Anexa nr. 1 la HCL nr.22/2021
Notă Conceptuală
Privind
,,Amenajare locuri de parcare la dispensarul medical din localitatea Sânsimion, județul Harghita”
I.Denumire Proiect: ,,Amenajare locuri de parcare la dispensarul medical din localitatea Sânsimion, județul Harghita”
II.Amplasament: Comuna Sânsimion, nr.228, Județul Harghita.
III.Beneficiarul Investiției: Comuna Sânsimion.
III.Deficiențe ale situatiei actuală
Terenurilor se încadrează la intravilanul comunei Sânsimion și are o suprafața aproximativ 834 mp. La teren se află o clădire, folosință actuală Cabinet medical cu suprafața desfășurată la sol este 261 mp. La amplasament se află rețele edilatare apă și energie electrică. Clădire se încadrează la zona de protecție a monumentului istoric
HR-II-m-A-12968 (Conacul Endes Jozsef). Este obligat respectarea normelor aferente legislației în vigoare.
Având în vedere creşterea explozivă a parcului auto şi traficului rutier în comuna Sânsimion, se impun luarea unor măsuri pentru sporirea capacităţii de parcare şi circulaţiei in vederea cresterii fluenţei şi maririi siguranţei circulaţiei rutiere.
IV.Efectul pozitiv previzionat prin realizarea obiectivului de investiţii
- fluidizarea traficului auto;
- înființarea de noi locuri de parcare;
- îmbunătăţirea infrastructurii de bază în spaţiul rural;
- îmbunătăţirea accesului la servicii;
- creşterea numărului de parcari în vederea unei dezvoltări durabile;
V. Impactul negativ previzionat în cazul nerealizării obiectivului de investiţii.
Nu este cazul.
VI. Estimarea suportabilităţii investiţiei publice.
VI.1. Estimarea cheltuielilor pentru execuţia obiectivului de investiţii, luându-se în considerare, după caz:
- costurile unei investiţii similare realizate: Pentru realizarea obiectivului preconizat de amenajare şi modernizare 10 parcări și platformă de pavaj 360 mp, se estimează un cost, fără TVA, pentru lucrările de construcții-montaj de 81.126,00 lei.
- standardele de cost pentru investiţii similare: Nu este cazul
VI.2.Estimarea cheltuielilor pentru proiectare, pe faze, a documentaţiei tehnico-economice aferente obiectivului de investiţie, precum şi pentru elaborarea altor studii de specialitate în funcţie de specificul obiectivului de investiţii, inclusiv cheltuielile necesare pentru obţinerea avizelor, autorizaţiilor şi acordurilor prevăzute de lege (valori fără TVA)
-studiu geotehnic, verificat la cerinta Af: 2.750,00 ron;
-studiu topografic, avizat OCPI: 2.250,00 ron;
-studiu de fezabilitate, conform HG 907/2016: 10.000,00 ron;
-P.T., proiect tehnic de executie, conform HG 907/2016: 10.000,00 ron;
-Documentatie pentru obtinerea avizelor, conform Certificatului de Urbanism; 6.000,00 ron;
-Aviz ANRM: 2.000,00 ron;
-Aviz Ministerul culturii: 1.500,00 ron;
-Verificare conform Legii 10/1995: 2.000,00 ron;
Valoarea totală a investiţiei este estimata la 117.626,00 lei fara TVA
VI.3. Surse identificate pentru finanţarea cheltuielilor estimate (în cazul finanţării nerambursabile se va menţiona programul operaţional/axa corespunzătoare, identificată):
Bugetul local sau alte fonduri legal constituite în acest scop.
VII.Informaţii privind regimul juridic, economic şi tehnic al terenului şi/sau al construcţiei existente:
Terenul respectiv se află în proprietatea publică a Comunei Sânsimion în administrarea primăriei.
VIII.Particularităţi ale amplasamentului/ amplasamentelor propus(e) pentru realizarea obiectivelor de investiţii
VIII.1.Descrierea succintă a aplasamentului propuse (localizare, suprafaţa terenului, dimensiuni în plan):
-se află amplasată în incinta primăriei, localitatea Sânsimion, strada Principală, nr.228, județul Harghita,
VIII.2. Relaţiile cu zone învecinate, accesuri existente şi/sau căi de acces posibile: Accesul la amplasamentele celor 10 parcări se va face astfel:
- accesul la parcarea se realizează prin două intrări din strada Principală, (acces pietonal și carosabil)
VIII.3.Surse de poluare existente în zonă:
Nu este cazul
VIII.4.Particularităţi de relief:
Amplasamentul se află localizat în intravilanul comunei Sânsimion.
VIII.5.Nivel de echipare tehnico-edilitară a zonei şi posibilităţi de asigurare a utilităţilor:
În zonă există reţea de alimentare cu apă, reţea de alimentare cu energie electrică, reţea de telefonie prin cablu.
VIII.6.Condiţionări constructive determinate de starea tehnică şi de sistemul constructiv al unor construcţii existente în amplasament, asupra cărora se vor face lucrări de intervenţii, după caz:
Nu este cazul.
VIII.7.Reglementări urbanistice aplicabile zonei conform documentaţiilor de urbanism aprobate
– plan urbanistic general/plan urbanistic zonal şi regulamentul local de urbanism aferent;
VIII.8. Existenţa de monumente istorice/ de arhitectură sau situri arheologice pe amplasament sau în zona imediat învecinată; existenţa condiţionărilor specifice în cazul existenţei unor zone protejate:
Clădirea se încadrează la zona de protecție a monumentului istoric HR-II-m-A-12968 (Conacul Endes Jozsef). Este obligat respectarea normelor aferente legislație în vigoare.
IX. Descrierea succintă a obiectivului de investiţie propus din punct de vedere tehnic şi funcţional:
IX.1. În prezent zona studiată se caracterizează prin: suprafeţe degradate la infrastructura existentă, parcări existente neamenajate, alei şi trotuare degradate, neamenajate. Realizarea parcare și platformă este strict necesară, pentru a pune la dispoziția cetățenilor noi locuri de parcare și implicit pentru a asigura condițiile de accesibilitate la cabinet medical.
IX.2. Caracteristici, parametri şi date tehnice specifice, preconizate: conform normelor și normativelor tehnice în vigoare. Se preconizează amenajarea unui număr de 13 locuri de parcare ce vor avea dimensiunile in plan de 2,50 x 5,00m și o platformă pavată cu pavaj din beton prefabricate 360 mp.
IX.3. Durata minimă de funcţionare, apreciată corespunzător destinaţiei/funcţiunilor propuse: 15 ani.
X. Justificarea necestităţii elaborării:
Întocmirea prezentei note conceptuale este realizată în conformitate cu următoarele prevederi legale:
- HG 907/2016, art. 1 alin 2 lit. a şi art. 5 alin 2, potrivit cărora elaborarea studiului de prefezabiliate, după caz, a studiului de fezabilitate ori a documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii este condiţionată de aprobarea prealabilă de către beneficiarul investiției a notei conceptuale şi a temei de proiectare, prevăzute la art. 3 şi 4 din HG 907/2016. ”.
- Art. 3 şi art 4 din HG 907/2016 conţin anexele cadru pentru Nota conceptuală respectiv Tema de proiectare.
PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ
Csató Endre Secretar general UAT
Veress László