Proiect de Hotărâre al autorității deliberative

Nr. 2 / 15.01.2025
Caracter individual

Proiect de hotărâre

privind actualizarea evidenței și condițiilor de utilizare a loturilor de teren concesionate/închiriate pe raza satului Bodești, comuna Scânteia, județul Iași

Avizul comisiilor de specialitate

  • Comisia 1

  • Comisia 2

  • Comisia 3

Raportul compartimentelor de resort

Raport Cadastru

Forma inițiatorului

România

România

Județul Iași

Consiliul Local al comunei Scânteia

Comuna Scânteia

Proiect de hotărâre

Nr. 2 din 15.01.2025

privind actualizarea evidenței și condițiilor de utilizare a loturilor de teren concesionate/închiriate pe raza satului Bodești, comuna Scânteia, județul Iași

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. art. 1 alin. (5), art. 15 alin. (2), art. 31 alin. (2), art. 120 alin. (1) și art. 121 alin. (1) și alin. (2) din Constituția României, republicată;
  2. art. 3, art. 4 și art. 9 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997;
  3. art. 42 alin. (1) și (4), art. 49 alin. (1), art. 57, art. 80 - 84 din Legea nr. 24/2000 privind normele de  tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, (Rep. 2), cu modificările şi completările ulterioare;
  4. art. 13 alin. (3), art. 15 lit. c), art. 15^1, art 17 și art. 22 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea lucrărilor de construcții, (Rep. 2), cu modificările şi completările ulterioare;  
  5. art. 27 alin. (1) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului și publicității imobiliare, (Rep. 3), cu modificările şi completările ulterioare;  
  6. art. 56 alin. (1) și anexa nr. 1 din Legea nr. 350/2001, privind amenajarea teritoriului și urbanismul, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;            
  7. Hotărârea Guvernului nr. 1.354/2001 privind atestarea domeniului public al județului Iași, precum şi al municipiilor, oraşelor şi comunelor din județul Iași, modificată şi completată prin Hotărârea Guvernului  nr. 48/2007;
  8. art. 1 - 10 din Legea nr. 15/2003 privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuințe proprietate personală, (Rep. 2), cu modificările și completările ulterioare;
  9. Normele metodologice pentru aplicarea Legii nr. 15/2003 privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuinţe proprietate personal, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 896/2003, cu modificările și completările ulterioare;
  10. art. 555 – 557, art. 871 - 873 și art. 888 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;
  11. art. 463 din Legea nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare; 
  12. art. 108 lit. b), art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), art. 136 alin. (8), art. 240 alin. (1), art. 243 alin. (1) lit. a), art. 287 lit. b), art. 297 alin. (1) lit. b), art. 302 - 330, art. 354, art. 355, art. 362 alin. (1), alin. (3), art. 364 alin. (1), din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare;

Ținând cont de:

  1. Hotărârea Consiliului Local al comunei Scânteia, nr. 32/25.04.2019, actualizarea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al comunei Scânteia, județul Iași, cu modificările şi completările ulterioare;
  2. Hotărârea Consiliului Local al comunei Scânteia, nr. 62/26.08.2021, privind aprobarea Regulamentului privind concesionarea bunurilor imobile ce aparţin domeniului public/privat al Comunei Scânteia, județul Iași;
  3. Extrasele de Carte Funciară pentru informare întocmite în parte, până în acest moment ale comunei Scânteia, județul Iași, emise de Biroul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Iași;
  4. Măsurile dispuse de Camera de conturi Iași prin Decizia nr. 135/07.11.2022, ca urmare a abaterilor detaliate la paginile 4 - 9 din cadrul procesului verbal de constatare -anexă la raportul de audit financiar nr. 27.002 din 07.10.2022, cu privire la adminstrarea contractelor de închiriere și concesiune a bunurilor din patrimoniul comunei;

Luând act de:

  1. referatul de aprobare, prezentare și motivare nr. 16.103/15.01.2025, semnat de primarul comunei;
  2. proiectului de hotărâre înregistrat la nr. 2/15.01.2025, inițiat de primarul comunei;
  3. raportul compartimentului de resort nr. 16.104/15.01.2025, întocmit de consilierul cu atribuții de cadastru;
  4. avizele consultative ale comisiilor de specialitate înregistrate sub nr. 16.119/29.01.2025;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. g) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei scânteia

adoptă prezenta hotărâre:

Art. 1. Se aprobă actualizarea evidenței și condițiilor de utilizare a loturilor de teren concesionate/ închiriate în suprafață totală de 48.480 m², situate în intravilanul satului Bodești, conform datelor rezultate din măsurători, prevăzute în planul de amplasament și delimitate a imobilului anexa nr. 1 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 2. Evidența actuală a contractelor de concesionare, valoarea redevenței, numărul cărții funciare, durata concesiunii și persoanele fizice care au edificate locuințe pe aceste terenuri sunt prevăzute în anexa nr. 2 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 3. Se aprobă înscrierea terenurilor în cartea funciară și ulterior, evaluării și stabilirii redevenței de piață și a valorii juste a imobilelor de natura terenurilor care aparțin domeniului privat al comunei Scânteia, județul Iași, în vederea actualizării contractelor de concesionare/închiriere, respectiv întocmirii acestora, după caz, în vederea intrării în legalitate, a persoanele fizice care au edificate locuințe pe aceste terenuri.

Art. 4. Opțional, la cererea celor care au construite locuințe se poate demara și procedura vânzării loturilor de teren în condițiile legii.

Art. 5. Primarul comunei împreună cu executivul vor duce la îndeplinire prezenta Hotărâre. 

Art. 6. Prezenta hotărâre se comunică, în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al comunei, în termenul prevăzut de lege, primarului comunei Scânteia, prefectului județului Iași, compartimentului cadastru, Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară Iași, instituțiilor sau persoanelor interesate și se depune la Monitorul Oficial al Comunei Scânteia, județul Iași, în format electronic, la pagina de internet www.comunascanteia.ro, în subeticheta „HOTĂRÂRILE AUTORITĂȚII DELIBERATIVE”, pentru înscrierea în Registrul pentru evidența hotărârilor autorității deliberative.

INIȚIATOR PROIECT:

PRIMARUL COMUNEI SCÂNTEIA

Mihai DARABANĂ

AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI SCÂNTEIA

Florin ILĂȘOAIA

Rezultate voturi