Art.1. Se aprobă studiul de oportunitate prevăzut în anexa nr. 1 la prezenta hotărâre, pentru vânzarea, prin licitaţie publică a terenului intravilan, aflat în proprietatea privată a comunei Secuieni, în suprafaţă de 703 mp, înscris în CF nr. 54638 Secuieni, situat în comuna Secuieni, sat Secuieni, județul Neamț.

Art.2. Se aprobă vânzarea, prin licitaţie publică, în condiţiile legii şi a prezentei hotărâri, a terenului intravilan, prevăzut la art. 1, aflat în domeniul privat al comunei Secuieni  şi în

administrarea Consiliului local.

Art.3. (1)Se aprobă și se însușește raportul de evaluare întocmit de evaluator autorizat Agenția de Evaluare și Consultanță în Afaceri SRL pentru terenul intravilan curți construcții în suprafață de 703 m.p. aparținând domeniului privat al comunei Secuieni  situat în satul Secuieni, com.Secuieni , județul Neamț având numărul cadastral 54638, cu o valoare de piață de 18.696 lei, respectiv 3.763  Euro  stabilit la cursul euro din 08.12.2023.

            (2) Se constată, potrivit evidenţelor contabile ale Primăriei Comunei Secuieni, că valoarea de inventar a terenului prevăzut la art.1 este în cuantum de 1.392 lei.

Art.4. Se aprobă preţul minim de 18.696 lei, de la care începe licitaţia publică a terenului prevăzut la art. 1, ca valoarea cea mai mare dintre preţul de piaţă determinat prin raportul de evaluare prevăzut la art. 3 alin. (1) şi valoarea de inventar a imobilului prevăzută la art. 3 alin. (2).;

Art.5. Garanţia de participare la licitaţie este de 10% din valoarea preţului minim de vânzare,respectiv suma de 1.870  lei.

Art.6. Se aprobă Documentaţia privind organizarea şi desfăşurarea licitaţiei publice pentru

vânzarea imobilului prevăzut la art. 1, potrivit anexei nr. 2 din prezenta hotărâre.

Art.7. Preţul documentaţiei de licitaţie este de 50 lei.

Art.8. - Aprobă desemnarea reprezentanților Consiliului local al comunei Secuieni și supleanții pentru fiecare dintre aceștia, în Comisia de evaluare, după

cum urmează:

- dl. consilier           - membru;

- dl. consilier           - supleant;

- dl. consilier           - membru;

- dl. consilier           - supleant.

Art.9. Cheltuielile ocazionate de încheierea contractului de vânzare-cumpărare vor fi suportate de cumpărător.

Art.10. Se împuternicesc Primarul comunei Secuieni și secretarul general al comunei Secuieni pentru a semna contractul autentic de vânzare - cumpărare în condițiile legii.

Art.11. Secretarul general al comunei va înainta  prezentul proiect de hotărâre consiliului local spre aprobare.

                        Primar

                 Vasile IVANCEA                                                     Avizează pentru legalitate

                                                                                             Secretar general al comunei

                                                                                                            Cristian BEJENARIU

Anexa nr. 1 la hotărârea nr. _____/2024

STUDIU DE OPORTUNITATE 

pentru vânzarea, prin licitaţie publică a terenului intravilan în suprafaţă  de 703 mp, aparţinând domeniului privat al Comunei Secuieni, județul Neamț

I. GENERALITAŢI

Potrivit prevederilor art. 363 din O.U.G. nr. 57/2019 privind codul administrativ vânzarea bunurilor din domeniul privat al unităţilor administrativ-teritoriale se face prin licitaţie publică, organizată în condiţiile prevăzute la art. 334-346, cu respectarea principiilor prevăzute la art. 311, cu excepţia cazurilor în care prin lege se prevede altfel. Stabilirea oportunităţii vânzării bunurilor din domeniul privat al statului sau al unităţilor administrativ-teritoriale şi organizarea licitaţiei publice se realizează de către autorităţile prevăzute la art. 287, printre care se regăsesc şi autoritaţile deliberative de la nivel local, cu excepţia cazurilor în care prin lege se prevede altfel. Vânzarea prin licitaţie publică a bunurilor imobile aparţinând unităţilor administrativ-teritoriale se aprobă prin hotărâre a consiliului local. Garanţia se stabileşte între 3 şi 10% din preţul contractului de vânzare, fără TVA. Predarea-primirea bunului se face prin proces-verbal în termen de maximum 30 de zile de la data încasării preţului.

II. DESCRIEREA ŞI IDENTIFICAREA BUNULUI CARE URMEAZĂ SĂ FIE SUPUS PROCEDURII DE LICITAŢIE PUBLICĂ, ÎN VEDEREA VÂNZĂRII

Terenul ce se propune a face obiectul unei vânzări prin licitaţie publică este proprietate privata a unitătii administrativ-teritoriale comuna Secuieni şi se află în administrarea Consiliului local. Imobilul are suprafaţa de 703 m², este înscris în CF nr. 54638 Secuieni, este situat în comuna Secuieni , satul Secuieni , județul Neamț. Terenul are categoria de folosinţă curți-construcții , fiind în fapt un teren  situat în incinta fostul CAP din satul Secuieni . Acesta nu poate fi folosit decât ca teren pentru construcții.. Unitatea administrativ-teritorială nu are posibilitatea de a-l valorifica într-un alt mod, decât prin vânzare, în scopul aducerii de venituri la bugetul local. 

III. MOTIVELE DE ORDIN ECONOMIC, FINANCIAR ŞI DE MEDIU, CARE JUSTIFICĂ REALIZAREA VÂNZĂRII BUNULUI PRIN LICITAŢIE PUBLICĂ

- sursă de venituri pentru bugetul local, prin incasarea preţului vânzării iar ulterior prin plata taxei/impozitului pe teren;

 -administrarea eficientă a domeniului privat al comunei Secuieni; 

- asigurarea intreţinerii şi exploatării corespunzătoare a terenului; 

 -ridicarea potenţialului constructiv al zonei;

-efectuarea la timp şi in condiţii eficiente a lucrărilor întreținere a spațiilor verzi, in conformitate cu normativele aplicabile; 

-asigurarea bunelor condiţii de mediu;

IV. NIVELUL MINIM AL PREȚULUI VÂNZĂRII

Potrivit prevederilor art. 363 alin. (6) din O.U.G. nr. 57/2019 privind codul administrativ cu excepţia cazurilor în care prin lege se prevede altfel, preţul minim de vânzare, aprobat prin hotărâre a autorităţilor deliberative de la nivelul administraţiei publice locale, va fi valoarea cea mai mare dintre preţul de piaţă determinat prin raport de evaluare întocmit de evaluatori persoane fizice sau juridice, autorizaţi, în condiţiile legii, şi selectaţi prin licitaţie publică, şi valoarea de inventar a imobilului. Răspunderea juridică privind corectitudinea stabilirii preţului prevăzut în raportul de evaluare revine exclusiv evaluatorului care a întocmit respectivul raport de evaluare. In conformitate cu raportul de evaluare, înregistrat la Primăria Secuieni întocmit de expert evaluator autorizat, membru ANEVAR, valoarea de piaţă a terenului în suprafață de 703 m² este de 18.696 lei, fără . Potrivit evidenţelor contabile ale Primăriei Comunei Secuienig, rezulta că valoarea de inventar a terenului este în cuantum de 1.392 lei, astfel ca preţul minim de pornire al licitaţiei publice este stabilit la cuantumul de 18,696 lei.

V. PROCEDURA UTILIZATĂ PENTRU ATRIBUIREA CONTRACTULUI DE

VÂNZARE-CUMPĂRARE ŞI JUSTIFICAREA ALEGERII PROCEDURII

Procedura de vânzare va fi licitaţia publică. A fost aleasă ca procedură licitația publică în scopul principal al găsirii celui mai potrivit ofertant pentru ducerea la îndeplinire a actului administrativ. S-a avut în vedere faptul că licitația publică se bazeaza pe principiul economic al concurentei, tocmai pentru ca autoritatea administraţiei publice locale să poată să aleagă persoana căreia îi atribuie contractul în funcţie de preţul cel mai mare oferit, pornind de la preţul minim de începere al licitaţiei aprobat de Consiliul local. Totodată, s-a avut în vedere că licitaţia publică este modalitatea cea mai transparenta de a atribui/încheia un contract, prin raportare la faptul că pregătirea licitației presupune efectuarea unei publicități prin anunțuri, aducerea la cunoştinţă publică a intenţei de a organiza o astfel de procedura.

VI. TERMENUL PREVIZIBIL PENTRU REALIZAREA PROCEDURII DE LICTAŢIE PUBLICĂ ÎN VEDEREA VÂNZĂRII

Desemnarea câştigătorului licitaţiei pentru vânzarea bunului se va face în termenele prevăzute de lege și documentaţia de atribuire. Perioada preconizată pentru derularea procedurii de licitaţie si încheierea contractului este de 60 de zile lucrătoare.

Anexa nr. 2 la hotărârea nr. ________/2024

Documentaţie de atribuire

pentru organizarea şi desfăşurarea licitaţiei publice privind vânzarea prin licitaţie publică a terenului intravilan în suprafaţă  de 703 mp, aparţinând domeniului privat al Comunei Secuieni, județul Neamț

Prezenta documentaţie de atribuire cuprinde, în conformitate cu prevederilor art. 334 alin. (1) şi alin. (2) coroborat cu art. 310 alin. (1) şi (2) lit. a) şi b), art. 312 alin. (2)-(4), (6) şi (7) şi art. 313 din O.U.G. nr. 57/2019 privind codul administrativ, următoarele elemente:

I.Caietul de sarcini, ce contine :

-Informaţii generale privind obiectul vânzării.

-Descrierea, identificarea şi destinaţia bunului care urmează să fie vândut;

- Condiţii generale ale vânzării;

- Condiţiile de valabilitate pe care trebuie să le îndeplinească ofertele şi instrucţiuni privind modul de elaborare şi prezentare a acestora;

- Evaluarea ofertelor şi determinarea ofertei câştigătoare; 

- Protecţia datelor;  

 -Garantia de participare;  

 -Anularea procedurii de licitaţie;

-Încheierea contractului. 

II. Fişa de date, ce contine: 

- Informaţii generale ; 

- Instrucţiuni privind organizarea şi desfăşurarea procedurii de vânzare; 

- Reguli privind ofertele; 

- Criteriul de atribuire pentru determinarea ofertei câştigătoare ; 

- Alte informații utile ;

III. Formulare.

SECŢIUNEA I 

CAIET DE SARCINI

1. Informaţii generale privind obiectul vânzării. Descrierea, identificarea bunului care urmează să fie vândut

1.1.Obiectul licitatiei îl constituie vânzarea terenului intravilan, categoria de folosinţă curți-construcții, în suprafaţă de 703 m², înscris în CF nr. 54638 Secuieni, situat în comuna Secuieni, sat Secuieni, județul Neamț.

1.2.Terenul este în proprietatea privata a comunei Secuieni, avand categoria de folosinta curți-construcții, nu este gajat pentru credite bancare, nu este ipotecat si este liber de orice sarcină. Terenul este situat in incinta fostului CAP Secuieni, având destinația de curți-construcții.

2. Condiţii generale ale vânzării

2.1. Principiile care stau la baza atribuirii/încheierii contractului de vânzare-cumpărare:

a) transparenţa - punerea la dispoziţie tuturor celor interesaţi a informaţiilor referitoare la aplicarea procedurii pentru atribuirea/încheierea contractului de vânzare-cumpărare;

b) tratamentul egal - aplicarea, într-o manieră nediscriminatorie, de către autoritatea publică, a criteriului de atribuire/încheiere a contractului de vânzare-cumpărare;

c) proporţionalitatea - orice măsură stabilită de autoritatea publică trebuie să fie necesară şi corespunzătoare naturii contractului;

d) nediscriminarea - aplicarea de către autoritatea publică a aceloraşi reguli, indiferent de naţionalitatea participanţilor la procedură, potrivit condiţiilor prevăzute în acordurile şi convenţiile la care România este parte;

e) libera concurenţă - asigurarea de către autoritatea publică a condiţiilor pentru ca orice participant la procedura de atribuire să aibă dreptul de a a-si adjudeca bunul în condiţiile legii, ale convenţiilor şi acordurilor internaţionale la care România este parte;

2.2. Tipul de procedură aplicată e licitaţia publică deschisă cu ofertă în plic închis.

2.3. Temeiul legal al organizării procedurii e licitaţie publică şi de atribuire a contractului: 

- Legea nr.287/2009, republicată, privind Codul Civil, cu modificările si completările ulterioare; 

- O.U.G. nr. 57/2019 privind codul administrativ;

-Hotărârea Consiliului Local al comunei Secuieni nr.________ privind aprobarea vânzării prin licitație publică a terenului intravilan în suprafaţă  de 703 mp, aparţinând domeniului privat al Comunei Secuieni, județul Neamț .

2.4. Preţul de pornire a licitaţiei este de 18.696 lei, valoare fără TVA, stabilit ca fiind valoarea cea mai mare dintre prețul de piață determinat prin raport de evaluare întocmit de evaluator autorizat ANEVAR și valoarea de inventar a imobilului teren.

2.5. Perioada de valabilitate a ofertei trebuie să fie egală cu perioada preconizată de autoritatea administraţiei publice locale ce organizează procedura de licitaţie publică ca perioadă necesară pentru derularea procedurii de licitaţie și de încheiere a contractului, în speţă 60 de zile lucrătoare.

2.6. Are dreptul de a participa la licitaţie orice persoană fizică sau juridică, română sau străină, care îndeplineşte cumulativ următoarele condiţii:

a) a plătit toate taxele privind participarea la licitaţie, inclusiv garanţia de participare;

b) a depus oferta sau cererea de participare la licitaţie, împreună cu toate documentele solicitate în documentaţia de atribuire, în termenele prevăzute în documentaţia de atribuire; 

c) are îndeplinite la zi toate obligaţiile exigibile de plată a impozitelor, a taxelor şi a contribuţiilor către bugetul consolidat al statului şi către bugetul local al comunei Secuieni 

d) nu este în stare de insolvenţă, faliment sau lichidare.

