Art. 1 - Se aprobă documentaţia Planului Urbanistic Zonal "Introducere teren în intravilan și lotizare pentru locuințe cu funcțiuni complementare, localitatea Sântandrei, nr. cad. 9409 și 59991 comuna Sântandrei, județul Bihor ”, având ca beneficiari: Tomuța Gabriel cu soția Tomuța Ionela-Lavinia și Colompar Nicolaie-Andrei, în condiţiile prevăzute în Avizul favorabil nr. 175 din 10.12.2021 eliberat de Instituţia Arhitectului Şef, precum şi în condiţiile impuse de celelalte avize date și obținute, anexe la prezenta hotărâre.
Art. 2 - Inițiatorii P.U.Z. –lui propus vor pietrui cu fonduri proprii drumurile noi constituite (decapare strat vegetal, așternere straturi de balast, piatră spartă și cilindrare), conform obligațiilor asumate prin Declarațiile notariale cu încheierile de autentificare nr. 2 și 5 din 05.01.2022 redactate de Biroul Individual Notarial Gîtea Țară Vlad din Oradea, care apoi vor deveni domeniului public al comunei Sântandrei.
Art. 3 - Inițiatorii P.U.Z. –lui propus vor asigura extinderea rețelelor de alimentare cu energie electrică, iluminat public, gaze naturale, apă și canalizare pe drumul nou creat și repietruirea drumului pe zonele afectate de execuția rețelelor, pe cheltuiala lor, conform Declarațiilor notariale cu încheierile de autentificare nr. 2 și 5 din 05.01.2022 redactate de Biroul Individual Notarial Gîtea Țară Vlad din Oradea.
Art. 4 - (1) Până la edificarea rețelelor de utilități drumul nou constituit va rămâne privat, iar după recepționarea tuturor rețelelor cu branșamente se va preda în domeniul public, cu cerințelor prevăzute la art. 2 și 3.
(2) Autorizarea construcțiilor pe parcele se va face numai după autorizarea rețelelor de utilități pe drumurile nou constituite.
(3) Recepția construcțiilor de pe parcele va fi condiționată de finalizarea/recepția rețelelor de utilități: energie electrică, gaze naturale, apă și canalizare, conform aviz de oportunitate.
Art. 5 - Reglementările cu privire la organizarea urbanistică stabilite prin P.U.Z. au un termen de valabilitate de 5 ani de la data aprobării lor.
Art. 6 - Prezenta hotărâre se comunică cu: Instituţia Prefectului - Județul Bihor____ Primar_____Beneficiari PUZ____Compartimentul Urbanism şi Protecţia Mediului______Dosar special şedinţă_______Afișare.