Proiect de Hotărâre al autorității deliberative

Nr. 67 / 18.09.2024
Caracter individual

Proiect de hotărâre

privind aprobarea cumpărarii terenului intravilan în suprafață totală de 2.759 mp din acte, respectiv 2.690 mp suprafață măsurată, teren situat în Tarlaua 14, compusă din parcela 407 în suprafață de 2.347 mp din acte, respectiv 2.278 mp suprafață măsurată, categoria de folosință arabil, și parcela 408 în suprafață de 412 mp categoria de folosință curți construcții, Număr cadastral 62930, înscris în Cartea Funciară nr. 62930 a comunei Scânteia, județul Iași, în vederea construirii de locuințe sociale colective

Inițiator proiect

Mihai DARABANĂ

Primarul comunei

Avizul comisiilor de specialitate

  • Comisia 1

  • Comisia 2

  • Comisia 3

Raportul compartimentelor de resort

Raport Secretarul general

Stare

Proiect

aprobat

în sedința ordinară din

26 Septembrie 2024

Proiect finalizat cu:

HCL Nr. 70/2024

Descarcă proiect

Forma inițiatorului

România

România

Județul Iași

Consiliul Local al comunei Scânteia

Comuna Scânteia

Proiect de hotărâre

Nr. 67 din 18.09.2024

privind aprobarea cumpărarii terenului intravilan în suprafață totală de 2.759 mp din acte, respectiv 2.690 mp suprafață măsurată, teren situat în Tarlaua 14, compusă din parcela 407 în suprafață de 2.347 mp din acte, respectiv 2.278 mp suprafață măsurată, categoria de folosință arabil, și parcela 408 în suprafață de 412 mp categoria de folosință curți construcții, Număr cadastral 62930, înscris în Cartea Funciară nr. 62930 a comunei Scânteia, județul Iași, în vederea construirii de locuințe sociale colective

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. art.1 alin. (5), art.15 alin. (2), art. 31 alin. (2), art. 120 alin. (1) și art. 121 alin. (1) și alin. (2) din Constituția României, republicată;
  2. b)  art. 3, art. 4 și art. 9 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997;
  3. art. 42 alin. (1) și (4), art. 49 alin. (1), art. 57, art. 80 - 84 din Legea nr. 24/2000 privind normele de  tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, (Rep. 2), cu modificările şi completările ulterioare;
  4. Hotărârea Guvernului nr. 1.354/2001 privind atestarea domeniului public al județului Iași, precum şi al municipiilor, oraşelor şi comunelor din județul Iași, modificată şi completată prin Hotărârea Guvernului nr. 48/2007;
  5. art. 551, pct. 1, art. 552, art. 553 alin. (1) și (4), art. 554, art. 557, art. 859 alin. (2), art. 863 lit. a) și art. 876 alin. (3) din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, (Rep. 1), cu modificările şi completările ulterioare;
  6. art. 2 alin. (2), art. 29 alin. (1) lit. a) din Legea nr. 98/2016 privind achiziţiile publice, cu modificările şi completările ulterioare;
  7. art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (14), art. 136 alin. (8), art. 240 alin. (1), art. 243 alin. (1) lit. a), art. 354, art. 355, art. 362, din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare;

Ținând cont de:

  1. Hotărârea Consiliului Local al comunei Scânteia, județul Iași nr. 65/29.08.2024, privind aprobarea demarării procedurii de cumpărare a unui teren intravilan în suprafață totală de 2.759 mp din acte, respectiv 2.690 mp suprafață măsurată, teren situat în Tarlaua 14, compusă din parcela 407 în suprafață de 2.347 mp din acte, respectiv 2.278 mp suprafață măsurată, categoria de folosință arabil, și parcela 408 în suprafață de 412 mp categoria de folosință curți construcții, Număr cadastral 62930, înscris în Cartea Funciară nr. 62930 a comunei Scânteia, județul Iași, în vederea construirii de locuințe sociale colective;
  2. Dispoziția primarului comunei Scânteia, județul Iași nr. 190/12.09.2024 privind constituirea comisiei de negociere pentru cumpărarea terenului în suprafață totală de 2.759 mp din acte, respectiv 2.690 mp suprafață măsurată, teren situat în Tarlaua 14, compusă din parcela 407 în suprafață de 2.347 mp din acte, respectiv 2.278 mp suprafață măsurată, categoria de folosință arabil, și parcela 408 în suprafață de 412 mp categoria de folosință curți construcții, Număr cadastral 62930, înscris în Cartea Funciară nr. 62930 a comunei Scânteia, județul Iași, în vederea construirii de locuințe sociale colective;
  3. Procesul - verbal al comisiei de negociere înregistrat sub nr. 22.724/18.09.2024 prin care a fost convenit prețul în vederea cumpărarii terenului intravilan în suprafață totală de 2.759 mp din acte, respectiv 2.690 mp suprafață măsurată, teren situat în Tarlaua 14, compusă din parcela 407 în suprafață de 2.347 mp din acte, respectiv 2.278 mp suprafață măsurată, categoria de folosință arabil, și parcela 408 în suprafață de 412 mp categoria de folosință curți construcții, Număr cadastral 62930, înscris în Cartea Funciară nr. 62930 a comunei Scânteia, județul Iași, în vederea construirii de locuințe sociale colective;
  4. raportul de evaluare nr. GET 108/26.07.2024 în vederea stabilirii valorii de piață și a valorii juste a imobilului de natura terenurilor care aparține proprietății private a unor persoane fizice, întocmit de S.C. GETYKA EVALUĂRI S.R.L., Evaluator autorizat proprietăți imobiliare, membru titular ANEVAR;
  5. Hotărârea Consiliului Local al comunei Scânteia, județul Iași nr. 27/28.03.2019, privind actualizarea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public al comunei Scânteia, județul Iași;