2.7. Nu are dreptul să participe la licitaţie persoana care a fost desemnată câştigătoare la o licitaţie publică anterioară privind bunurile statului sau ale unităţilor administrativ-teritoriale în ultimii 3 ani, dar nu a încheiat contractul ori nu a plătit preţul, din culpă proprie. Restricţia operează pentru o durată de 3 ani, calculată de la desemnarea persoanei respective drept câştigătoare la licitaţie.

3.Condiţiile de valabilitate pe care trebuie să le îndeplinească ofertele şi instrucţiuni privind modul de elaborare şi prezentare a acestora

3.1.Ofertantul are obligaţia de a elabora oferta în conformitate cu prevederile documentaţiei de atribuire.

3.2.Ofertele se redactează în limba română.

3.3.Ofertele se depun la sediul unităţii administrativ-teritoriale precizat în anunţul de licitaţie, în două plicuri sigilate, unul exterior şi unul interior, care se înregistrează de strucura cu atribuţii, prevăzută în fişa de date, în ordinea primirii lor, în registrul Oferte, precizându-se data şi ora. Depunerea ofertelor se va face începând cu data de ____________ pana în data de _____________, ora _________, termen după care oferta se considera respinsa ca tardiva.

3.4. Pe plicul exterior se va indica obiectul licitaţiei pentru care este depusă oferta. Plicul exterior va trebui să conţină:

a) o fişă cu informaţii privind ofertantul şi o cerere/declaraţie de participare, semnată de ofertant, fără îngroşări, ştersături sau modificări;

 b)acte doveditoare privind calităţile şi capacităţile ofertanţilor, conform solicitărilor autorităţii contractante, prevăzute în fişa de date; 

c) acte doveditoare privind intrarea în posesia caietului de sarcini. 

d)plicul interior.

3.5. Pe plicul interior, care conţine oferta propriu-zisă, se înscriu numele sau denumirea ofertantului, precum şi domiciliul sau sediul social al acestuia, după caz.

3.6. Oferta va fi depusă într-un exemplar, ce trebuie să fie semnat de către ofertant.

3.7. Fiecare participant poate depune doar o singură ofertă.

3.8.Oferta are caracter obligatoriu, din punct de vedere al conţinutului, pe toată perioada de valabilitate stabilită de autoritatea contractantă.

3.9.Persoana interesată are obligaţia de a depune oferta la adresa şi până la data-limită pentru depunere, stabilite în anunţul procedurii.

3.10.Riscurile legate de transmiterea ofertei, inclusiv forţa majoră, cad în sarcina persoanei interesate.

3.11.Oferta depusă la o altă adresă a autorităţii contractante decât cea stabilită sau după expirarea datei-limită pentru depunere se returnează nedeschisă.

3.12.Conţinutul ofertelor trebuie să rămână confidenţial până la data stabilită pentru deschiderea acestora, autoritatea contractantă urmând a lua cunoştinţă de conţinutul respectivelor oferte numai după această dată.

4. Evaluarea ofertelor şi determinarea ofertei câştigătoare

4.1.Evaluarea ofertelor depuse se realizează de către o comisie de evaluare, compusă dintr-un număr impar de membri, care nu poate fi mai mic de 5. Componenţa comisiei de evaluare, membrii acesteia, precum şi supleanţii lor se stabilesc şi sunt numiţi prin dispozitia primarului Comunei Secuieni.

4.2.Fiecăruia dintre membrii comisiei de evaluare i se poate desemna un supleant. Preşedintele comisiei de evaluare şi secretarul acesteia sunt numiţi de primarul comunei Secuieni dintre reprezentanţii autorităţilor administraţiei publice locale, în comisie.

4.3.La şedinţele comisiei de evaluare preşedintele acesteia poate invita personalităţi recunoscute pentru experienţa şi competenţa lor în domenii care prezintă relevanţă din perspectiva vânzării bunului, aceştia neavând calitatea de membri.

4.4.Fiecare dintre membrii comisiei de evaluare beneficiază de câte un vot. Persoanele prevăzute la pct. II.4.3. beneficiază de un vot consultativ.

4.5.Deciziile comisiei de evaluare se adoptă cu votul majorităţii membrilor.

4.6.Membrii comisiei de evaluare, supleanţii şi invitaţii trebuie să respecte regulile privind conflictul de interese prevăzute la art. 321 din O.U.G. nr. 57/2019 privind codul administrativ.

4.7.Membrii comisiei de evaluare, supleanţii şi invitaţii sunt obligaţi să dea o declaraţie de compatibilitate, imparţialitate şi confidenţialitate pe propria răspundere, după termenul-limită de depunere a ofertelor, care se va păstra alături de dosarul vânzării bunului, in condiţiile legii.

4.8.În caz de incompatibilitate, preşedintele comisiei de evaluare sesizează de îndată autoritatea contractantă despre existenţa stării de incompatibilitate şi va propune înlocuirea persoanei incompatibile, cu unul dintre membrii supleanţi.

4.9.Supleanţii participă la şedinţele comisiei de evaluare numai în situaţia în care membrii acesteia se află în imposibilitate de participare datorită unui caz de incompatibilitate, caz fortuit sau forţei majore

4.10.Atribuţiile comisiei de evaluare sunt:

a) analizarea şi selectarea ofertelor pe baza datelor, informaţiilor şi documentelor cuprinse în plicul exterior;

 b) întocmirea listei cuprinzând ofertele admise şi comunicarea acesteia; 

c) analizarea şi evaluarea ofertelor; 

d) întocmirea raportului de evaluare; 

e) întocmirea proceselor-verbale; 

f) desemnarea ofertei câştigătoare.

4.11.Comisia de evaluare este legal întrunită numai în prezenţa tuturor membrilor.

4.12.Comisia de evaluare adoptă decizii în mod autonom, numai pe baza documentaţiei de atribuire şi în conformitate cu prevederile legale în vigoare.

4.13.Membrii comisiei de evaluare au obligaţia de a păstra confidenţialitatea datelor, informaţiilor şi documentelor cuprinse în ofertele analizate.

4.14. Plicurile se vor deschide în data de _____________, ora____, la sediul organizatorului licitaţiei, Comuna Secuieni,satul Secuieni nr.67 , județul Neamț în sala de şedinţe  a Consiliului Local Secuieni, în prezenta comisiei de licitaţie şi a reprezentanţilor împuterniciţi ai ofertanţilor.

4.15.Autoritatea contractantă are obligaţia de a stabili oferta câştigătoare pe baza criteriului de atribuire reprezentat de cel mai mare preţ ofertat.

4.16. Pe parcursul aplicării procedurii de atribuire, autoritatea contractantă are dreptul de a solicita clarificări şi, după caz, completări ale documentelor prezentate de ofertanţi pentru demonstrarea conformităţii ofertei cu cerinţele solicitate.

4.17.Solicitarea de clarificări este propusă de către comisia de evaluare şi se transmite de către autoritatea contractantă ofertanţilor în termen de 3 zile lucrătoare de la primirea propunerii comisiei de evaluare.

4.18.Ofertanţii trebuie să răspundă la solicitarea autorităţii contractante în termen de 3 zile lucrătoare de la primirea acesteia.

