RAPORT DE SPECIALITATE

la Proiectul de hotărâre privind aprobarea închirierii prin licitaţie publică a imobilului – teren agricol intravilan, în suprafaţă de 871 mp., situat în localitatea Cenaloș, identificat cu nr. cad.54362, înscris în CF 54362 Sâniob, proprietatea privată a Comunei Sâniob

Necesitatea:

S-a luat în considerare faptul că domnul Nica Laviniu-Miron, domiciliat în comuna Sâniob, sat Cenaloș, nr. 29, a depus la sediul Primăriei comunei Sâniob o cerere, înregistrată sub nr. 518/05.03.2025, prin care solicită închirierea terenului aflat în intravilanul satului Cenaloș.

Terenul în cauză este proprietatea privată a comunei Sâniob și este liber de orice sarcini, motiv pentru care se propune valorificarea rațională și eficientă din punct de vedere economic de către Consiliul Local Sâniob.

Conform Raportului de evaluare nr.567 din 12.03.2025, întocmit de evaluator autorizat ANEVAR - PFA Haier Magdolna ,valoarea de închiriere estimată a acestui imobil este de 300 euro/an.

Oportunitatea:

Închirierea terenului cu nr. cad. 54632, în suprafață de 871 mp., reprezintă o oportunitate în condițiile în care, comuna Sâniob va încasa de la cumpărător o sumă de bani care se va înregistra ca venit la bugetul local și care va putea fi folosită în derularea în continuare a proiectelor de investiții și modernizări ce se desfășoară pe teritoriul localității Cenaloș.

Legalitatea:

Proiectul de hotărâre prezentat de către iniţiator este fundamentat și justificat din punct de vedere legal de prevederile art.108 din O.U.G. nr. 57/03.07.2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, conform căruia: 

„Consiliile locale și consiliile județene hotărăsc, în condițiile prevăzute în partea a V-a a prezentului cod, ca bunurile ce aparțin domeniului public sau privat, local sau județean, după caz, să fie: 

a) date în administrarea instituțiilor publice și regiilor autonome din subordinea unității administrativ-teritoriale care le are în proprietate; 

b) concesionate; 

c) închiriate; 

d) date în folosință gratuită instituțiilor de utilitate publică; 

e) valorificate prin alte modalități prevăzute de lege.” 

În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), art. 139 alin. (2) și art. 363 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57 din 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

PROPUNEM

CONSILIULUI LOCAL AL COMUNEI SÂNIOB

Aprobarea închirierii, prin licitație publică, a suprafeței de 871 mp., teren cu nr. cad. 54362, înscris în CF 54362– Sâniob, proprietate privată a Comunei Sâniob.

Însușirea Raportului de evaluare privind stabilirea valorii de piață a imobilului teren cu nr. cad. 54362, înscris în CF 54362 Sâniob, întocmit de evaluator autorizat ANEVAR - PFA Haier Magdolna .

Aprobarea Studiului de Oportunitate – Anexa nr. 1, pentru organizarea licitației publice în vederea vânzării terenului identificat la pct.1 din prezentul Raport de specialitate.

Aprobarea documentației de atribuire, aferentă procedurii de vânzare, prin licitație publică, a terenului cu suprafața de 871 mp., nr. cad. 54362, conform Anexei nr. 2 la prezentul Raport de specialitate.

Aprobarea Caietului de sarcini – Anexa nr. 3, pentru organizarea licitației publice în vederea vânzării terenului identificat la pct.1 din prezentul Raport de specialitate.

Intocmit,

Compartimentul agricol și fond funciar,

Consilier, Zsolt-Tibor IASZFALVI   

 Nr. 583 din 12.03.2025