PROIECT DE H O T Ă R Â R E
privind aprobarea documentației de vânzare prin licitație publică a imobilului situat in str.Constantin Brăiloiu nr.5 înscris în CF. 28386 Sarulesti
Consiliul Local al comunei Sărulesti, județul Călărași, întrunit în ședința ordinară la data de 16.02.2026 , în sala de ședințe a Consiliului Local
Având in vedere:
- Referatul de aprobare nr.536/11.02.2026 al Primarului comunei Sarulesti;
- Raportul de specialitate nr. 535/11.02.2026 întocmit de către persoana cu atribuții delegate de secretar general al unității administrativ – teritoriale comunei Sarulesti;
- Raportul de evaluare a terenului întocmit de evaluator autorizat, înregistrat la Primăria comunei Sarulesti sub nr.1094/22.12.2025;
- documentatia de vânzarea prin licitaţie publică a terenului intravilan cu categorie de folosinta arabil intravilan situat in T.2, P 26 (str.Constantin Brailoiu nr.5), Comuna Sarulesti, Sat Sărulesti-Gara, Judetul Calarasi, cu suprafata de 2289 mp, identificat prin cartea funciara nr. 28386 Sarulesti, proprietate privată a comunei SARULESTI cu numerele de inventar 379,386 si 86669 si valoare contabila de 167.447,00 lei.
- prevederile art. 28, alin.(3) din Legea 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările si completările ulterioare;
- prevederile art. 13, alin. l din Legea 50/1991 privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, republicată , cu modificările şi completările ulterioare;
- In baza prevederilor art. 363, art. 364 si ala art. 3641 din OUG nr. 57/2019 - Codul Administrativ, modificat și completat;
- prevederile art. 555, 557 alin. (2) și alin. (4), art. 559 și art. 1650 din Codul Civil;
- HCL nr.7/16.02.2026 privind alegerea presedintelui de ședință
- Avizul favorabil al comisiilor de specialitate ale Consiliului Local.
În temeiul art. 196 alin. (1) litera ”a” din Ordonanta de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
H O T A R A S T E:
Art.1. - Propun spre aprobare Studiul de oportunitate privind vanzarea prin licitatie publica a documentatiei de vânzare prin licitaţie publică a terenului curti constructii situat in str Constantin Brailoiu nr.5, Comuna Sarulesti, Sat Sărulesti-Gara, Judetul Calarasi, cu suprafata de 2289 mp, identificat prin cartea funciara nr.28386 Sarulesti, proprietate privată a comunei SARULESTI cu numerele de inventar 379,386 si 86669 .
Art.2. - Propune spre aprobare Raportul de Evaluare realizat de S.C. AVANTGARDE INVESTCONSULTING S.R.L., expert evaluator – NEACSU VASILE-GABRIEL, potrivit legitimaţiei de evaluator nr. 14542, eliberată de Corpul Experţilor Contabili şi Contabili autorizaţi din România, privind estimarea valoarii de piata a terenului curti constructii situat in str. Constantin Brăiloiu nr.5, Comuna Sarulesti, Sat Sărulesti-Gara, Judetul Calarasi, cu suprafata de 2289 mp, identificat prin cartea funciara nr.28386 Sarulesti, proprietate privată a comunei SARULESTI cu numerele de inventar 379,386 si 86669 si valoare contabila de 167.447,00 lei.
Art.3. - Propun spre aprobare ca pretul minim de vanzarea prin licitatie publica a terenului curti constructi situat în str. Constantin Brăiloiu nr 5, Comuna Sarulesti, Sat Sărulesti-Gara, Judetul Calarasi, cu suprafata de 2289 mp, identificat prin cartea funciara nr.28386 Sarulesti, proprietate privată a comunei SARULESTI cu cu numerele de inventar 379,386 si 86669 , la suma de 256.899 lei, conform Raportului de evaluare.
Art.4. - Propun spre aprobare documentatia de atribuire aferenta procedurii de vanzare prin licitatie publica terenului curti constructii situat in str Constantin Brailoiu nr.5, Comuna Sarulesti, Sat Sărulesti-Gara, Judetul Calarasi, cu suprafata de 2289 mp, identificat prin cartea funciara nr.28386 Sarulesti, proprietate privată a comunei SARULESTI cu numerele de inventar 379,386 si 86669.
Art.5.- Propun spre aprobare Comisia de evaluare pentru vanzarea prin licitatie publica a terenului curti constructii situat in str Constantin Brailoiu nr.5, Comuna Sarulesti, Sat Sărulesti-Gara, Judetul Calarasi, cu suprafata de 2289 mp, identificat prin cartea funciara nr.28386 Sarulesti, proprietate privată a comunei SARULESTI cu numerele de inventar 379,386 si 86669 .
Art.6. - Propun spre aprobare Comisia de solutionare a contestatiilor pentru vanzarea prin licitatie publica a terenului curti constructii situat in str Constantin Brailoiu nr.5, Comuna Sarulesti, Sat Sărulesti-Gara, Judetul Calarasi, cu suprafata de 2289 mp, identificat prin cartea funciara nr.28386 Sarulesti, proprietate privată a comunei SARULESTI cu numerele de inventar 379,386 si 86669.
Art.7. – Terenul ce face obiectul vanzarii prin licitatie publica nu a fost revendicat pe cale administrative si judecatoreasca si este liber de sarcini.
Art.8. – Contractul de vanzare-cumparare va fi incheiat in forma autentica la notarul public, in termen de 20 zile de la data comunicarii deciziei de atribuire, sub rezerva dovezii de achitare integrala a pretului de adjudecare.
Art.9. – Cheltuielile legate de incheiere a contractului de vanzare-cumparare in forma autentica la notarul public sunt in sarcina cumparatorului.
Art.10.- Se împuterniceşte domnul Cautis Dumitru, viceprimarul comunei Sarulesti, pentru semnarea contractului de vânzare-cumpărare, in forma autentica la notarul public.
Art.11.- Cu ducearea la indeplinire a prezentei hotarari se incredinteaza Primarul comunei Sarulesti.
Art.12.- Prezenta hotarare devine obligatorie de la data aducerii la cunostinta publica si se va comunica prin grija Secretarul general al comunei Sarulesti, judetul Calarasi, va comunica prezenta hotarare autoritatilor, institutiilor si persoanelor interesate.
PRIMAR, Contrasemnează pentru legalitate,
Calin Petre Alexandru SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI
................................. Mihaela Suditu,
.................................................