Art. 1. Se aprobă schimbarea titularului contractului de concesionare nr. 4.544/06.12.2004 încheiat cu Chiriac Petrică, completat cu actele adiționale nr. 1/05.01.2017 și nr. 2/10.07.2023, cu privire la terenul în suprafață de 1.000 mp, categoria de folosință arabil, situat în domeniul privat al comunei, T. 25, Parcela 299/7 în intravilanul localității Scânteia, comuna Scânteia, județul Iași, conform PUG, de pe numele lui Chiriac Petrică pe numele soților Miron Aurel și Miron Lidia, cumpărători ai imobilelor edificate pe acest teren :
- construcția C1 - casă de locuit, cu o suprafață construită la sol de 102 mp, edificată în anul 1997 din chirpici, având număr cadastral 61131-C1, înscrisă în Cartea funciară nr. 61131-C1 localității Scânteia, județul Iași,
- construcția C2 - anexă-garaj, cu o suprafață construită la sol de 24 mp, edificată în anul 1997 din BCA, având număr cadastral 61131-C2, înscrisă în Cartea funciară nr. 61131-C2 localității Scânteia, județul Iași,
- construcția C3 - anexă-magazie cu o suprafață construită la sol de 71 mp, edificată în anul 1997 din BCA, având număr cadastral 61131-C3, înscrisă în Cartea funciară nr. 61131-C3 localității Scânteia, județul Iași,
Art. 2. Durata concesiunii va fi de 17 de ani, iar prețul concesiunii (redevența) va fi de 100 lei/mp/an (0,10 lei x 1.000 = 100 lei), plătibilă în două tranșe; până la 31 martie, respectiv, până 30 septembrie anual.
Art. 3. (1) Concesionarul are obligaţia ca în termen de cel mult 90 de zile de la data semnării contractului de concesiune de bunuri proprietate privată să depună, cu titlu de garanţie, o sumă fixă reprezentând contravaloarea a 30% din suma obligaţiei de plată către concedent, stabilită de acesta şi datorată pentru primul an de exploatare.
(2) Din această sumă sunt reţinute, dacă este cazul, penalităţile şi alte sume datorate concedentului de către concesionar, în baza contractului de concesiune de bunuri proprietate privată.
(2) În caz de nerespectare a obligațiilor prevăzute la alin. (1), contractul de concesiune se consider reziliat de plin drept, aplicându-se în mod corespunzător prevederile art. 1.552 din Codul civil.
Art. 4. Conform art. 455 alin. (2) din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, pentru terenul proprietate privată a unităţii administrativ-teritoriale concesionat, se stabileşte taxa pe teren, care reprezintă sarcina fiscală a concesionarilor, în condiţiile similare impozitului pe teren.
Art. 5. Se aprobă radierea dreptului de concesiune al domnului Chiriac Petrică CNP 1740628225648, înscris în cartea funciară nr. 61131 a localității Scânteia, județul Iași, conform PUG, în baza contractului de concesionare nr. 4.544/06.12.2004 încheiat cu Chiriac Petrică, completat cu actele adiționale nr. 1/05.01.2017 și nr. 2/10.07.2023, cu privire la terenul în suprafață de 1.000 mp, categoria de folosință arabil, situat în domeniul privat al comunei, T. 25, Parcela 299/7 în intravilanul satului Scânteia, comuna Scânteia, județul Iași.
Art. 6. Hotărârea poate fi atacată potrivit Legii contenciosului administrativ nr. 554/2004, cu modificările şi completările ulterioare.
Art. 7. Prezenta hotărâre se comunică, în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al comunei, în termenul prevăzut de lege, primarului comunei Scânteia, prefectului județului Iași, Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Iași, compartimentului cadastru, funcționarilor publici din cadrul compartimentului financiar contabilitate, soților Miron Aurel și Miron Lidia și se depune la Monitorul Oficial al Comunei Scânteia, județul Iași, în format electronic, la pagina de internet www.comunascanteia.ro, în subeticheta „HOTĂRÂRILE AUTORITĂȚII DELIBERATIVE”, pentru înscrierea în Registrul pentru evidența hotărârilor autorității deliberative.