Hotărârea Consiliului Local

Nr. 81 / 29.07.2026
Caracter individual

HOTĂRÂRE

privind aprobarea concesionării, prin atribuire directă, a imobilului – teren intravilan, în suprafaţă de 444 mp., situat în comuna Sântandrei, sat Sântandrei, str. Neptun, nr. 26, identificat cu nr. cad. 59028, înscris în CF 59028 Sântandrei, proprietate privată a comunei

Inițiator proiect

Ioan MĂRCUȘ

Primarul comunei

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 80 / 2026

Stare

Hotărâre

adoptată

Descarcă Hotărâre

Vezi Documente

Anexe hotărâre
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Bihor

Consiliul Local al comunei Sântandrei

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 81 din 29.07.2026

privind aprobarea concesionării, prin atribuire directă, a imobilului – teren intravilan, în suprafaţă de 444 mp., situat în comuna Sântandrei, sat Sântandrei, str. Neptun, nr. 26, identificat cu nr. cad. 59028, înscris în CF 59028 Sântandrei, proprietate privată a comunei

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. art. 297 alin. (1) lit. b), art. 302, art. 303 alin. (1), (2) și alin. (5), art. 362 alin. (1) și (3) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, 
  2. art. 871 – 873 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare,
  3. art. 13 și art. 17 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările și completările ulterioare, 
  4. art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. a) și b) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

Ținând cont de:

  1. Referatul de aprobare al primarului comunei Sântandrei nr. 14809/23.07.2026, în calitate de inițiator, cu privire la necesitatea și oportunitatea adoptării proiectului de hotărâre,
  2. Raportul comun de specialitate al Compartimentului Administrarea Domeniului Public și Privat, al Compartimentului Achiziții Publice și al Serviciului Buget Finanțe Contabilitate înregistrat sub nr. 14833 din 23.07.2026,
  3. Avizul consultativ al Comisiei Buget-Finanțe;
  4. Avizul consultativ al Comisiei Urbanism;

Luând act de:

  1. Contractul de comodat nr. 18750 din 25.11.2021 încheiat de Comuna Sântandrei cu domnul Iștoc-Zembrea Marcus-Darius prin care i-a fost atribuit în folosință gratuită terenul în suprafață de 473 mp, pentru construirea unei locuinţe proprietate personală, în conformitate cu prevederile Legii nr. 15/2003;
  2. Extrasul de Carte Funciară nr. 59028 Sântandrei în care este notată o casă familială (P), edificată la stadiu fizic la roșu, în anul 2025, din cărămidă, proprietatea domnului Iștoc-Zembrea Marcus-Darius,
  3. art. 36 alin. (1) pct. 5 din Regulamentul de concesionare a bunurilor imobile aflate în domeniul public/privat al UAT Comuna Sântandrei, județul Bihor, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 19/31.03.2026;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. g) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei sântandrei

întrunit în a 21-a ședință ordinară a mandatului 2024 - 2028, adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1 - (1) Se aprobă concesionarea prin atribuire directă către domnul Iștoc-Zembrea Marcus-Darius, domiciliat în comuna Sântandrei, sat Sântandrei, str. Căprioarei, nr. 11, a terenului proprietate privată a comunei Sântandrei, situat pe str. Neptun, nr. 26 din loc. Sântandrei, în suprafaţă de 444 mp, identificat prin nr. cadastral 59028, înscris în CF 59028 Sântandrei.

           (2) Durata concesiunii este de 25 de ani, cu posibilitatea de prelungire în condițiile prevăzute de lege.

Art. 2 - (1) Se însușește Raportul de evaluare nr. 42 din 22.07.2026 privind stabilirea valorii estimate a imobilului teren identificat cu nr. cad. 59028, înscris în CF 59028 Sântandrei, întocmit de domnul Simionaș Nicolae-Călin, membru titular ANEVAR, leg. 18831, potrivit căruia valoarea de piață estimată la data de 16.07.2026 a acestui imobil este de 121.013 lei, fără TVA.  

            (2) Se aprobă redevența anuală de 4.841 lei, fără TVA, care se va indexa anual cu rata inflației, comunicată de Institutul Național de Statistică, în conformitate cu prevederile Codului fiscal.

            (3) Plata redevenței se va efectua anual în contul concedentului menționat pe factura fiscală emisă, în termenul legal precizat în aceasta.

Art. 3 - Se aprobă documentația de atribuire întocmită cu privire la terenul în suprafaţă de 444 mp, identificat prin nr. cadastral 59028, înscris în CF 59028 Sântandrei, proprietatea privată a comunei Sântandrei, conform Anexei la prezenta hotărâre și care face parte integrantă din aceasta.

Art. 4 -  Se împuternicește domnul Ioan MĂRCUȘ, primarul comunei Sântandrei să semneze contractul de concesiune.

Art. 5 -  Cu ducerea la îndeplinire a acestei hotărâri se încredinţează Primarul comunei Sântandrei prin compartimentele din aparatul de specialitate.

Art. 6 - Prezenta se comunică cu: Instituţia Prefectului – Județul Bihor, Primar, Compartimentul Administrarea Domeniului Public și Privat, Compartimentul Urbanism și Amenajarea Teritoriului, Compartimentul Achiziții Publice, Serviciul Buget Finanțe Contabilitate, Concesionarul, Publicare în Monitorul Oficial Local, Dosar special de şedinţă.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Traian-Florin COSOR

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI SÂNTANDREI,

Dorina ILEA

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 81 / 29.07.2026
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER INDIVIDUAL
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității absolute a consilierilor locali în funcție		 Voturi necesare 8
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 15
2 Numărul consilierilor locali în funcție 15
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 14
4 Numărul voturilor „PENTRU” 14
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 1
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 81 / 29.07.2026
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 29.07.2026
2 Comunicarea către primar
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 11.08.2026
4 Comunicarea către prefectul județului 30.07.2026
5 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre

Anexe