PROCEDURA ELIBERĂRII CERTIFICATULUI/ADEVERINȚEI DE ATESTARE A EDIFICĂRII/EXTINDERII CONSTR UCȚIEI

 1. Solicitantul găseste la Compartimentul de cadastru,urbanism și autorizarea construcțiilor formularul CERERE prin care se solicită eliberarea unui certificat/adeverințe  de atestare a edificarii/extindere a constructiilor.

2.După completarea cererii și atașarea tuturor actelor solicitate, acestea se depun la registratura U.A.T. comuna Salcia, județul Prahova  ,unde va primi un numar de înregistrare.

3.Cererea și documentele anexate de solicitant vor ajunge la Compartimentul cadastru,urbanism și autorizarea construcțiilor, unde se va verifica documentatia , solicitantul va fi contactat în vederea verficiării în teren a celor solicitate.

4. După verificarea în teren se va intocmi un referat de specialitate prin care, dacă sunt îndeplinite conditiile specifice în prezenta procedură  cerificatul/adeverinta de eliberarea certificatului/adeverintei de atestare.

5.Daca în urma verificărilor documentelor și verificărilor în teren se constată ca nu sunt indeplinite conditiile pentru a fi emis cerificatul/adeverinta de atestare, i se va comunica solicitantului acest fapt, cu precizarea motivului pentru care nu se poate elibera certificatul de atestare.

6.Certificatul de atestare a edificarii/extinderii constructiilor ,cu sau fara autorizatie de construire, cu sau fara proces-verbal de receptie la terminarea lucrarilor, se va elibera în următoarele conditii :

a)pentru constructii fără autorizatie de construire, documentul se va elibera pentru construcțiile mai vechi de data de 1 august 2001.

b)pentru constructiile ridicate după 1 august 2001 se vor aplica prevederile Regulamentului  de avizare ,receptie și construire,înscrierea în evidentele de cadastru și carte funciară aprobat prin Ordinul ANCPI nr.600/2023.

c)referatul de specialitate este intocmit si semnat de Compartimentul de cadastru,urbanism și autorizarea construcțiilor și aprobat de primar, după care este înregistrat intr-un registrul special de avidenta a cerificatelor de atestare a edificării/extrinderii construcțiilor.

d)redacatarea certificatului de atestare a edificării/extinderii constructiilor se intocmeste in doua exemplare de către comparimentului de cadastru,urbanism si autorizarea constructiilor.

e)eliberarea certificatului de edificare/extinderii constructiei către solicitant se face după achitarea taxei de eliberare stabilita prin hotarare a autoritatii deliberative.

f)termenul de solutionare a cererii de eliberare a certificatului de atestare a edificării/extinderii constructiei este de 30 de zile de la data înregistrării cererii.

g)actele necesare eliberarii certificatului de atestare a edificării/extinderii constructiei pentru construcțiile realizate înainte de data de 1 august 2001 sunt următoarele :

-cerere;

-copie a cartii de identitate/certificat de inregistrare eliberat de Registrul comertului;

-certificat fiscal;

-adeverintă de la Registrul agricol din care să rezulte anuledificării costructiei ;

-actul de proprietate asupra imobilului pentru care se solicită certificatul de atestare a edificării/extrinderii construcției;

- copie extras de carte funciară in termen de valabilitate si a documentatiei cadastrale a imobilului ,daca există;

-plan de amplasament și delimitare(PAD) întocmit de catre o persoană autorizată ANCPI, în care sa se regasească suprafetele imobilului și al constructiilor ;

-declaratie  pe proprie raspundere autentificată, în conditiile legii,prin care solicitantul declara constructia ca proprietate a sa, anul edificării precum si faptul ca nu face obiectul vreunui litigiu.

h) actele necesare eliberarii certificatului de edificare/extindere a construtiei pentru construcțiile realizate după 1 august 2001 sunt următoarele :

-  cerere;

-copie carte de identitate/ certificat de inregistrare fiscala eliberat de Rg comertului;

-adeverintă de la registrul agricol  din care să rezulte anul edificării ;

- actul de proprietate asupra imobilului pentru care se solicită certificatul de atestare;

-copie extras de carte funciară,in termen de valabiliate,după documentatia  cadastrală a imobilului;

- autorizatia/autorizatiile de construire,impreună cu documentatia tehnică(DT), vizată spre neschimbare;

- proces-verbal de recepție la terminarea lucarilor sau ,după caz, procesul-verbal de constatare privin stadiul realizării construcției din care sa reaiasă ca edificiul nu a suferit modificări de la data întocmirii, anul edificării construcției precum și faptul că acesta nu face obiectul vreunui litigiu.

-raport de expertiză tehnică de specialitate prin care se concluzionează explicit că se constată respectarea cerintelor fundamentale aplicabile privind calitatea în construcții, inclusiv cu încadrarea în reglementările de urbanism aprobate, care să confirme situația actuală a construcției,precum și respectarea dispozițiilor în materie.În cazul în care în expertiza tehnică se constată neîndeplinirea tuturor cerințelor fundamentale și a celor relative la încadrarea în reglementările de urbanism, nu se eliberează certificatul privind edificarea construcției.