• Având în vedere prevederile:
• Cererea nr. 382 din 25.01.2023 prin care S.C. Balast Centrum S.R.L. în calitate de proprietar, solicită aprobarea Planului Urbanistic Zonal „Elaborare PUZ pentru construire stație ITP" ;
• Extras de carte funciară nr. 50846 și nr. 51476;
• Certificatul de urbanism nr. 7 din 18.02.2021 emis de Comuna Sânsimion, având ca obiect elaborare Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru construire Stație ITP.
• Decizia Etapei de încadrare nr. 82 din 28.11.2022 a Agenției pentru Protecția Mediului Harghita;
• Plan de Situație topografic;
• Avizul de oportunitate nr. 20 din 01.10.2021;
• Planșa Anunț Consultare asupra propunerilor finale;
• Prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare.
• Prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, cu modificările și completările ulterioare;
• Prevedrile din Ordinul nr. 233/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul și de elaborare și actualizare a documentațiilor de urbanism;
• Prevederile Ordinului nr. 2701/2010 emis de Ministerul Dezvoltării Regionale și Turismului, pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism; - avizele comisiilor de specialitate ale consiliului local;
• Art. 129 alin. 2 lit. c), art. 129 alin. 6 lit. c) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

în temeiul prevederilor art. 196 alin. (1) lit. a din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare.

HOTĂREȘTE:

Art. 1. - Se aprobă Planul Urbanistic Zonal (PUZ) - pentru construire Stație ITPÎn comuna Sânsimion pentru terenul proprietate privată a firmei SC Balast Centrum SRL, în suprafață de 6400 mp. identificat în CF 51476, 50846, conform documentației întocmite de SC Arhitectura SRL, prezentată în anexa nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2. - Datele cuprinse în Planul Urbanistic Zonal aprobat conform art. 1 modifică, completează și detaliază prevederile din documentația de urbanism Planul Urbanistic General al Comunei Sânsimion.

Art. 3. - Realizarea rețelelor de utilități, branșamentele aferente imobilului și căile de acces se vor face pe cheltuiala exclusivă a beneficiarului Planului Urbanistic Zonal.

Art. 4. - Planul Urbanistic Zonal ce face obiectul prezentei hotărâri are caracter de reglementare specifică și nu dă dreptul la construire sau schimbare destinație clădiri până la emiterea autorizației de construire.

Art. 5. - După aprobare, prezenta hotărâre însoțită de documentația de aprobare a PUZ se transmite către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Harghita - BCPI Miercurea -Ciuc, în vederea actualizării din oficiu a modului de utilizare a terenului înregistrat în sistemul integrat de cadastru și carte funciară.

Art. 6. - Cu aducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâre se însărcinează primarul și aparatul de specialitate al primarului comunei Sânsimion.

Art. 7. - Hotărârea se va comunica cu:

• Instituția Prefectului județului Harghita;
• Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Harghita-BCPI, Miercurea-Ciuc;
• DI. Kozma István-Florin, primarul comunei Sânsimion;
• Aparatului de specialitate al primarului comunei Sânsimion;