4.19.Autoritatea contractantă nu are dreptul ca, prin clarificările ori completările solicitate, să determine apariţia unui avantaj în favoarea unui ofertant.

4.20.Plicurile sigilate se predau comisiei de evaluare în ziua fixată pentru deschiderea lor, prevăzută în anunţul de licitaţie de catre funcţionarul responsabil cu derularea procedurii prevăzute în fisa de date.

4.21.După deschiderea plicurilor exterioare în şedinţă publică, comisia de evaluare elimină ofertele care nu respectă prevederile art. 336 alin. (2)-(5) din O.U.G. nr. 57/2019 privind codul administrativ şi aprobate prin prezenta documentatie.

4.22.Pentru continuarea desfăşurării procedurii de licitaţie este necesar ca, după deschiderea plicurilor exterioare, cel puţin două oferte să întrunească condiţiile prevăzute la art. 336 alin. (2)-(5) din O.U.G. nr. 57/2019 privind codul administrativ. În caz contrar, se aplică prevederile pct. II.4.29 din prezenta documentație;

4.23.După analizarea conţinutului plicului exterior, secretarul comisiei de evaluare întocmeşte procesul-verbal în care se va preciza rezultatul analizei.

4.24. Deschiderea plicurilor interioare se face numai după semnarea procesului-verbal prevăzut la pct. II.4.23. de către toţi membrii comisiei de evaluare şi de către ofertanţi.

4.25.Sunt considerate oferte valabile ofertele care îndeplinesc criteriile de valabilitate prevăzute în documentaţia de atribuire.

4.26.În urma analizării ofertelor de către comisia de evaluare, pe baza criteriilor de valabilitate, secretarul acesteia întocmeşte un proces-verbal în care menţionează ofertele valabile, ofertele care nu îndeplinesc criteriile de valabilitate şi motivele excluderii acestora din urmă de la procedura de licitaţie. Procesul-verbal se semnează de către toţi membrii comisiei de evaluare.

4.27.În baza procesului-verbal care îndeplineşte condiţiile prevăzute la pct. II.4.26. din prezenta documentaţie, comisia de evaluare întocmeşte, în termen de o zi lucrătoare, un raport pe care îl transmite autorităţii contractante, in atentia structurii din cadrul Primăriei Comunei Secuieni, prevăzută în fişa de date, ca structura cu atribuţii pentru organizarea şi desfăşurarea licitaţiei publice şi atribuirea/încheierea contractului de vânzare-cumpărare.

4.28.În termen de 3 zile lucrătoare de la primirea raportului comisiei de evaluare, autoritatea contractantă prin intermediul structurii din cadrul Primăriei Comunei Secuieni, prevăzută în fişa de date, ca structura cu atribuţii pentru organizarea şi desfăşurarea licitaţiei publice şi atribuirea/încheierea contractului de vânzare-cumpărare, informează în scris, cu confirmare de primire, ofertanţii ale căror oferte au fost excluse, indicând motivele de fapt şi de drept ale excluderii.

4.29.În cazul în care în urma publicării anunţului de licitaţie nu au fost depuse cel puţin două oferte valabile, autoritatea contractantă este obligată să anuleze procedura şi să organizeze o nouă licitaţie, cu respectarea documentaţiei de atribuire şi a legii. În cazul organizarii unei noi licitatii, procedura este valabila în situatia in care a fost depusa cel putin o oferta valabilă.

4.30.Raportul prevăzut la pct. II.4.27. din prezenta documentaţie, se depune la dosarul licitaţiei.

4.31.Oferta câştigătoare este oferta care indeplineşte criteriul de atribuire, respectiv pretul cel mai mare ofertat.

4.32.În cazul în care există preturi egale între ofertanţii clasaţi pe primul loc, comisia de licitaţie înmânează acestora un alt formular de ofertă pe care acestia îşi precizează noul preţ, ce nu poate fi mai mic decât preţul ofertat prin formularul de ofertă ce i-a clasat pe primul loc. Aceste formulare se intocmesc în spaţii puse la dispozitie ofertantilor, astfel încat sa se asigure confidentialitatea şi secretul ofertei financiare. După finalizarea acestei proceduri, comisia de evaluare analizează noile preţuri, oferta câştigătoare fiind oferta care indeplineşte criteriul de atribuire, respectiv pretul cel mai mare ofertat.

4.33.Pe baza evaluării ofertelor secretarul comisiei de evaluare întocmeşte procesul-verbal care trebuie semnat de toţi membrii comisiei.

4.34.În baza procesului-verbal care îndeplineşte condiţiile prevăzute la pct. II.4.26. din prezenta documentaţie de atribuire, comisia de evaluare întocmeşte, în termen de o zi lucrătoare, un raport pe care îl transmite autorităţii contractante.

4.35.Autoritatea contractantă are obligaţia de a încheia, în condiţiile legii si a actului administrativ de aprobare a vânzării bunului, contractul cu ofertantul a cărui ofertă a fost stabilită ca fiind câştigătoare.

4.36.Autoritatea contractantă, prin intermediul structurii din cadrul Primăriei Comunei Secuieni, prevăzută în fişa de date, ca structura cu atribuţii pentru organizarea şi desfăşurarea licitaţiei publice şi atribuirea/încheierea contractului de vânzare-cumpărare, are obligaţia de a transmite spre publicare în Monitorul Oficial al României, Partea a VI-a, un anunţ de atribuire a contractului, în cel mult 20 de zile calendaristice de la finalizarea procedurii de atribuire.

4.37.Anunţul de atribuire trebuie să cuprindă cel puţin următoarele elemente:

a) informaţii generale privind autoritatea contractantă, precum: denumirea, codul de identificare fiscală, adresa, datele de contact, persoana de contact; 

b) data publicării anunţului de licitaţie în Monitorul Oficial al României, Partea a VI-a; 

c) criteriile utilizate pentru determinarea ofertei câştigătoare; 

d) numărul ofertelor primite şi al celor declarate valabile; 

e) denumirea/numele şi sediul/adresa ofertantului a cărui ofertă a fost declarată câştigătoare;

 f) tipul contractului;

 g) preţul vânzării; 

h) instanţa competentă în soluţionarea litigiilor apărute şi termenele pentru sesizarea instanţei; i) data informării ofertanţilor despre decizia de stabilire a ofertei câştigătoare; 

j) data transmiterii anunţului de atribuire către instituţiile abilitate, în vederea publicării.

4.38.Autoritatea contractantă, prin intermediul structurii din cadrul Primăriei Comunei Secuieni, prevăzută în fişa de date, ca structura cu atribuţii pentru organizarea şi desfăşurarea licitaţiei publice şi atribuirea/încheierea contractului de vânzare-cumpărare, are obligaţia de a informa ofertanţii despre deciziile referitoare la atribuirea contractului, în scris, cu confirmare de primire, nu mai târziu de 3 zile lucrătoare de la emiterea acestora.

4.39.În cadrul comunicării prevăzute la pct. II.4.37. din prezenta documentaţie de atribuire, autoritatea contractantă are obligaţia de a informa ofertantul/ofertanţii câştigător/câştigători cu privire la acceptarea ofertei/ofertelor prezentate.