Luând act de:

  1. referatul dec aprobare, prezentare și motivare nr. 16.342/18.09.2024, semnat de primarul comunei, în calitate de  inițiator;
  2. raportul compartimentului de resort nr. 16.343/18.09.2024, întocmit de secretarul general al comunei;
  3. proiectului de hotărâre nr. 67/18.09.2024, inițiat de primarul comunei;
  4. avizele cu caracter consultativ ale comisiilor de specialitate ale consiliului local înregistrate sub nr. 16.352/25.09.2024;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. g) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei scânteia

adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1. Se însușește și se aprobă procesul - verbal de negociere în vederea cumpărarii terenului intravilan în suprafață suprafață totală de 2.759 mp din acte, respectiv 2.690 mp suprafață măsurată, teren situat în Tarlaua 14, compusă din parcela 407 în suprafață de 2.347 mp din acte, respectiv 2.278 mp suprafață măsurată, categoria de folosință arabil, și parcela 408 în suprafață de 412 mp categoria de folosință curți construcții, Număr cadastral 62930, înscris în Cartea Funciară nr. 62930 a comunei Scânteia, județul Iași, în vederea construirii de locuințe sociale colective.

Art. 2. (1) Se aprobă prețul de cumpărare de 10 euro/mp la cursul de schimb lei-euro al B.N.R. din ziua încheierii în formă autentică a contractului de vânzare cumpărare a terenului.

(2) Prețul terenului va fi plătit din bugetul local al comunei Scânteia, județul Iași.

(3) Taxele notariale cu privire la achiziționarea/întabularea terenului vor fi suportate de cumpărător din bugetul local al comunei Scânteia, județul Iași.

Art. 3. Se aprobă încheierea contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică între comuna Scânteia, județul Iași în calitate de cumpărător și Dominte Lămâița în nume propriu și ca mandatar pentru fiul Dominte Ciprian-Ionuț, fiica Vizulea Corina-Simona și fiica Dominte Georgiana-Alexandra în calitate de vânzători.

Art. 4. Se mandatează primarul comunei să semneze în numele și pe seama comunei Scânteia, județul Iași, contractul de vânzare-cumpărare a terenului.

Art. 5. Terenul achiziționat în condițiile prezentei hotărâri, va fi trecut în inventarul bunurilor care alcătuiesc domeniului public al comunei Scânteia, județul Iași.

Art. 6. Prezenta hotărâre se comunică, în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al comunei, în termenul prevăzut de lege, primarului comunei Scânteia, prefectului județului Iași, autorităților instituțiilor sau persoanelor interesate și se depune la Monitorul Oficial al Comunei Scânteia, județul Iași, în format electronic, la pagina de internet www.comunascanteia.ro, în subeticheta „HOTĂRÂRILE AUTORITĂȚII DELIBERATIVE”, pentru înscrierea în Registrul pentru evidența hotărârilor autorității deliberative.

INIȚIATOR PROIECT:

PRIMARUL COMUNEI SCÂNTEIA

Mihai DARABANĂ

AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI SCÂNTEIA

Florin ILĂȘOAIA

Sumar proiect

Descarcă proiect

Rezultate voturi

Proiect de hotărâre

/

  • pentru
  • împotrivă
  • abțineri

Majoritatea necesară aprobării: