Art. 1 - Se aprobă documentaţia Planului Urbanistic Zonal ”Lotizare teren pentru locuințe cu funcțiuni complementare, nr. cad. 7072, 8216, 8217 localitatea Sântandrei, comuna Sântandrei, județul Bihor”, având ca beneficiari : SC DEMCON DESIGN SRL, Sabău Angela, Morozova Valentina, Monenci Cornelia, Bucurean Ana, Demeter Călin, Demeter David și Demeter Patricia, în condiţiile prevăzute în Avizul favorabil nr. 87 din 14.06.2022 eliberat de Direcția Arhitectului Şef, precum şi în condiţiile impuse de celelalte avize date și obținute, anexe la prezenta hotărâre.
Art. 2 - Inițiatorii PUZ-ului propus vor pietrui cu fonduri proprii drumul nou constituit (decapare strat vegetal, așternere straturi de balast și piatră spartă și cilindrare), conform obligațiilor asumate prin Declarația notarială cu încheierea de autentificare nr. 3776 din 27.10.2022 redactată la Societatea Profesională Notarială Biroul Notarial Petriș Aurel Florin și Petriș Patricia la sediul din mun. Oradea, str. D.Cantemir, nr.9-11, jud. Bihor.
Art. 3 - Inițiatorii PUZ-ului vor asigura extinderea rețelelor de alimentare cu energie electrică, iluminat public pe stâlpi, gaze naturale, apă și canalizare pe drumul nou creat și repietruirea drumului pe zonele afectate de execuția rețelelor, pe cheltuiala lor, conform obligațiilor asumate prin Declarația notarială autentificată cu încheierea nr. 3776 din 27.10.2022 redactată la Societatea Profesională Notarială Biroul Notarial Petriș Aurel Florin și Petriș Patricia la sediul din mun. Oradea, str. D.Cantemir, nr.9-11, jud. Bihor.
Art. 4 - După realizarea rețelelor edilitare, drumul nou creat și terenul aferent obiectivelor de utilitate publică (spații verzi, respectiv 5% din suprafața terenului - amplasat conform avizului de oportunitate) se vor ceda în domeniul public, conform obligațiilor asumate prin Declarația notarială cu încheierea de autentificare nr. 3776 din 27.10.2022 redactată la Societatea Profesională Notarială Biroul Notarial Petriș Aurel Florin și Petriș Patricia la sediul din mun. Oradea, str. D.Cantemir, nr.9-11, jud. Bihor.
Art. 5 - (1) Autorizarea construcțiilor pe parcele se va face numai după autorizarea rețelelor de utilități menționate pe drumul nou constituit.
(2) Recepția construcțiilor de pe parcele va fi condiționată de finalizarea / recepția rețelelor de utilități și a branșamentelore aferente de : energie electrică, iluminat public, gaze naturale, apă și canalizare și de cedarea drumului și a terenului de utilitate publică în domeniul public al comunei, conform avizului de oportunitate.
Art. 6 - Reglementările cu privire la organizarea urbanistică stabilite prin P.U.Z. au un termen de valabilitate de 5 ani de la data aprobării lor.
Art. 7 - Prezenta hotărâre se comunică cu: Instituţia Prefectului - Județul Bihor____ Primar_____Beneficiarii PUZ____Compartimentul Urbanism şi Amenajarea Teritoriului_____Dosar special şedinţă_______Afișare.