4.40.În cadrul comunicării prevăzute la la pct. II.4.37. din prezenta documentaţie de atribuire, autoritatea contractantă are obligaţia de a informa ofertanţii care au fost respinşi sau a căror ofertă nu a fost declarată câştigătoare asupra motivelor ce au stat la baza deciziei respective.

4.41.Autoritatea contractantă poate să încheie contractul numai după împlinirea unui termen de 20 de zile calendaristice de la data realizării comunicării prevăzute la pct. II.4.37. din prezenta documentaţie de atribuire.

4.42. În cazul în care, în cadrul celei de-a doua proceduri de licitaţie publică nu se depune nicio ofertă valabilă, autoritatea contractantă anulează procedura de licitaţie. Pentru cea de-a doua licitaţie va fi păstrată documentaţia de atribuire aprobată pentru prima licitaţie.

5. Protecţia datelor

5.1. Fără a aduce atingere celorlalte prevederi legale, autoritatea contractantă are obligaţia de a asigura protejarea acelor informaţii care îi sunt comunicate de persoanele fizice sau juridice cu titlu confidenţial, în măsura în care, în mod obiectiv, dezvăluirea informaţiilor în cauză ar prejudicia interesele legitime ale respectivelor persoane, inclusiv în ceea ce priveşte secretul comercial şi proprietatea intelectuală, motiv pentru care structura din cadrul Primăriei Comunei Secuieni, prevăzută în fişa de date, ca structura cu atribuţii pentru organizarea şi desfăşurarea licitaţiei publice şi atribuirea/încheierea contractului de vânzare-cumpărare şi comisia de licitaţie îndeplinesc toate atribuţiile prevăzute de lege pentru respectarea legislaţiei naţionale şi comunitare în materia protectiei datelor cu caracter personal şi/sau confidenţial.

6. Garantia de participare

6.1. Ofertantul trebuie să constituie garanţia pentru participare, reprezentand 10% din valoarea pretului minim de vânzare, respectiv suma de 1870 lei.

6.2.Garanţia pentru participare este necesară pentru a proteja organizatorul procedurii faţă de riscul unui eventual comportament necorespunzător al ofertantului, pe întreaga perioadă derulată până la semnarea contractului de vânzare.

6.3.Garanţia pentru participare poate fi constituită prin ordin de plată în contul organizatorului licitaţiei, respectiv contul nr. RO25TREZ49221A470400XXXX deschis la Trezoreria Roman, titular de cont Primaria comunei Secuieni, cod fiscal 2613826 sau numerar depus la casieria Primariei comunei Secuieni, cu specificaţia la obiectul plăţii - garanţie de participare la licitaţia publică organizată pentru vânzarea terenului intravilan, categoria de folosinţă curți-construcții, în suprafaţă de 703 m², înscris în CF nr.54638 Secuieni , situat în comuna Secuieni, satul Secuieni, județul Neamț .

6.4.Ofertele care nu sunt însoţite de dovada constituirii garanţiei pentru participare vor fi respinse.

6.5.Garanţia de participare se restituie ofertanţilor care au participat la procedura de licitaţie (castigatori si necastigatori), în termen de maxim 5 zile de la data semnarii contractului.

7. Anularea procedurii de licitaţie

7.1. Prin excepţie de la prevederile art. 341 alin. (20) din O.U.G. nr. 57/2019 privind codul administrativ şi de la cele prevăzute la pct. II.4.34. din prezenta documentaţie de atribuire, autoritatea contractantă are dreptul de a anula procedura pentru atribuirea contractului de vânzare-cumpărare în situaţia în care se constată abateri grave de la prevederile legale care afectează procedura de licitaţie sau fac imposibilă încheierea contractului.

7.2. În sensul prevederilor pct. II.7.1. procedura de licitaţie se consideră afectată în cazul în care sunt îndeplinite în mod cumulativ următoarele condiţii: 

a) în cadrul documentaţiei de atribuire şi/sau în modul de aplicare a procedurii de licitaţie se constată erori sau omisiuni care au ca efect încălcarea principiilor prevăzute la art. 311 din O.U.G. nr. 57/2019 privind codul administrativ şi la pct. II.2.1. din prezenta documentaţie de atribuire;

b) autoritatea contractantă se află în imposibilitatea de a adopta măsuri corective, fără ca acestea să conducă, la rândul lor, la încălcarea principiilor prevăzute la pct. II.7.2..

7.3. Încălcarea prevederilor prezentei secţiuni privind atribuirea contractului poate atrage anularea procedurii, potrivit dispoziţiilor legale în vigoare.

7.4. Autoritatea contractantă, prin intermediul structurii din cadrul Primăriei Comunei Secuieni, prevăzută în fişa de date, ca structura cu atribuţii pentru organizarea şi desfăşurarea licitaţiei publice şi atribuirea/încheierea contractului de vânzare-cumpărare, are obligaţia de a comunica, în scris, tuturor participanţilor la procedura de licitaţie, în cel mult 3 zile lucrătoare de la data anulării, atât încetarea obligaţiilor pe care aceştia şi le-au creat prin depunerea ofertelor, cât şi motivul concret care a determinat decizia de anulare.

8. Încheierea contractului

8.1. Contractul se încheie în formă autentică, la notarul public, în condiţiile legii.

8.2. Predarea-primirea bunului se face prin proces-verbal.

8.3.Neîncheierea contractului într-un termen de 20 de zile calendaristice de la data împlinirii termenului prevăzut la art. 341 alin. (26) O.U.G. nr. 57/2019 privind codul administrativ şi de la cele prevăzute la pct. II.4.39 din prezenta documentație de atribuire, poate atrage plata daunelor-interese de către partea în culpă.

8.4.Refuzul ofertantului declarat câştigător de a încheia contractul poate atrage după sine plata daunelor-interese.

8.5.În cazul în care ofertantul declarat câştigător refuză încheierea contractului, procedura de licitaţie se anulează, iar autoritatea contractantă reia procedura, în condiţiile legii, studiul de oportunitate păstrându-şi valabilitatea

8.6.Daunele-interese prevăzute la pct. II.8.3. şi II.8.4. din prezenta documentatie de atribuire, se stabilesc de către Tribunalul Neamț la cererea părţii interesate.

8.7. În cazul în care autoritatea contractantă nu poate încheia contractul cu ofertantul declarat câştigător din cauza faptului că ofertantul în cauză se află într-o situaţie de forţă majoră sau în imposibilitatea fortuită de a executa contractul, autoritatea contractantă are dreptul să declare câştigătoare oferta clasată pe locul doi, în condiţiile în care aceasta este admisibilă.

8.8.În cazul în care, în situaţia prevăzută la pct. II.8.7., nu există o ofertă clasată pe locul doi admisibilă, procedura se anulează.

SECŢIUNEA II 

- FIȘA DE DATE – 

privind organizarea şi desfăşurarea licitaţiei publice privind vânzarea terenului intravilan, categoria de folosinţă curți-construcții, în suprafaţă de 703 m², înscris în CF nr.54638 Secuieni, situat în comuna Secuieni, satul Secuieni, județul Neamț.

