Hotărârea Consiliului Local

Nr. 5 / 29.01.2026
Caracter individual

HOTĂRÂRE

privind actualizarea evidenței și condițiilor de utilizare a loturilor de teren concesionate/închiriate situate în intravilanul satului Bodești, comuna Scânteia, județul Iași, ca urmare a înscrierii imobilelor în cartea funciară a comunei Scânteia, județul Iași

Inițiator proiect

Mihai DARABANĂ

Primarul comunei

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 4 / 2026

Stare

Hotărâre

adoptată

devine obligatorie sau produce efecte juridice din:

29 Ianuarie 2026

Descarcă Hotărâre

Vezi Documente
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Iași

Consiliul Local al comunei Scânteia

Comuna Scânteia

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 5 din 29.01.2026

privind actualizarea evidenței și condițiilor de utilizare a loturilor de teren concesionate/închiriate situate în intravilanul satului Bodești, comuna Scânteia, județul Iași, ca urmare a înscrierii imobilelor în cartea funciară a comunei Scânteia, județul Iași

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. art. 1 alin. (5), art. 15 alin. (2), art. 31 alin. (2), art. 120 alin. (1) și art. 121 alin. (1) și alin. (2) din Constituția României, republicată;
  2. art. 3, art. 4 și art. 9 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997;
  3. art. 42 alin. (1) și (4), art. 49 alin. (1), art. 57, art. 80 - 84 din Legea nr. 24/2000 privind normele de  tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, (Rep. 2), cu modificările şi completările ulterioare;
  4. art. 13 alin. (3), art. 15 lit. c), art. 15^1, art 17 și art. 22 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea lucrărilor de construcții, (Rep. 2), cu modificările şi completările ulterioare;  
  5. art. 27 alin. (1) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului și publicității imobiliare, (Rep. 3), cu modificările şi completările ulterioare;  
  6. art. 56 alin. (1) și anexa nr. 1 din Legea nr. 350/2001, privind amenajarea teritoriului și urbanismul, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;            
  7. Hotărârea Guvernului nr. 1.354/2001 privind atestarea domeniului public al județului Iași, precum şi al municipiilor, oraşelor şi comunelor din județul Iași, modificată şi completată prin Hotărârea Guvernului  nr. 48/2007;
  8. art. 1 - 10 din Legea nr. 15/2003 privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuințe proprietate personală, (Rep. 2), cu modificările și completările ulterioare;
  9. Normele metodologice pentru aplicarea Legii nr. 15/2003 privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuinţe proprietate personal, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 896/2003, cu modificările și completările ulterioare;
  10. art. 555 – 557, art. 871 - 873 și art. 888 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;
  11. art. 463 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; 
  12. art. 108 lit. b), art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), art. 136 alin. (8), art. 240 alin. (1), art. 243 alin. (1) lit. a), art. 287 lit. b), art. 297 alin. (1) lit. b), art. 302 - 330, art. 354, art. 355, art. 362 alin. (1), alin. (3), art. 364 alin. (1), din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare;

Ținând cont de:

  1. Rapoartele de evaluare și stabilirii redevenței de piață și a valorii juste a imobilelor de natura terenurilor care aparțin domeniului privat al comunei Scânteia, județul Iași, întocmite de Florin Chiriac, Evaluator autorizat ANEVAR, în specializarea EPI și EBM, la data de 20.01.2026 ;  
  2. Hotărârea Consiliului Local al comunei Scânteia, nr. 35/25.04.2025, privind modificarea Hotărârii Consiliului Local al comunei Scânteia nr. 10 din 30.01.2025 privind actualizarea evidenței și condițiilor de utilizare a loturilor de teren concesionate/închiriate pe raza satului Bodești, comuna Scânteia, județul Iași și rectificarea anexei nr. 2;
  3. Hotărârea Consiliului Local al comunei Scânteia, nr. 10/30.01.2025, privind actualizarea evidenței și condițiilor de utilizare a loturilor de teren concesionate/închiriate pe raza satului Bodești, comuna Scânteia, județul Iași;
  4. Hotărârea Consiliului Local al comunei Scânteia, nr. 62/26.08.2021, privind aprobarea Regulamentului privind concesionarea bunurilor imobile ce aparţin domeniului public/privat al Comunei Scânteia, județul Iași;
  5. Hotărârea Consiliului Local al comunei Scânteia, nr. 32/25.04.2019, actualizarea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al comunei Scânteia, județul Iași, cu modificările şi completările ulterioare;
  6. Extrasele de Carte Funciară pentru informare ale comunei Scânteia, județul Iași, emise de Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Iași, pentru imobilele care fac obiectul prezentei hotărâri;
  7. Măsurile dispuse de Camera de conturi Iași prin Decizia nr. 135/07.11.2022, ca urmare a abaterilor detaliate la paginile 4 - 9 din cadrul procesului verbal de constatare -anexă la raportul de audit financiar nr. 27.002 din 07.10.2022, cu privire la adminstrarea contractelor de închiriere și concesiune a bunurilor din patrimoniul comunei;

