Nr. 57 / 24.06.2021

Caracter individual

Proiect de hotărâre

privind aprobarea înnoirii contractului de închiriere încheiat cu S.C. ANCA ȘI RADU POMPE FUNEBRE S.R.L. având ca obiect închirierea spațiului de la parterul blocului de locuințe în suprafață de 31,90 mp, proprietate privată a comunei, imobil situat în intravilanul satului Scânteia, comuna Scânteia, judeţul Iaşi și stabilirea chiriei actualizată prin raportul de evaluare întocmit în luna iunie 2021 de Evaluatorul autorizat EPI, IONIȚĂ IONEL, membru titular ANEVAR.

Mihai DARABANĂ

Primarul comunei

Comisia 1
Comisia 2
Comisia 3

Raport Juridic

Stare

Proiect

aprobat

în sedința ordinară din

29 Iulie 2021

Proiect finalizat cu:

HCL Nr. 55/2021

Descarcă proiect

Forma inițiatorului

Proiect de hotărâre

Nr. 57 din 24.06.2021

privind aprobarea înnoirii contractului de închiriere încheiat cu S.C. ANCA ȘI RADU POMPE FUNEBRE S.R.L. având ca obiect închirierea spațiului de la parterul blocului de locuințe în suprafață de 31,90 mp, proprietate privată a comunei, imobil situat în intravilanul satului Scânteia, comuna Scânteia, judeţul Iaşi și stabilirea chiriei actualizată prin raportul de evaluare întocmit în luna iunie 2021 de Evaluatorul autorizat EPI, IONIȚĂ IONEL, membru titular ANEVAR.

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

art. 120 alin. (1), art. 121 alin. (1) și alin. (2) din Constituția României, republicată;
art. 3, art. 4 și art. 9 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997;
art. 81- 84 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative;
art. 7 din Legea nr. 52/2003, privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată;
art. 871 – 873 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
art . 5 alin. (1) lit. a), art. 28 alin. (3) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare,
art. 96 alin. (3), art. 108 lit. c), art. 129 alin. (2) lit. c), art. 129 alin. (6) lit b), art. 136 alin. (8), art. 196 alin. (1) lit. a), art. 240 alin. (1), art. 243 alin. (1) lit. a), art. 325 alin. (7), art. 334 alin. (5), art. 362 alin. (1) și (3) din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare;

Ținând cont de:

raportul de evaluare întocmit în luna iunie 2021 de Evaluatorul autorizat EPI, IONIȚĂ IONEL, membru titular ANEVAR;
pct. 1.5 din Decizia nr. 99/09.08.2019 emisă de Camera de Conturi a Județului Iași, cu referire la intrarea în legalitate cu privire la concesiunea bunurilor proprietate publică sau privată a comunei și în mod deosebit cu privire la constituirea și încasarea garnațiilor în situația tuturor contractelor de închiriere și concesiune aflate în derulare, în conformitate cu prevederilor legale și clauzele contractuale;
Hotărârea Consiliului Local al comunei Scânteia, judeţul Iaşi, nr. 51 din 24.06.2021 privind însușirea și aprobarea raportului de evaluare în vederea stabilirii chiriei de piață și a valorii juste a spațiului de la parterul blocului de locuințe în suprafață de 31,90 mp proprietate privată a comunei, imobil situat în intravilanul satului Scânteia, comuna Scânteia, judeţul Iaşi;

Luând act de:

referatul de aprobare, prezentare și motivare nr. 20.614/24.06.2021, semnat de primarul comunei;
proiectului de hotărâre înregistrat la nr. 20.615/24.06.2021, inițiat de primarul comunei;
raportul nr. 20.616/24.06.2021, întocmit de secretarul general al comunei;
avizele cu caracter consultativ nr. 20.634/22.07.2021 ale comisiilor consiliului local;
numărul de 16 voturi „pentru”, 0 „abțineri” și 0 voturi „împotrivă”, exprimate de un număr de 16 consilieri locali prezenți la ședință din numărul total de 17 consilieri în funcție.

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. g) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei scânteia

adoptă prezenta hotărâre.

Art.1. Se aprobă înnoirea contractului de închiriere a suprafeţei de 31,90 mp. construcţie, imobil situat în intravilanul satului Scânteia, comuna Scânteia, judeţul Iaşi, inventariat în domeniul privat al comunei Scânteia, judeţul Iaşi, cu destinaţia de pompe funebre și stabilirea chiriei actualizată prin raportul de evaluare întocmit în luna iunie 2021 de Evaluatorul autorizat EPI, IONIȚĂ IONEL, membru titular ANEVAR, prin care s-a stabilit prețul pieței ca nivel minim al chiriei, în sumă de 11.52 lei/mp, respective 368 lei/lună.

Art.2. Locatorul stabiliește valoarea chiriei în sumă de 368 lei/lună.

Art.3. Durata închirierii va fi de 7-10 ani, cu posibilitatea prelungirii acesteia prin acte adiționale.

Art.4. Locatarul are obligația ca în termen de 60 de zile de la data semnării contractului de închiriere, să depună cu titlu de garanție suma de 736 lei, stabilită la nivelul contravalorii a două chirii, din care vor fi reținute, dacă este cazul, penalitățile și alte sume datorate locatorului.

Art.5. Se mandatează Primarul comunei Scânteia, pentru încheierea și semnarea contractului de închiriere.

Art.6. Hotărârea se comunică în termen legal:

-Instituţiei Prefectului - Judeţul Iaşi, pentru controlul legalităţii;

-Primarului comunei Scânteia, judeţul Iaşi;

-compartimentului Financiar-Contabilitate;

-autorităților instituțiilor și persoanelor interesate;

-va fi afişată la sediul şi pe site-ul Primăriei comunei Scânteia, judeţul Iaşi.

INIȚIATOR PROIECT:

PRIMARUL COMUNEI SCÂNTEIA

Mihai DARABANĂ

AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI SCÂNTEIA

Florin ILĂȘOAIA

Sumar proiect

analizând temeiurile juridice, respectiv ...
ținând cont de ...
luând act de ...
articole
anexe
documente

Descarcă proiect