A. Informaţii generale 

B. Instrucţiuni privind organizarea şi desfăşurarea procedurii de vânzare prin licitaţie publică 

C. Reguli privind ofertele 

D. Criteriul de atribuire pentru determinarea ofertei câştigătoare 

E. Alte informații utile

1. Informaţii generale

A.1. Informații privind proprietarul: Terenul intravilan, în suprafaţă de 703 m², este înscris în CF nr. 54638 Secuieni, fiind situat în comuna Secuieni, satul Secuieni, județul Neamț . 

Reprezentant legal: Primar Ivancea Vasile 

Drept de administrare: Consiliul Local al comunei Secuieni 

Autoritate contractantă: Consiliul Local al comunei Secuieni 

Organizatorul procedurii: Aparatul de specialitate al primarului Comunei Secuieni, județul Neamț

Adresă proprietar: comuna Secuieni, satul Secuieni nr. 67, judeţul Neamț, cod poștal 617415, tel.0233 745004; fax 0233 745004, e-mail: office@primariasecuieni.ro., CUI 2613826.

Structura cu atribuţii pentru organizarea şi desfăşurarea licitaţiei publice şi atribuirea/încheierea contractului de vânzare-cumpărare: Compartimentul achiziții publice.

Funcţionar responsabil cu ținerea evidenței procedurii în registrele prevăzute de art. 328 Cod administrativ și a dosarului vânzării: Consilier achiziții publice.

A.2. Scopul realizării procedurii:

Unitatea administrativ-teritorială Secuieni invită persoanele juridice și/sau fizice interesate să depună oferte în vederea participării la procedura de licitaţie publică pentru vânzarea terenului intravilan, categoria de folosinţă curți-construcții, în suprafaţă de 703 m², înscris în CF nr. 54638 Secuieni, fiind situat în comuna Secuieni, satul Secuieni , județul Neamț.

A.3. Legislație aplicabilă:

Atribuirea/încheierea contractului de vânzare – cumpărare se va face după derularea procedurii de licitaţie publică, toate demersurile precum şi încheierea contractului având la bază prevederile art. 1650 şi următoarele din Legea nr.287/2009, republicată, privind Codul Civil, cu modificările si completările ulterioare, precum şi dispoziţiile art. 355, art. 363 din O.U.G. nr. 57/2019 privind codul administrativ.

A.4. Preţul minim de pornire al licitaţiei publice: 18.696 lei, stabilit, în conformitate cu prevederile art. 363 alin. (6) din OUG nr. 57/2019 privind codul administrativ, ca valoarea cea mai mare dintre preţul de piaţă determinat prin raport de evaluare întocmit de expert evaluator autorizat, membru ANEVAR şi valoarea de inventar a imobilului din contabilitatea instituţiei .

B. Instrucţiuni privind organizarea şi desfăşurarea procedurii de vânzare prin licitaţie publică

B.1. Licitaţia se iniţiază prin publicarea unui anunţ de licitaţie de către Primăria Comunei Secuieni  în Monitorul Oficial al României, Partea a VI-a, într-un cotidian de circulaţie naţională şi într-unul de circulaţie locală, pe pagina sa de internet ori prin alte medii ori canale publice de comunicaţii electronice.

B.2. Anunţul de licitaţie se întocmeşte după aprobarea documentaţiei de atribuire de către consiliul local al comunei Secuieni şi trebuie să cuprindă cel puţin următoarele elemente:

a) informaţii generale privind autoritatea contractantă, precum: denumirea, codul de identificare fiscală, adresa, datele de contact, persoana de contact; 

b) informaţii generale privind obiectul procedurii de licitaţie publică, în special descrierea şi identificarea bunului care urmează să fie vândut; 

c) informaţii privind documentaţia de atribuire: modalitatea sau modalităţile prin care persoanele interesate pot intra în posesia unui exemplar al documentaţiei de atribuire; denumirea şi datele de contact ale serviciului/compartimentului din cadrul autorităţii contractante de la care se poate obţine un exemplar din documentaţia de atribuire; costul şi condiţiile de plată pentru obţinerea documentaţiei, dacă este cazul; data-limită pentru solicitarea clarificărilor; 

d) informaţii privind ofertele: data-limită de depunere a ofertelor, adresa la care trebuie depuse ofertele, numărul de exemplare în care trebuie depusă fiecare ofertă; 

e) data şi locul la care se va desfăşura şedinţa publică de deschidere a ofertelor;

f) instanţa competentă în soluţionarea eventualelor litigii şi termenele pentru sesizarea instanţei; 

g) data transmiterii anunţului de licitaţie către instituţiile abilitate, în vederea publicării.

B.3. Anunţul de licitaţie se trimite spre publicare cu cel puţin 20 de zile calendaristice înainte de data-limită pentru depunerea ofertelor. Până la data limită de depunere a ofertelor, persoanele interesate pot vizita amplasamentul scos la vânzare, iar proprietarul prin funcţionarii cu atribuţii are obligaţia de a organiza sesiuni de vizitare a amplasamentului sau de consultare la faţa locului a documentelor suplimentare referitoare la teren, motivat si de faptul că persoana interesată are dreptul de a solicita clarificări privind documentaţia de atribuire.

B.4. Persoana interesată are dreptul de a solicita şi de a obţine documentaţia de atribuire, ce va fi pusă la dispoziţia acesteia, pe suport hârtie şi/sau pe suport magnetic, în baza unei solicitari scrise. Vânzătorul are obligaţia de a pune documentaţia de atribuire la dispoziţia persoanei interesate în ziua solicitării şi plătii contravalorii acesteia, dar nu mai târziu de 4 zile lucrătoare de la primirea solicitării. Persoana interesată are obligaţia de a depune diligenţele necesare, astfel încât respectarea de către vânzător a perioadei de 4 zile prevăzută mai sus, să nu conducă la situaţia în care documentaţia de atribuire să fie pusă la dispoziţia sa cu mai puţin de 5 zile lucrătoare înainte de data-limită pentru depunerea ofertelor.

B.5. Vânzătorul are obligaţia de a răspunde, în mod clar, complet şi fără ambiguităţi, la orice clarificare solicitată, într-o perioadă care nu trebuie să depăşească 5 zile lucrătoare de la primirea unei astfel de solicitări. Vânzătorul are obligaţia de a transmite răspunsurile însoţite de întrebările aferente către toate persoanele interesate care au obţinut, în condiţiile prezentei secţiuni, documentaţia de atribuire, luând măsuri pentru a nu dezvălui identitatea celui care a solicitat clarificările respective. Fără a aduce atingere termenului prevăzut mai sus, vânzătorul are obligaţia de a transmite răspunsul la orice clarificare cu cel puţin 5 zile lucrătoare înainte de data-limită pentru depunerea ofertelor. În cazul în care solicitarea de clarificare nu a fost transmisă în timp util, punând astfel vânzătorul în imposibilitatea de a răspunde înainte cu 5 zile de data limită de depunere a ofertelor, acesta din urmă are obligaţia de a răspunde la solicitarea de clarificare în măsura în care perioada necesară pentru elaborarea şi transmiterea răspunsului face posibilă primirea acestuia de către persoanele interesate înainte de data-limită de depunere a ofertelor.

