Hotărârea Consiliului Local

Nr. 129 / 28.09.2023
Caracter normativ

HOTĂRÂRE

privind aprobare Planului Urbanistic Zonal ”Lotizare pentru locuințe cu funcțiuni complementare, nr. cad. 59992, 59993, 59994, 59995, 59996, localitatea Sântandrei, județul Bihor”, având ca beneficiar Morar Mihai Constantin

Inițiator proiect

Ioan MĂRCUȘ

Primarul comunei

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 127 / 2023

Stare

Hotărâre

adoptată

Descarcă Hotărâre

Vezi Documente
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Bihor

Consiliul Local al comunei Sântandrei

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 129 din 28.09.2023

privind aprobare Planului Urbanistic Zonal ”Lotizare pentru locuințe cu funcțiuni complementare, nr. cad. 59992, 59993, 59994, 59995, 59996, localitatea Sântandrei, județul Bihor”, având ca beneficiar Morar Mihai Constantin

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. art. 5 alin. (1), art. 6, art. 12, art. 34, art. 37, art. 39, art. 40 din Ordinul Ministerului Dezvoltării și Turismului nr. 2701 din 30 decembrie 2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism;
  2. art. 5, art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (6) și (7) și ale Anexei nr. 1 Cap. B pct. 11 coloana 3 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările și completările ulterioare;
  3. art. 23 alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;
  4. art. 129 alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. c) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

Ținând cont de:

  1. referatul de aprobare al Primarului Comunei Sântandrei înregistrat sub nr. 13278/10.08.2023;
  2. raportul de specialitate al Compartimentului Urbanism și Amenajarea Teritoriului nr. 13382/10.08.2023;
  3. documentația P.U.Z. întocmită de S.C. SIMSTA S.R.L. - șef pr. arh. urb. Dolog Valentin, proiectat arh. Ciprian Lipovan;
  4. anunțul nr. 13388 din 10 august 2023 prin care a fost adus la cunoștință publică Proiectul de hotărâre privind aprobarea P.U.Z. ”Lotizare pentru locuințe cu funcțiuni complementare, nr. cad. 59992, 59993, 59994, 59995, 59996, localitatea Sântandrei, comuna Sântandrei, județul Bihor”, având ca beneficiar Morar Mihai Constantin;
  5. avizul cu caracter consultativ al Comisiei Urbanism;

Luând act de:

  1. Hotărârea Consiliului Local Sântandrei nr. 23/31.03.2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism;
  2. Raportul informării și consultării publicului  nr. 9552 din 03.07.2023 referitor la parcurgerea etapelor din procesul de informare și consultare a publicului cu privire la Planul Urbanistic Zonal  ”Lotizare pentru locuințe cu funcțiuni complementare, nr. cad. 59992, 59993, 59994, 59995, 59996, localitatea Sântandrei, comuna Sântandrei, județul Bihor”, având ca beneficiar Morar Mihai Constantin;
  3. Avizului favorabil al Direcției Arhitectului Şef nr. 87 din 21.07.2023 pentru Planul Urbanistic Zonal ”Lotizare pentru locuințe cu funcțiuni complementare, nr. cad. 59992, 59993, 59994, 59995, 59996, localitatea Sântandrei, comuna Sântandrei, județul Bihor”;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. e) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei sântandrei

întrunit în a 31-a ședință ordinară a mandatului 2020 - 2024, adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1 - Se aprobă documentaţia Planului Urbanistic Zonal  ”Lotizare pentru locuințe cu funcțiuni complementare, nr. cad. 59992, 59993, 59994, 59995, 59996, localitatea Sântandrei, comuna Sântandrei, județul Bihor”, având ca beneficiar Morar Mihai Constantin, în condiţiile prevăzute în Avizul favorabil nr. 87 din 21.07.2023 eliberat de Direcția Arhitectului Şef, precum şi în condiţiile impuse de celelalte avize date și obținute, anexe la prezenta hotărâre.

Art. 2 - Inițiatorii PUZ-lui vor pietrui cu fonduri proprii drumurile propuse (decapare strat vegetal, așternere straturi de balast și piatră spartă și cilindrare) conform obligațiilor asumate prin Declarația notarială cu încheierea de autentificare nr. 1218/09.08.2023 redactată la Societatea Profesională Notarială Cotroceni, cu sediul în Mun. București, str. Dr. Joseph Lister nr. 3, sector 5.

Art. 3 - Inițiatorii PUZ-ului propus vor asigura extinderea rețelelor de alimentare cu energie electrică, iluminat public pe stâlpi, gaze naturale, apă și canalizare pe drumurile propuse și repietruirea drumurilor pe zonele afectate de execuția rețelelor, pe cheltuiala lor, conform obligațiilor asumate prin Declarația notarială cu încheierea de autentificare nr. 1218/09.08.2023 redactată la Societatea Profesională Notarială Cotroceni, cu sediul în Mun. București, str. Dr. Joseph Lister nr. 3, sector 5.

Art. 4 - După realizarea rețelelor edilitare, drumurile nou create și terenurile aferente obiectivelor de utilitate publică (spații verzi, respectiv 5 % din suprafața terenului - amplasat conform avizului de oportunitate) se vor ceda în domeniul public, conform Declarației notariale cu încheierea de autentificare nr. 1218/09.08.2023 redactată la Societatea Profesională Notarială Cotroceni, cu sediul în Mun. București, str. Dr. Joseph Lister nr. 3, sector 5.

Art. 5 - (1) Autorizarea construcțiilor pe parcelele propuse prin PUZ se va face numai după autorizarea extinderii rețelelor de utilități mai susmenționate pe drumurile propuse, cu excepția unei parcele necesară pentru extinderea rețelelor mai susmenționate, situată de regulă la capătul drumului propus.

            (2) Recepția construcțiilor de pe parcele va fi condiționată de finalizarea/recepția rețelelor de utilități și a branșamentelor aferente de: energie electrică, iluminat public, gaze naturale, apă și canalizare și de cedarea drumului și a terenului de utilitate publică în domeniul public al comunei, conform avizului de oportunitate nr. 15 din 18.04.2022.

Art. 6 - Reglementările cu privire la organizarea urbanistică stabilite prin P.U.Z. au un termen de valabilitate de 5 ani de la data aprobării lor, timp în care trebuiesc realizate rețelele edilitare și celelalte obligații stabilite prin avizul de oportunitate.

Art. 7 - Prezenta hotărâre se comunică cu: Instituţia Prefectului - Județul Bihor ______ Primar  ______Beneficiar PUZ  ________Compartimentul Urbanism şi Amenajarea Teritoriului   _______Publicare în Monitorul Oficial Local______Dosar special şedinţă.  

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Călin INDRIEȘ

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI SÂNTANDREI,

Dorina ILEA

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 129 / 28.09.2023
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER NORMATIV
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității absolute a consilierilor locali în funcție		 Voturi necesare 8
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 15
2 Numărul consilierilor locali în funcție 15
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 14
4 Numărul voturilor „PENTRU” 14
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 1
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 129 / 28.09.2023
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 28.09.2023
2 Comunicarea către primar
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 11.10.2023
4 Comunicarea către prefectul județului 06.10.2023
5 Aducerea la cunoștință publică 13.10.2023
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre