurilor în cauză.
3.1. PUZ- ul aprobat prin prezenta hotărâre, are o valabilitate de10 ani de la data adoptării prezentei hotărârii, cu condiția respectării condițiilor stabilite prin avizul C.J Timiș nr.51 din10.06.2026.
3.2 Beneficiarul PUZ - lui are obligaţia de a transmite primăriei Șag un exemplar de pe planurile avizate de către O.C.P.I Timiș, cu parcelele rezultate si noile numere cadastrale a parcelelor.
Art. 4. Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează dl Rus Gabriel Doru Marian, inspector- cu atribuții de arhitect al comunei Şag.
Art. 5. Prezenta hotărâre se comunică:
- Instituţiei Prefectului judeţului Timiş;
- Compartimentelor: Agricol şi urbanism din cadrul Primăriei Şag;
- Beneficiarului PUZ-ului .