B.6. Procedura de licitaţie se poate desfăşura numai dacă în urma publicării anunţului de licitaţie au fost depuse cel puţin două oferte valabile. În cazul în care în urma publicării anunţului de licitaţie nu au fost depuse cel puţin două oferte valabile, vanzătorul este obligat să anuleze procedura şi să organizeze o nouă licitaţie, cu respectarea documentaţiei de atribuire şi a legii.

B.7. În cazul organizării unei noi licitaţii potrivit B.6. procedura este valabilă în situaţia în care a fost depusă cel puţin o ofertă valabilă.

B.8. Autoritatea contractantă are obligaţia de a respecta prevederile art. 328 din O.U.G. nr. 57/2019 privind codul administrativ, cu privire la evidenţa documentelor procedurii de vânzare.

B.9. Predarea-primirea bunului se face prin proces-verbal în termen de maximum 30 de zile de la data încasării preţului.

1. Reguli privind ofertele

Ofertanţii au obligaţia de a elabora oferta în conformitate cu prevederile documentaţiei de atribuire. 

Ofertele se redactează în limba română şi se depun la sediul unităţii administrativ-teritoriale, în condiţiile şi termenele prevăzute în caietul de sarcini.

Documentele ce trebuie depuse la autoritatea contractantă: 

a) o fişă cu informaţii privind ofertantul şi o declaraţie/cerere de participare, semnată de ofertant, fără îngroşări, ştersături sau modificări, conform caietului de sarcini; 

b) acte doveditoare privind calităţile şi capacităţile ofertanţilor, conform solicitărilor autorităţii contractante, în cazul persoanei juridice:

-pentru persoana juridică română, copie a certificatului de înmatriculare eliberat de Oficiul Registrului Comerţului, a actului constitutiv, inclusiv a tuturor actelor adiţionale relevante; 

-pentru persoanele juridice străine, documente ce atestă înregistrarea și funcționarea legală specifice statului de origine în copii traduse și legalizate precum şi o scrisoare de bonitate financiară, eliberată de o bancă comercială română;

-certificate de atestare fiscală privind achitarea obligaţiilor către bugetele publice, după cum urmează:

- certificat privind plata obligaţiilor către bugetul de stat, valabil la data deschiderii ofertelor, eliberat de Direcţia Generală a Finanţelor Publice-Agentia Nationala de Administrare Fiscala, din care să reiasă faptul că la data depunerii ofertei ofertantul nu are datorii către bugetul general consolidat; 

· certificat privind plata obligaţiilor către bugetul local eliberat de compartimentul de specialitate din cadrul primariei in a carei raza teritoriala are sediul/punct de lucru ofertantul, valabil la data depunerii ofertei, din care să reiasă faptul că ofertantul nu are obligaţii restante de plată a impozitelor şi taxelor locale; 

· certificat constatator, emis de Oficiul Registrului Comerţului cu maxim 30 zile calendaristice inainte de data stabilita pentru depunerea ofertelor, din care să reiasă faptul că ofertantul nu este în stare de faliment, lichidare judiciară, nu a comis abuzuri sau alte asemenea fapte;

-declaraţie pe propria răspundere a reprezentantului legal al persoanei juridice, din care sa rezulte ca aceasta nu se afla in insolvenţă, lichidare, reorganizare judiciara sau faliment;

-împuternicire pentru persoana participantă la deschiderea ofertelor din partea ofertantului, dacă este cazul.

-acte doveditoare privind intrarea în posesia caietului de sarcini, respectiv chitanţa privind plata contravalorii documentaţiei de atribuire în valoare de 50 lei; 

-chitanţa privind plata taxei pentru participarea la licitaţie/garanţia de participare;.

 -formularul de ofertă întocmită şi depusă în condiţiile documentaţiei de atribuire si a legii. 

-document din care rezultă ca persoana juridică participantă la procedura de licitaţie publică nu se regaseşte în situaţia de a fi fost desemnată câştigătoare la o licitaţie publică anterioară privind bunurile unităţii administrativ-teritoriale vanzatoare în ultimii 3 ani, dar nu a încheiat contractul ori nu a plătit preţul, din culpă proprie. 

c) acte doveditoare privind calităţile şi capacităţile ofertanţilor, conform solicitărilor autorităţii contractante, in cazul persoanei fizice, P.F.A., I.I. si I.F.:

-copie de pe actul de identitate/pasaport si de pe autorizatia de functionare eliberata de autoritatea competenta sau de pe actul legal de constituire, dupa caz; 

-certificat privind plata obligaţiilor către bugetul local eliberat de compartimentul de specialitate din cadrul primariei in a carei raza teritoriala ofertantul are domiciliul, sediul profesional, valabil la data deschiderii ofertelor, din care să reiasă faptul că ofertantul nu are obligaţii restante de plată a impozitelor şi taxelor locale şi/sau de la autoritatea contractantă, după caz ; 

-certificat privind plata obligaţiilor către bugetul statului valabil la data deschiderii ofertelor, eliberat de Direcţia Generală a Finanţelor Publice-Agentia Nationala de Administrare Fiscala, din care să reiasă faptul că ofertantul nu are datorii către bugetul general consolidat;

 -acte doveditoare privind intrarea în posesia caietului de sarcini, respectiv chitanţa privind plata contravalorii documentaţiei de atribuire în valoare de 50 lei; 

-chitanţa privind plata taxei pentru participarea la licitaţie/garanţia de participare;. -formularul de ofertă întocmit şi depusă în condiţiile caietului de sarcini si a legii. 

-document din care rezultă ca persoana fizica participantă la procedura de licitaţie publică nu se regaseşte în situaţia de a fi fost desemnată câştigătoare la o licitaţie publică anterioară privind bunurile ale unităţii administrativ-teritoriale vânzatoare în ultimii 3 ani, dar nu a încheiat contractul ori nu a plătit preţul, din culpă proprie.

Lipsa la data deschiderii ofertelor a oricărui document menţionat mai sus, conduce la respingerea ofertei.

D. Criteriul de atribuire pentru determinarea ofertei câştigătoare

Primăria Comunei Secuieni are obligaţia de a stabili oferta câştigătoare, în condiţiile legii şi a caietului de sarcini, pe baza criteriului de atribuire aprobat de Consiliul local şi precizat în documentaţia de atribuire, respectiv cel mai mare preţ ofertat.

E. Alte informații utile

Fiecare participant poate depune doar o singură ofertă. 

Oferta are caracter obligatoriu, din punct de vedere al conţinutului, pe toată perioada de valabilitate stabilită de autoritatea contractantă. Nu are dreptul să participe la licitaţie persoana care a fost desemnată câştigătoare la o licitaţie publică anterioară privind bunurile statului sau ale unităţilor administrativ-teritoriale în ultimii 3 ani, dar nu a încheiat contractul ori nu a plătit preţul, din culpă proprie. Restricţia operează pentru o durată de 3 ani, calculată de la desemnarea persoanei respective drept câştigătoare la licitaţie. 

Primăria Comunei Secuieni are obligaţia de a încheia contractul cu ofertantul a cărui ofertă a fost stabilită ca fiind câştigătoare. 

Contractul de vânzare-cumpărare se încheie în formă autentică la notarul public, în condiţiile legii şi a actului administrativ de aprobare a vânzării. 

Neîncheierea contractului într-un termen de 20 de zile calendaristice de la data împlinirii termenului prevăzut de lege poate atrage plata daunelor-interese de către partea în culpă. Refuzul ofertantului declarat câştigător de a încheia contractul poate atrage după sine plata daunelor-interese şi pierderea garanţiei de participare. În cazul în care ofertantul declarat câştigător refuză încheierea contractului, procedura de licitaţie se anulează, iar autoritatea contractantă reia procedura, în condiţiile legii, studiul de oportunitate păstrându-şi valabilitatea. 

În cazul în care autoritatea contractantă nu poate încheia contractul cu ofertantul declarat câştigător din cauza faptului că ofertantul în cauză se află într-o situaţie de forţă majoră sau în imposibilitatea fortuită de a executa contractul, autoritatea contractantă are dreptul să declare câştigătoare oferta clasată pe locul doi, în condiţiile în care aceasta este admisibilă. În cazul în care, în situaţia prevăzută mai sus, nu există o ofertă clasată pe locul doi admisibilă, se aplică prevederile legale. 

Anularea procedurii de licitaţie se poate face în condiţiile legii si a documentatiei de atribuire. Documentele/certificatele emise de autorităţi se vor depune în original sau copii conform cu originalul. Celelalte documente cuprinse în ofertă, elaborate de ofertant, se vor depune sub semnătura conducătorului ofertantului sau a unei persoane imputernicite şi ştampila unităţii. 

Oferta nu va conţine rânduri suplimentare, ştersături sau cuvinte scrise peste scrisul iniţial. 

Ofertantul este obligat să elaboreze oferta strict în conformitate cu documentele licitaţiei.

SECŢIUNEA IV 

Formulare

Cuprinde: 

Anexa 1 – CERERE/DECLARAŢIE DE PARTICIPARE 

Anexa 2 – FIŞA OFERTANTULUI 

Anexa 3 – FORMULAR DE OFERTA 

Anexa 4 – DECLARAȚIE DE CONSIMȚĂMÂNT

ANEXA NR.1

OFERTANT

CERERE/DECLARAŢIE DE PARTICIPARE LICITAŢIE PUBLICA PENTRU VÂNZAREA TERENULUI INTRAVILAN, CATEGORIA DE FOLOSINŢĂ CURȚI-CONSTRUCȚII, ÎN SUPRAFAŢĂ DE 703 M², ÎNSCRIS ÎN CF NR. 54638 SECUIENI,  SITUAT ÎN COMUNA SECUIENI, SATUL SECUIENI, JUDEȚUL NEAMȚ

Către, _______________________________________________

Urmare a anunţul publicitar apărut în publicaţia ___________________din data de __________ Prin prezenta, Noi,_____________________________________________________________ 

(denumirea ofertantului)

ne manifestăm intenţia fermă de participare la licitaţia publică deschisă pentru cumpărarea terenului, terenului intravilan, categoria de folosinţă acurți-construcții, în suprafaţă de 703 m², înscris în CF nr.54638 Secuieni, , situat în satul Secuieni, comuna Secuieni, județul Neamț , organizată în şedinţă publică la data _________ ora _______ de catre Primaria comunei Secuieni. 

Am luat cunoştinţă de condiţiile de participare la licitaţie, condiţiile respingerii ofertei, de pierdere a garanţiei de participare la licitaţie, prevăzute în documentatia privind organizarea si desfasurarea licitatiei şi ne asumăm responsabilitatea pierderii lor în condiţiile stabilite. 

Oferta noastră este valabilă pe o perioada de ............ de zile de la data deschiderii ofertelor. 

La locul, data şi ora indicată de dumneavoastră pentru deschiderea ofertelor din partea noastră va participa un reprezentant autorizat să ne reprezinte şi să semneze actele încheiate cu această ocazie.

Data ____________

Ofertant ______________________

L.S

ANEXA NR.2

FIŞA OFERTANTULUI 

LICITAŢIE PUBLICA PENTRU VÂNZAREA TERENULUI INTRAVILAN, CATEGORIA DE FOLOSINŢĂ CURȚI-CONSTRUCȚII, ÎN SUPRAFAŢĂ DE 703 M², ÎNSCRIS ÎN CF NR. 54638 SECUIENI,  SITUAT ÎN COMUNA SECUIENI, SATUL SECUIENI , JUDEȚUL NEAMȚ

1) Ofertant PF/PJ__________________________________________________________ 

2) Sediul societăţii sau adresa de domiciliu a ofertantului____________________________ 

3) Telefon _________________________________________________________________ 

4) Reprezentant legal ________________________________________________________ 

5) Funcţia __________________________________________________________________ 

6) Cod fiscal / serie si nr act de identitate_________________________________________ 

7) Nr. Înregistrare la Registrul Comerţului _________________________________________ 

8) Nr. Cont _________________________________________________________________ 

9) Banca __________________________________________________________________ 

10) Capitalul social (mil. lei) ___________________________________________________ 

11) Cifra de afaceri (mil. lei) ___________________________________________________ 

12) Sediul sucursalelor (filialelor) locale –dacă este cazul _____________________________ 

13) Certificatele de înmatriculare a sucursalelor locale _______________________________

Data ____________                                                                                               Ofertant _________________ 

ANEXA NR.3

OFERTANT

Nume prenume / societate _______________________________ S.R.L (S.A)

 Sediul /domiciliu _____________________________________________________________ ____________________________________________________________________________ 

Carte de identitate / Nr. inreg. Reg. Comertului J__/______/___ C.F ________________________________

FORMULAR DE OFERTA

Pentru intravilan, categoria de folosinţă curți-construcții, în suprafaţă de 703 m², înscris în CF nr.54638 Secuieni , situat în comuna Secuieni, satul Secuieni, județul Neamț, supus vânzării prin licitaţie publică deschisă organizată la data de _________ora _____ oferim un preţ de ___________________euro / mp (preţul se va exprima în cifre şi litere), fara T.V.A. 

Menţionăm faptul că în cazul în care oferta noastră va fi declarată câştigătoare ne obligăm să acceptăm, necondiţionate şi în întregime, toate condiţiile de vânzare menţionate de către organizatorul procedurii în documentatia privind organizarea și desfasurarea licitatiei. 

Oferta noastră este valabilă până la data de_______________

Nume, prenume ______________

 În calitate de _________________

ANEXA NR.4

DECLARATIE DE CONSIMTAMANT

Subsemnatul …………………………..……………………, reprezentant al S.C. ……………......................................... (dacă e cazul), declar ca sunt de acord cu utilizarea si prelucrarea datelor personale furnizate catre U.A.T. Comuna Secuieni/ Primaria comunei Secuieni, în cadrul procedurii ...………….……….………………………....... ....................................................... , in conformitate cu prevederile Regulamentul (UE) 2016/679 al Parlamentului European si al Consiliului privind protectia persoanelor fizice in ceea ce priveste prelucrarea datelor cu caracter personal si libera circulatie a acestor date si de abrogare a Directivei 95/46/CE(Regulamentul general privind protectia datelor), precum si prin Legea nr. 506/2004.

Data Semnatura ……………………………..                                      ………………………