Hotărârea Consiliului Local

Nr. 38 / 28.02.2022
Caracter normativ

HOTĂRÂRE

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal ”Lotizare teren pentru locuințe cu funcțiuni complementare, comerț și servicii, localitatea Sântandrei, nr. cad. 7566, 7560 și 7578, comuna Sântandrei, județul Bihor”, având ca beneficiari: Theisz Petru, Theisz Rudolf, Theisz Arnold, Theisz Ecaterina-Monica, Nilgesz Cristina și Kotting Maria-Olga

Inițiator proiect

Ioan MĂRCUȘ

Primarul comunei

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 13 / 2022

Stare

Hotărâre

adoptată

Descarcă Hotărâre
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Bihor

Consiliul Local al comunei Sântandrei

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 38 din 28.02.2022

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal ”Lotizare teren pentru locuințe cu funcțiuni complementare, comerț și servicii, localitatea Sântandrei, nr. cad. 7566, 7560 și 7578, comuna Sântandrei, județul Bihor”, având ca beneficiari: Theisz Petru, Theisz Rudolf, Theisz Arnold, Theisz Ecaterina-Monica, Nilgesz Cristina și Kotting Maria-Olga

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. art. 5, alin. (1), art. 12 din Ordinul Ministerului Dezvoltării și Turismului nr. 2701 din 30 decembrie 2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism;
  2. art. 5, art. 25, alin. (1), art. 56, alin. (6) și (7) și ale Anexei nr. 1, Cap. B, pct. 11, coloana 3 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările și completările ulterioare;
  3. Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; 
  4. art. 129 alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. c) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57 din 3 iulie 2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

Ținând cont de:

  1. referatul de aprobare al Primarului Comunei Sântandrei ănregistrat sub nr. 1227/26.01.2022;
  2. raportul de specialitate al Compartimentului Urbanism și Protecția Mediului nr. 1293 din 26.01.2022;
  3. documentația P.U.Z. întocmită de S.C. Proiectare EXPRESIV S.R.L. – arh. Rodica SIM, la inițiativa lui Theisz Petru, Theisz Rudolf, Theisz Arnold, Theisz Ecaterina-Monica, Nilgesz Cristina și Kotting Maria-Olga;
  4. anunțul nr. 1342 din 26 ianuarie 2022 prin care a fost adus la cunoștință publică Proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal ”Lotizare teren pentru locuințe cu funcțiuni complementare, comerț și servicii, localitatea Sântandrei, nr. cad. 7566, 7560 și 7578, comuna Sântandrei, județul Bihor”, având ca beneficiari: Theisz Petru, Theisz Rudolf, Theisz Arnold, Theisz Ecaterina-Monica, Nilgesz Cristina și Kotting Maria-Olga;
  5. avizul cu caracter consultativ al Comisiei Urbanism;

Luând act de:

  1. Hotărârea Consiliului Local Sântandrei nr. 23/31.03.2011 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism;
  2. Raportul informării și consultării publicului nr. 11708 din 07.12.2021 referitor la parcurgerea etapelor din procesul de informare și consultare a publicului cu privire la Planul Urbanistic Zonal ”Lotizare teren pentru locuințe cu funcțiuni complementare, comerț și servicii, localitatea Sântandrei, nr. cad. 7566, 7560 și 7578, comuna Sântandrei, județul Bihor”;
  3. Avizului favorabil al Direcției Arhitectului Şef nr. 187 din 30.12.2021 pentru Planul Urbanistic Zonal ”Lotizare teren pentru locuințe cu funcțiuni complementare,comerț și servicii, localitatea Sântandrei,  nr. cad. 7566, 7560 și 7578, comuna Sântandrei, județul Bihor”;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. e) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei sântandrei

întrunit în a 12-a ședință ordinară a mandatului 2020 - 2024, adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1 - Se aprobă documentaţia Planului Urbanistic Zonal ”Lotizare teren pentru locuințe cu funcțiuni complementare, comerț și servicii, localitatea Sântandrei,  nr. cad. 7566, 7560 și 7578, comuna Sântandrei, județul Bihor”, având ca beneficiari: Theisz Petru, Theisz Rudolf, Theisz Arnold, Theisz Ecaterina-Monica, Nilgesz Cristina și Kotting Maria-Olga, în condiţiile prevăzute în Avizul favorabil nr. 187 din 30.12.2021 eliberat de Direcției Arhitectului Şef, precum şi în condiţiile impuse de celelalte avize date și obținute, anexe la prezenta hotărâre. 

Art. 2 -  Inițiatorii P.U.Z. –lui propus vor pietrui cu fonduri proprii drumul nou constituit (decapare strat vegetal, așternere straturi de balast, piatră spartă și cilindrare), care după execuția rețelelor de utilități, va fi predat în domeniului public al comunei Sântandrei, conform obligațiilor asumate prin Declarația notarială cu încheierea de autentificare nr. 29 din 11.01.2022 redactată de Biroul Notarial Petriș Aurel Florin și Petriș Patricia din Oradea.

Art. 3 - Inițiatorii P.U.Z. –lui propus  vor asigura extinderea rețelelor de alimentare cu energie electrică, iluminat public, gaze naturale, rețea de apă și canalizare centralizată, pe drumul nou creat și repietruirea drumului pe zonele afectate de execuția rețelelor, pe cheltuiala lor, conform Declarației notariale cu încheierea de autentificare nr. 29 din 11.01.2022 redactată de Biroul Notarial Petriș Aurel Florin și Petriș Patricia din Oradea. 

Art. 4 - (1) Autorizarea construcțiilor pe parcele se va face numai după autorizarea rețelelor de utilități pe drumurile nou constituite.

        (2) Recepția construcțiilor de pe parcele va fi condiționată de finalizarea/recepția rețelelor de utilități: energie electrică, gaze naturale, apă și canalizare, conform avizului de oportunitate.

Art. 5 - Reglementările cu privire la organizarea urbanistică stabilite prin P.U.Z. au un termen de valabilitate de 5 ani de la data aprobării lor.

Art. 6 - Prezenta hotărâre se comunică cu: Instituţia Prefectului - Județul Bihor____ Primar_____Beneficiari PUZ____Compartimentul Urbanism şi Protecţia Mediului______Dosar special şedinţă_______Afișare.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Alexandru-Mădălin DĂBÂCAN

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI SÂNTANDREI,

Dorina ILEA

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 38 / 28.02.2022
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER NORMATIV
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității absolute a consilierilor locali în funcție		 Voturi necesare 8
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 15
2 Numărul consilierilor locali în funcție 15
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 14
4 Numărul voturilor „PENTRU” 11
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 3
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 0
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 38 / 28.02.2022
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 28.02.2022
2 Comunicarea către primar
3 Comunicarea către prefectul județului
4 Aducerea la cunoștință publică
5 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre