Proiect de Hotărâre al autorității deliberative

Nr. 19 / 21.03.2025
Caracter individual

Proiect de hotărâre

privind aprobarea demarării procedurii de cumpărare a unui teren intravilan în suprafață de 836 mp, înscris în Cartea Funciară nr. 63582 a comunei Scânteia, județul Iași, situat în intravilanul satului Scânteia, comuna Scânteia, județul Iași, în vederea construirii unui nou sediu de primărie și amenajarea unei parcări moderne.

Inițiator proiect

Mihai DARABANĂ

Primarul comunei

Avizul comisiilor de specialitate

  • Comisia 1

  • Comisia 2

  • Comisia 3

Raportul compartimentelor de resort

Raport Secretarul general

Stare

Proiect

aprobat

în sedința ordinară din

25 Aprilie 2025

Anexe proiect

Proiect finalizat cu:

HCL Nr. 28/2025

Descarcă proiect

Forma inițiatorului

România

România

Județul Iași

Consiliul Local al comunei Scânteia

Comuna Scânteia

Proiect de hotărâre

Nr. 19 din 21.03.2025

privind aprobarea demarării procedurii de cumpărare a unui teren intravilan în suprafață de 836 mp, înscris în Cartea Funciară nr. 63582 a comunei Scânteia, județul Iași, situat în intravilanul satului Scânteia, comuna Scânteia, județul Iași, în vederea construirii unui nou sediu de primărie și amenajarea unei parcări moderne.

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. art. 1 alin. (5), art.15 alin. (2), art. 31 alin. (2), art. 120 alin. (1) și art. 121 alin. (1) și alin. (2) din Constituția României, republicată;
  2. art. 3, art. 4 și art. 9 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997;
  3. art. 42 alin. (1) și (4), art. 49 alin. (1), art. 57, art. 80 - 84 din Legea nr. 24/2000 privind normele de  tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, (Rep. 2), cu modificările şi completările ulterioare;
  4. Hotărârea Guvernului nr. 1.354/2001 privind atestarea domeniului public al județului Iași, precum şi al municipiilor, oraşelor şi comunelor din județul Iași, modificată şi completată prin Hotărârea Guvernului  nr. 48/2007;
  5. art. 551, pct. 1, art. 552, art. 553 alin. (1) și (4), art. 554, art. 557, art. 859 alin. (2), art. 863 lit. a) și art. 876 alin. (3) din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, (Rep. 1), cu modificările şi completările ulterioare;
  6. art. 2 alin. (2), art. 29 alin. (1) lit. a) din Legea nr. 98/2016 privind achiziţiile publice, cu modificările şi completările ulterioare;
  7. art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. (14), art. 136 alin. (8), art. 240 alin. (1), art. 243 alin. (1) lit. a), art. 354, art. 355, art. 362, din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare;

Ținând cont de:

  1. Hotărârea Consiliului Local al comunei Scânteia, județul Iași nr. 27/28.03.2019, privind actualizarea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public al comunei Scânteia, județul Iași;
  2. Hotărârea Consiliului Local al comunei Scânteia, județul Iași nr. 32/25.04.2019, privind actualizarea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al comunei Scânteia, județul Iași;
  3. raportul de evaluare nr. GET 56/12.03.2025 în vederea stabilirii valorii de piață și a valorii juste a imobilului de natura terenurilor care aparține proprietății private a unor persoane fizice, întocmit de S.C. GETYKA FINANCIAR S.R.L., Evaluator autorizat proprietăți imobiliare, membru titular ANEVAR;

Luând act de:

  1. referatul de aprobare, prezentare și motivare nr. 16.173/21.03.2025, semnat de primarul comunei, în calitate de inițiator;
  2. raportul compartimentului de resort nr. 16.174/21.03.2025, întocmit de consilierul cu atribuții de contabil;
  3. proiectului de hotărâre nr. 19/21.03.2025, inițiat de primarul comunei;
  4. avizele cu caracter consultativ ale comisiilor de specialitate ale consiliului local, înregistrate sub nr. 16.192/24.04.2025 ;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. g) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei scânteia

adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1. Se aprobă demararea procedurii de cumpărare a unui teren situat în intravilanul satului Scânteia, strada Ștefan cel mare și Sfânt nr. 530, comuna Scânteia, județul Iași, în suprafață de 836 mp, din care : 474 mp categoria de folosință arabil și 362 mp categoria de folosință, vie, Nr. cadastral 63582, înscris în Cartea Funciară nr. 63582 a comunei Scânteia, județul Iași, în vederea construirii unui nou sediu de primărie și amenajarea unei parcări moderne.

Art. 2. Se aprobă studiul de oportunitate în vederea cumpărării terenului, prevăzut în anexa nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 3. Se însușește și se aprobă raportul de evaluare a terenului, nr. GET 56/12.03.2025 în vederea stabilirii valorii de piață și a valorii juste a imobilului de natura terenurilor care aparține proprietății private a unor persoane fizice, întocmit de S.C. GETYKA FINANCIAR S.R.L., Evaluator autorizat proprietăți imobiliare, membru titular ANEVAR, în valoare de 65.499 lei echivalentul a  13.160  euro (15,7 euro/mp). Curs euro din data de 12.03.2025 este de 4,9771 lei/euro prevăzut în anexa nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre.

Art. 4. Prețul de cumpărare se va stabili prin negociere între părți și nu va putea depăși valoarea rezultată din raportul de evaluare. Comisia de negociere va încheia un proces verbal privind rezultatele negocierii urmând a fi adus la cunoștința consiliului local în vederea aprobării.

Art. 5. Procesul  verbal conținând prețul negociat va fi aprobat ulterior prin Hotărârea Consiliului Local al comunei Scânteia în vederea încheierii contractului de vânzare cumpărare în formă autentică.

Art. 6. Se desemnează reprezentanții consiliului local pentru a face parte din comisia de negociere, următorii consilieri locali:

Membri titulari:

1) Mihai IFTIME,

2) Florin PANCU,

Membri supleanți:

1) Mitică-Ovidiu LIPȘA,

2) Viorel VARTOLOMEI.

Art. 7. Se mandatează primarul comunei  să emită dispozitia privind constituirea comisiei de negociere, care va avea în componență și funcționari din cadrul aparatului de specialitate al primarului, precum și experți externi cooptați, după caz.

Art. 8. Prezenta hotărâre se comunică, în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al comunei, în termenul prevăzut de lege, primarului comunei Scânteia, prefectului județului Iași, membrilor comisiei de negociere, autorităților instituțiilor sau persoanelor interesate și se depune la Monitorul Oficial al Comunei Scânteia, județul Iași, în format electronic, la pagina de internet https://www.comunascanteia.ro, în subeticheta „HOTĂRÂRILE AUTORITĂȚII DELIBERATIVE”, pentru înscrierea în Registrul pentru evidența hotărârilor autorității deliberative.

INIȚIATOR PROIECT:

PRIMARUL COMUNEI SCÂNTEIA

Mihai DARABANĂ

AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI SCÂNTEIA

Florin ILĂȘOAIA

Sumar proiect

Descarcă proiect

Anexe

Rezultate voturi

Proiect de hotărâre

/

  • pentru
  • împotrivă
  • abțineri

Majoritatea necesară aprobării: