Art. 1 - Se aprobă documentaţia Planului Urbanistic Zonal ”Lotizare teren pentru locuințe cu funcțiuni complementare, nr. cad. 59884, 59885 localitatea Sântandrei, comuna Sântandrei, județul Bihor”, având ca beneficiari: Crețiu Petru și Crețiu Adrian Ioan, în condiţiile prevăzute în Avizul favorabil nr. 159 din 04.11.2022 eliberat de Direcția Arhitectului Şef, precum şi în condiţiile impuse de celelalte avize date și obținute, anexe la prezenta hotărâre.
Art. 2 - Inițiatorii PUZ-ului propus vor pietrui cu fonduri proprii drumul nou constituit (decapare strat vegetal, așternere straturi de balast și piatră spartă și cilindrare) conform obligațiilor asumate prin Declarația notarială cu încheierea de autentificare nr. 1821 din 21.11.2022 redactată la Biroul Individual Notarial Țara Vlad la sediul din mun. Oradea, str. Independenței, nr. 7-9, jud. Bihor.
Art. 3 - Inițiatorii PUZ-ului propus vor asigura extinderea rețelelor de alimentare cu energie electrică, iluminat public pe stâlpi, gaze naturale, apă și canalizare pe drumul nou creat și repietruirea drumului pe zonele afectate de execuția rețelelor, pe cheltuiala lor, conform obligațiilor asumate prin Declarația notarială cu încheierea de autentificare nr. 1821 din 21.11.2022 redactată la Biroul Individual Notarial Țara Vlad la sediul din mun. Oradea, str. Independenței, nr. 7-9, jud. Bihor.
Art. 4 - După realizarea rețelelor edilitare, drumul nou creat și terenul aferent obiectivelor de utilitate publică (spații verzi, respectiv 5% din suprafața terenului - amplasat conform avizului de oportunitate) se vor ceda în domeniul public, conform Declarației notariale privind angajamentul de pietruire a drumurilor nou constituite și de realizare a rețelelor edilitare cu încheierea de autentificare nr. 1821 din 21.11.2022 redactată la Biroul Individual Notarial Țara Vlad la sediul din mun. Oradea, str. Independenței, nr. 7-9, jud. Bihor.
Art. 5 (1) Autorizarea construcțiilor pe parcele se va face numai după autorizarea extinderii rețelelor de utilități menționate pe drumurile propuse.
(2) Recepția construcțiilor de pe parcele va fi condiționată de finalizarea și recepția rețelelor de utilități și a branșamentelor aferente de: energie electrică, iluminat public, gaze naturale, apă și canalizare și de cedarea drumului și a terenului de utilitate publică în domeniul public al comunei, conform avizului de oportunitate.
Art. 6 - Reglementările cu privire la organizarea urbanistică stabilite prin P.U.Z. au un termen de valabilitate de 5 ani de la data aprobării lor.
Art. 7 - Prezenta hotărâre se comunică cu: Instituţia Prefectului - Județul Bihor____ Primar_____Beneficiarii PUZ____Compartimentul Urbanism şi Amenajarea Teritoriului_____Dosar special şedinţă_______Afișare.