Luând act de:

  1. referatul de aprobare al primarului comunei, în calitatea sa de inițiator, înregistrat sub nr. 16.111/15.01.2026;
  2. raportul compartimentului de resort nr. 16.112/15.01.2026, întocmit de consilierul cu atribuții de cadastru;
  3. proiectului de hotărâre înregistrat la nr. 4/15.01.2026, inițiat de primarul comunei;
  4. avizele consultative ale celor trei comisii de specialitate ale consiliului local înregistrate sub nr. 4, 9 și 14 din 29.01.2026;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. g) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei scânteia

întrunit în a 17-a ședință ordinară a mandatului 2024 - 2028, adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1. Se aprobă actualizarea evidenței și condițiilor de utilizare a loturilor de teren concesionate/ închiriate în suprafață totală din acte de 48.480 m², respectiv suprafața totală măsurată de 48.464 m² situate în intravilanul satului Bodești, conform datelor rezultate din măsurători, prevăzute în planul de amplasament și delimitate a imobilului anexa nr. 1 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2. Se aprobă evidența terenurilor care vor fi înscrise în inventarul bunurilor care aparțin domeniului privat al unității administrativ-teritoriale Comuna Scânteia, județul Iași, prevăzută în anexa nr. 2 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 3. Se aprobă rapoartele de evaluare și stabilirii redevenței de piață și a valorii juste a imobilelor de natura terenurilor care aparțin domeniului privat al comunei Scânteia, județul Iași, în vederea actualizării contractelor de concesionare/ închiriere, respectiv întocmirii acestora, după caz, în vederea intrării în legalitate, a persoanele fizice care au edificate locuințe pe aceste terenuri,  întocmite de Florin Chiriac, Evaluator autorizat ANEVAR, în specializarea EPI și EBM, la data de 20.01.2026.

Art. 4. Opțional, la cererea celor care au construite locuințe se poate demara și procedura vânzării loturilor de teren în condițiile legii.

Art. 5. Primarul comunei împreună cu executivul vor duce la îndeplinire prezenta Hotărâre. 

Art. 6. Prezenta hotărâre se comunică, în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al comunei, în termenul prevăzut de lege, primarului comunei Scânteia, prefectului județului Iași, compartimentului cadastru, Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Iași, instituțiilor sau persoanelor interesate și se depune la Monitorul Oficial al Comunei Scânteia, județul Iași, în format electronic, la pagina de internet www.comunascanteia.ro, în subeticheta „HOTĂRÂRILE AUTORITĂȚII DELIBERATIVE”, pentru înscrierea în Registrul pentru evidența hotărârilor autorității deliberative.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Gabriel CHELARU

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI SCÂNTEIA,

Florin ILĂȘOAIA

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 5 / 29.01.2026
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER INDIVIDUAL
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității absolute a consilierilor locali în funcție		 Voturi necesare 9
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 17
2 Numărul consilierilor locali în funcție 17
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 17
4 Numărul voturilor „PENTRU” 17
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 0
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 5 / 29.01.2026
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 29.01.2026
2 Comunicarea către primar 29.01.2026
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 11.02.2026
4 Comunicarea către prefectul județului 29.01.2026
5 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează 29.01.2026
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu 29.01.2026

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre