Hotărârea Consiliului Local

Nr. 51 / 31.07.2025
Caracter individual

HOTĂRÂRE

de modificarea și completarea HCL nr. 19/27.02.2025 privind aprobarea documentatiei tehnico-economice (faza Studiu de Fezabilitate) si a indicatorilor tehnico-economici aferenți obiectivului de investiții „Construire locuințe sociale și de necesitate în comuna Scânteia, județul Iasi”

Inițiator proiect

Mihai DARABANĂ

Primarul comunei

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 42 / 2025

Stare

Hotărâre

adoptată

devine obligatorie sau produce efecte juridice din:

31 Iulie 2025

Descarcă Hotărâre

Vezi Documente
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Iași

Consiliul Local al comunei Scânteia

Comuna Scânteia

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 51 din 31.07.2025

de modificarea și completarea HCL nr. 19/27.02.2025 privind aprobarea documentatiei tehnico-economice (faza Studiu de Fezabilitate) si a indicatorilor tehnico-economici aferenți obiectivului de investiții „Construire locuințe sociale și de necesitate în comuna Scânteia, județul Iasi”

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. art. 1 alin. (5), art. 15 alin. (2), art. 31 alin. (2), art. 120 alin. (1) și art. 121 alin. (1) și alin. (2) din Constituția României, republicată;
  2. art. 3, art. 4 și art. 9 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997;
  3. art. 42 alin. (1) și (4), art. 49 alin. (1), art. 57, art. 80 - 84 din Legea nr. 24/2000 privind normele de  tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, (Rep. 2), cu modificările şi completările ulterioare;
  4. art. 2 lit. c) și f), art. 11, art. 38 - 40, art. 47, art. 50 și exigențele minimale prevăzute în Anexa nr. 1 din Legea privind locuințele nr. 114/1996, (Rep. 1), cu modificările şi completările ulterioare;
  5. art. 1 alin. (2), art. 20, art. 25^1, art. 26, art. 27^1 din Normele metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinței nr. 114/1996, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 1.275/2000, cu modificările şi completările ulterioare;
  6. art. 1 și art. 7 alin. (1) din Legea nr. 554/2004 a contenciosului administrativ, cu modificările și completările ulterioare;
  7. art. 44 alin. (1) și (4) din Legea nr. 273/2006, privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare;
  8. Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, aprobate prin Ordinul nr. 839/2009 al Ministrului dezvoltării regionale și locuinței, cu modificările şi completările ulterioare;
  9. art. 7 alin. (2) lit. b) din Hotărârea Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare;
  10. art. 95 alin. (2), art. 96 art. 129 alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. d), art. 136 alin. (8), art. 240 alin. (1) și art. 243 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare;
  11. Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 47/2022 privind ajustarea preţurilor contractelor de achiziţie publică/contractelor sectoriale/ contractelor de concesiune/acordurilor-cadru, cu modificările şi completările ulterioare; 

Ținând cont de:

  1. Devizul General privind cheltuielile necesare realizării obiectivului de investiții „Construire locuințe sociale și de necesitate în comuna Scânteia, județul Iasi” întocmit de S.C. OTRANER S.R.L. Iași, județul Iași;
  2. Hotărârea Consiliului Local al comunei Scânteia, județul Iași nr. 70/26.09.2024 privind aprobarea cumpărării terenului intravilan în suprafată totală de 2.759 mp din acte, respectiv 2.690 mp suprafață măsurată, teren situat în Tarlaua 14, compusă din parcela 407 în suprafată de 2.347 mp din acte, respectiv 2.278 mp suprafață măsurată, categoria de folosință arabil, și parcela 408 în suprafață de 412 mp categoria de folosință curți construcții, Număr cadastral 62930, înscris în Cartea Funciară nr. 62930 a comunei Scânteia, județul Iași, în vederea construirii de locuințe sociale colective.
  3. Hotărârea Consiliului Local al comunei Scânteia, județul Iași nr. 19/27.02.2025 privind aprobarea documentatiei tehnico-economice (faza Studiu de Fezabilitate) si a indicatorilor tehnico-economici aferenți obiectivului de investiții „Construire locuințe sociale și de necesitate în comuna Scânteia, județul Iasi”
  4. Solicitarea de clarificări receptionată prin intermediul platformei electronice destinată proiectului – mdlpa – prin care se solicita actualizarea HCL prin revizuirea informațiilor regăsite în cuprinsul anexelor aferente acesteia respectiv - ANEXA 1 – DEVIZUL GENERAL ȘI ANEXA 2 – DESCRIEREA SUMARĂ A INVESTIȚIEI

Luând act de:

  1. referatul de aprobare, ca instrument de prezentare și motivare nr. 16.257/28.07.2025, semnat de primarul comunei în calitate de inițiator;
  2. raportul compartimentului de resort nr. 16.258/28.07.2025, întocmit de consilierul cu atribuții de contabil;
  3. proiectului de hotărâre înregistrat la nr. 42/28.07.2025, inițiat de primarul comunei;
  4. avizele cu caracter consultativ ale comisiilor de specialitate ale consiliului local, înregistrate sub nr. 16.267/31.07.2025;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. g) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei scânteia

întrunit în a 10-a ședință ordinară a mandatului 2024 - 2028, adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1. Se modifică și completează ART. 1 din H.C.L. Nr. 19 din 27.02.2025 privind aprobarea documentatiei tehnico-economice (faza Studiu de Fezabilitate) si a indicatorilor tehnico-economici aferenți obiectivului de investiții „Construire locuințe sociale și de necesitate în comuna Scânteia, județul Iasi”  în sensul în care se înlocuiește ANEXA 1 – Descrierea sumară a investiției propuse prin proiect cu Anexa 1, atașată prezentei hotărâri.

 

* Anexa 1 actualizată cu următoarele informații:

I. PREZENTAREA INVESTIȚIEI. INDICATORI TEHNICI – 

tipurile de apartamentare  - În corpul de clădire  C1 vor fi construite 16 locuințe, din care 14 locuințe sociale și 2 locuințe de necesitate, astfel:

  • Locuințe tip 1 – 9 apartamente cu 2 camere 
  • Locuințe tip 2 – 7 apartamente cu 1 cameră

*Sunt introduse si elaborate Mențiuni privind respectarea SUPRAFEȚELOR MINIMALE

*Sunt introduse și prezentate informații privind racordarea la sistemele publice de alimentare cu apă și canalizare

 

Art. 2   Se modifică și se completează ART. 2 din H.C.L. Nr. 19 din 27.02.2025 privind aprobarea documentatiei tehnico-economice (faza Studiu de Fezabilitate) si a indicatorilor tehnico-economici aferenți obiectivului de investiții „Construire locuințe sociale și de necesitate în comuna Scânteia, județul Iasi”  în sensul în care se înlocuiește ANEXA 2 – Devizul General cu Anexa 2, atașată prezentei hotărâri.

* Anexa 2 actualizată cu în sensul revizuirii diferenței de 1 ban dintre BS si BL.

 

Art. 3 Se modifică și completează ART. 4 din H.C.L. Nr. 19 din 27.02.2025 privind aprobarea documentatiei tehnico-economice (faza Studiu de Fezabilitate) si a indicatorilor tehnico-economici aferenți obiectivului de investiții „Construire locuințe sociale și de necesitate în comuna Scânteia, județul Iasi” în sensul în care se actualizează Anexele 1 și 2 și se înlocuiesc cu anexele 1 si 2 ale prezentei Hotărâri.

 

Se introduce un nou articol privind cofinanțarea investiției, respectiv :

 

Art. 4 Se aprobă valoarea totală a proiectului “Construire locuințe sociale și de necesitate în comuna Scânteia, județul Iasi” în cuantumul de 14.838.667,16 lei (cu TVA), din care valoarea eligibilă de la bugetul de stat 11.985.116,63 lei și valoarea de la bugetul local, respectiv COFINANȚAREA  în valoare de 2.853.550,53 lei. 

 

Se introduce un nou articol privind aprobarea destinatiei, respectiv :

 

Art. 5. Se aprobă schimbarea destinației terenului în suprafață totală de 2.690 mp (suprafață măsurată), situat în Tarlaua 14, compus din parcela 407 (2.278 mp, categorie de folosință arabil) și parcela 408 (412 mp, categorie de folosință curți construcții), identificat prin numărul cadastral 62930, înscris în Cartea Funciară nr. 62930 a comunei Scânteia, județul Iași, din teren cu destinație generală (fără utilizare specifică stabilită) în teren destinat realizării obiectivului de investiții “Construire locuințe sociale și de necesitate în comuna Scânteia, județul Iasi”.

 

Obiectivul de investiții vizează construirea unui corp de clădire (C1) cu funcțiunea de locuințe colective, în care vor fi amenajate un total de 16 locuințe, după cum urmează:

  • 14 locuințe sociale, destinate persoanelor sau familiilor aflate în risc de sărăcie, excluziune socială ori alte situații vulnerabile, și
  • 2 locuințe de necesitate, destinate persoanelor sau familiilor evacuate, afectate de calamități ori aflate în alte situații de urgență socială.

Structura apartamentelor este următoarea:

  • Locuințe tip 1 – 9 apartamente cu 2 camere
  • Locuințe tip 2 – 7 apartamente cu 1 cameră

Destinația stabilită prin prezenta hotărâre este exclusiv pentru realizarea investiției de interes public menționată mai sus.

 

Art. 6. Prezenta hotărâre modifică și completează Hotărârea Consiliului Local al Comunei Scânteia nr. 70/26.09.2024, în sensul introducerii prevederii exprese privind aprobarea destinației terenului, conform articolului 1 de mai sus. Celelalte prevederi ale H.C.L. nr. 70/26.09.2024 rămân neschimbate.

 

Art. 7. Restul articolelor râmân neschimbate.

 

Art. 8. Anexele nr. 1 și nr. 2 fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 9. Primarul comunei Scânteia, județul Iași împreună cu executivul, vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri.

Art. 10. Prezenta hotărâre se poate contesta în condițiile și termenele Legii contenciosului administrativ nr. 554/2004, cu modificările şi completările ulterioare.

Art. 11. Prezenta hotărâre se comunică, în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al comunei Scânteia, în termenul prevăzut de lege, primarului comunei Scânteia, prefectului județului Iași, ministerului dezvoltării, lucrărilor publice și administrației, compartimentelor de achiziții publice și  financiar contabilitate, autorităților, instituțiilor sau persoanelor interesate, și se depune la Monitorul Oficial al Comunei Scânteia, județul Iași, în format electronic, la pagina de internet https://www.comunascanteia.ro, în subeticheta „HOTĂRÂRILE AUTORITĂȚII DELIBERATIVE”, pentru înscrierea în Registrul pentru evidența hotărârilor autorității deliberative.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Viorel ATASIEI

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI SCÂNTEIA,

Florin ILĂȘOAIA

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 51 / 31.07.2025
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER INDIVIDUAL
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității absolute a consilierilor locali în funcție		 Voturi necesare 9
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 17
2 Numărul consilierilor locali în funcție 17
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 15
4 Numărul voturilor „PENTRU” 14
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 1
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 0
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 2
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 51 / 31.07.2025
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 31.07.2025
2 Comunicarea către primar 31.07.2025
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 13.08.2025
4 Comunicarea către prefectul județului 31.07.2025
5 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează 31.07.2025
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu 31.07.2025

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre