Art.1 – Se aprobă raportul de evaluare întocmit de evaluator autorizat Agenția de Evaluare și Consultanță în Afaceri SRL pentru terenul intravilan curți construcții în suprafață totală de 177 m.p. aparținând domeniului privat al comunei Secuieni  situat în satul Secuieni, com.Secuieni , județul Neamț având numărul cadastral 54691, cu o valoare de piață de 8.282 lei, respectiv 1.664   Euro  stabilit la cursul euro din 29.03.2024, conform anexei nr 1 la prezenta hotărâre;

Art.2 - Se aprobă studiul de oportunitate privind concesionarea directă a suprafeței de 177 mp teren intravilan curți construcții aparținând domeniului privat al comunei Secuieni , județul Neamț, aferent construcției Castel apă proprietatea d-lui Oprea Sorinel, conform anexei nr. 2 la prezenta hotărâre ;

Art.3 - Se aprobă concesionarea directă pe o perioadă de 10 ani   a terenului intravilan curți construcții   în suprafață de 177 m.p.   aparținând domeniului privat al comunei Secuieni  situat în satul Secuieni, com.Secuieni , județul Neamț având numărul cadastral 54691, aferent construcției Castel apă , în suprafață  construită la sol de 18 mp.  proprietatea d-lui Oprea Sorinel , dobândită  de către aceasta prin cumpărare,  în vederea schimbării destinației în construcție industrială și edilitară și extinderii construcției pe terenul alăturat;

Art.4 – Redevența  care urmează a fi achitată de către d-nul Oprea Sorinel pentru terenul intravilan curți construcții  în suprafață  de 177 m.p. situat în satul Secuieni , comuna Secuieni , județul Neamț este de 1807 lei/an , respectiv 364 Euro stabilit la cursul euro din 29.03.2024, care va fi indexată în fiecare an în funcție de coeficientul de inflație ;

Art.5 - Se împuterniceste Primarul comunei Secuieni să semneze în numele Consiliului Local, contractul de concesiune directă , anexa nr. 3 la prezenta hotărâre ;

Art.6 – Compartimentul  Urbanism şi amenajarea teritoriului și cadastru  si Compartimentul  ,Impozite și Taxe locale din cadrul Primăriei comunei Secuieni va lua măsurile corespunzătoare pentru aducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri.

Art.7 - Secretarul general al comunei va înainta prezentul proiect de hotărâre consiliului local spre aprobare.

Primar,

Vasile IVANCEA

                                                                                  Avizează pentru legalitate,

                                                                                    Secretar general, 

                                                                                                               Cristian BEJENARIU

Anexa nr.2 la HCl nr. 37 din 30.04.2024

JUDEȚUL NEAMȚ

COMUNA SECUIENI

STUDIU DE OPORTUNITATE

 1.OBIECTUL CONCESIUNII

 Ca urmare a cererii depuse de către domnul Oprea Sorinel înregistrată cu nr. 1083/07.03.2024 la sediul Primăriei Comunei Secuieni, prin care solicită concesionarea suprafeței de 177,00 mp, teren situat în sat Secuieni,comuna Secuieni, județul Neamț, teren aferent ,,Castel apă” , pe care dorește  să îi schimbe destinația în construcție industrială și edilitară și extinderea unei construcții tip magazie pe terenul alăturat . Construcția Castel apă a fost cumpărată de d-l Oprea Sorinel de la Societatea Agricolă ,,Spicul” S.A. conform facturii nr.1 din 31.01.2008 și a actului de adjudecare nr.38 din 31.01.2008 încheiat de lichidatorul judiciar Manager Cont S.P.R.L. 

 2. MOTIVAŢIA CONCESIUNII 

2.1. Motivaţia pt. componenta legislativă: Solicitarea de mai sus se incadreaza in art. 13 (1) si ale art. 15 lit. e) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii constructiilor, republicata si actualizata, care precizeaza: ART. 13 (1) Terenurile aparţinând domeniului privat al statului sau al unităţilor administrativ-teritoriale, destinate construirii, pot fi vândute, concesionate ori închiriate prin licitaţie publică, potrivit legii, în condiţiile respectării prevederilor documentaţiilor de urbanism şi de amenajare a teritoriului, aprobate potrivit legii, în vederea realizării de către titular a construcţiei. 

ART. 15 Prin excepţie de la prevederile art. 13 alin. (1), terenurile destinate construirii se pot concesiona fără licitaţie publică, cu plata taxei de redevenţă stabilite potrivit legii, ori pot fi date în folosinţă pe termen limitat, după caz, în următoarele situaţii: Pag. 2/3 e) pentru extinderea construcţiilor pe terenuri alăturate, la cererea proprietarului sau cu acordul acestuia; - prevederile art. 129, alin. 2, lit. „c” din Ordonanţa de urgență Nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, potrivit cărora Consiliul local hotărăşte ca bunurile ce aparţin domeniului public sau privat de interes local, să fie date în administrarea regiilor autonome şi instituţiilor publice, să fie concesionate ori să fie închiriate; - prevederile H.C.L. Secuieni nr. 44/2013 prin care a fost aprobat P.U.G., prelungită conform Hotărârii Consiliului Local nr. 45/27.04.2023; 

2.2. Motivaţia pentru componenta financiară: 

Principalele avantaje ale concesionării terenului sunt următoarele:

 - concesionarul va acoperi în întregime costurile ridicate de întreţinerea şi exploatarea construcţiei executate şi a terenului concesionat; 

- concesionarul va achita autorităţii concedente, în contravaloarea terenului concesionat, o redevenţă stabilită prin hotărâre a Consiliului local; 

- concesionarea trece întreaga responsabilitate pentru modul de gestionare a terenului concesionat, în sarcina concesionarului (inclusiv cele de mediu). 

2.3. Motivaţia pentru componenta de mediu: 

Concesionarul va avea obligaţia, prin contractul de concesiune, să respecte toată legislaţia în vigoare pe probleme de mediu. Contractul de concesiune transferă responsabilitatea viitorului concesionar cu privire la respectarea clauzelor de protecţia mediului, printre care unele dintre cele mai importante sunt: 

- luarea tuturor măsurilor necesare pentru diminuarea şi evitarea poluării solului şi a apei subterane, cu efecte asupra sănătăţii populaţiei; 

- utilizarea durabilă a resurselor; 

- gestionarea eficientă a deşeurilor şi menţinerea cu stricteţe a condiţiilor de igienă cerute de reglementările legale în vigoare. 

3. DURATA CONCESIUNII 

Concesionarea terenului pentrul lotul de 177,00 mp, teren situat în sat Secuieni , comuna Secuieni , județul Neamț, se va face pe o perioada de 10 de ani; 

4. ELEMENTE DE PREŢ

 Concesionarul va plăti autorităţii administraţiei publice locale o redevenţă anuală, nivelul fiind de 364 euro/an, conform Anexei  la H.C.L. nr. 37/2024; 

5. MODALITATEA DE ACORDARE A CONCESIUNII 

Concesionarea se va face conformitate cu art. 15 litera e) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executarii constructiilor, prin incredintare directa domnului Oprea Sorinel , Având în vedere ca terenul solicitat apartine domeniului privat al Comunei Secuieni , conform HCL nr.7 din 31.05.2001, este aferent construcției Castel apă  proprietatea d-lui Oprea Sorinel , taxele ce vor fi incasate constituie venit la bugetul local si până la aceasta data terenul nu a fost regăsit ca fiind revendicat conform Legilor Proprietatii. Vă rugăm să dispuneți cu privire la promovarea unui proiect de hotarare, pentru concesionarea directa a unei suprafete de 177,00 de mp, teren proprietate privata a Comunei Secuieni , aferent construcției Castel apă  proprietatea d-lui Oprea Sorinel. 

Față de cele prezentate, urmează să dispuneți. 

Compartiment Urbanism și Amenajarea Teritoriului

Geanina BUSUIOC

Anexa nr 3 la HCL nr. 37 din 30.04.2024

CONTRACT DE CONCESIUNE

I. Părţile contractante 

1.1 Comuna Secuieni cu sediul în comuna Secuieni , sat Secuieni , str. Orizontului nr. 138, județul Meamț C.U.I. 2613826, cont ........deschis la Trezoreria Roman, prin Consiliul Local Secuieni, reprezentat prin Primar Vasile IVANCEA încalitate de Concedent, pe de o parte,

şi 

1.2 .................................., cu sediul în ...................., C.U.I., cont....................., deschis la........................... reprezentat prin ............., având funcţia de...............................................

......................, în calitate de Concesionar, pe de altă parte,

 (Concedentul şi Concesionarul sunt denumiţi în cele ce urmează, în mod separat Parte sau în mod colectiv Părţi)

Urmare a concesionării directe în temeiul prevederilor Ordonanței de Urgență a Guvernului nr.57/2019, privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare  , şi a Hotărârii Consiliului Local  nr  37/2024 privind concesionarea directă a terenului intravilan în suprafaţă totală de 177 mp, aparţinând domeniului privat al Comunei Secuieni, aferent construcției în suprafață  construită la sol de 18  m.p., proprietatea numitului Oprea Sorinel

Părţile au convenit cu privire la încheierea prezentului Contract de concesiune a bunului descris în continuare, proprietate privată a comunei Secuieni jud.Neamț, aflat în administrarea Consiliului Local al comunei Secuieni (denumit în continuare Contractul)

II. Obiectul Contractului de concesiune

Art. 2. - (1) Obiectul prezentului Contract îl reprezintă concesionarea unui teren intravilan, situat comuna Secuieni , sat Secuieni , județul Neamț,  în suprafaţă de 177 mp, aflat în domeniul privat al Comunei Secuieni, înscris în C.F. nr. 54691 – Secuieni, nr. cad. 54691 (denumit în continuare Bunul).

(2) Obiectivele Concedentului sunt:

a) exploatarea în regim de eficacitate a Bunului;

b) dezvoltarea infrastructurii de interes public la nivel local.

(3) În derularea Contractului, Concesionarul va utilizaurmătoarele categorii de bunuri:

a. Bunuri de retur -bunurile care au făcut obiectul concesiunii şi care la încetarea Contractului revin de plin drept, gratuit şi libere de orice sarcini Concedentului.

b. Bunuri proprii -bunurile care au aparţinut Concesionarului şi au fost utilizate de către acesta pe durata concesiunii şi care la finalizarea Contractului rămân în proprietatea Concesionarului.La finalizarea Contractului, bunurile proprii pot fi transferate către Concendent, la solicitarea acestuia, în baza unui contract de vânzare cumpărare.

c. Bunuri de preluare -bunurile rezultate în urma investiţiilor din fonduri proprii ale Concesionarului asupra Bunurilor care fac obiectul concesiunii şi care la data finalizării Contractului devin bunuri de retur.

(4) Predarea – primirea Bunului se face pe baza procesului verbal de predare – primire (denumit în continuare Proces Verbal) încheiat în termen de 10 (zece) zile calendaristice de la data intrării în vigoare a prezentului Contract. 

(5) Cu începere de la data Procesului Verbal, Concesionarul va intra în posesia Bunului şi va avea drept de folosinţă exclusivă asupra acestuia pe toată durata prezentului Contract. 

(6) La intrarea în vigoare a prezentului Contract, în condiţiile art. 3.(2) Concedentul este de acord ca reprezentantul legal al Concesionarului, să efectueze la Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Neamț întabularea dreptului de concesiune dobândit de Concesionar prin prezentul Contract, înţelegându-se şi convenindu-se ca, Concesionarul să suporte toate costurile legate de aceasta. Pentru orice formalităţi care sunt necesare la Cartea Funciară ca şi la alte instituţii sau autorităţi publice pentru obţinerea de autorizaţii, avize, acorduri, etc. se convine ca Concesionarul să suporte toate costurile legate de acestea.

III. Termenul

Art. 3. - (1) Concedentul cedează şi Concesionarul preia în concesiune Bunul, prevăzut  la art. 2.(1) pentru o perioadă de 10 de ani (denumită în continuare Durata Contractului).

(2) Prezentul Contract intră în vigoare la data semnării acestuia de ambele părţi respectiv la data de ..................

IV. Redevenţa

Art. 4. –(1) Redevenţa este de   1807 lei/an ,care va fi indexată anual în funcție de coeficientul de inflație. 

(2) Redevenţa se datorează începând cu data intrării în vigoare a Contractului, dată de la care începe Durata concesiunii.

V. Plata redevenţei

Art. 5. –(1) Părţile convin ca prima plată a redevenţei, datorată pentru perioada cuprinsă între data intrării în vigoare a prezentului Contract şi data de 31.12.2024, să se facă în termen de 10 zile de la data intrării în vigoare a Contractului. Valoarea redevenţei se calculează raportând valoarea anuală a acesteia la perioada rămasă de la data intrării în vigoare a Contractului şi până la data de 31.12.2024.

(2) Începând cu a doua plată, redevenţa se va plăti trimestrial, până la data de 15 a lunii următoare încheierii trimestrului, cu excepţia trimestrului IV în care plata redevenţei se va efectua până la data de 20 decembrie a anului respectiv. 

(3) Redevenţa se achită în lei .

(4) Plăţile efectuate de Părţi în condiţiile prezentului Contract se vor face în conturile indicate de acestea, după cum urmează:

Contul Concedentului nr. ............................. deschis la Trezoreria Roman.

Contul Concesionarului nr. ........................., deschis la Banca ......................................... .

(5) Părţile îşi comunică reciproc orice modificare a numărului de cont sau a celorlalte elemente menţionate în documentele bancare pentru efectuarea plăţilor, în termen de 3 (trei) zile de la data producerii acestora. 

(6) Comisioanele şi spezele bancare sunt suportate de Concesionar

VI. Drepturile părţilor

Art. 6.1 Drepturile Concesionarului:

(1) Concesionarul are dreptul de a exploata în mod direct, pe riscul şi pe răspunderea sa, Bunul care face obiectul Contractului, în conformitate cu prevederile Caietului de sarcini şi ale prezentului Contract;

Art. 6.2 Drepturile Concedentului:

(1) Concedentul are dreptul să inspecteze Bunul concesionat,verificând respectarea obligaţiilor asumate de Concesionar.

(2) Verificarea se va efectua numai cu notificarea prealabilă a Concesionarului. 

(3) Concedentul are dreptul să modifice în mod unilateral parteareglementară a Contractului de concesiune, din motive excepţionale legate deinteresul naţional sau local.

VII. Obligaţiile părţilor

Art. 7.1 Obligaţiile Concesionarului:

(1) Concesionarul este obligat să exploateze, în mod direct, în regim de continuitate, eficacitate şi permanenţă Bunul ce face obiectul concesiunii, potrivit obiectivelor stabilite de către Concedent.

(2) Concesionarul poate subconcesiona Bunul cu acordul prealabil al Concedentului, cu obligația respectării tuturor normelor legale in vigoare, privind amenajarea/construirea și funcționarea de unități comerciale.

(3) Concesionarul are obligaţia de a obţine acordul prealabil al Concedentului pentru toate investiţiile pe care intenţionează să le efectueze asupra Bunului.

(4) La încetarea Contractului, Concesionarul este obligat să restituie Concedentului, în deplină proprietate, bunurile de retur, în mod gratuit şi libere de orice sarcini constituite după data încheierii prezentului Contract.

(5) La încetarea Contractului, Concesionarul este obligat să transfere Concedentului, fără plată, pe bază de proces-verbal de predare-primire, toate investiţiile efectuate în perioada de concesiune asupra Bunului, excepţie făcând investiţiile care se transferă Concedentului cu plata de despăgubiri în condiţiile art. 10 (1) lit. b pct ii din Contract. 

(6) Concesionarul este obligat să respecte condiţiile impuse de natura Bunului proprietate a Comunei Secuieni respectiv:

a) să nu încalce normele de protecţie a mediului înconjurător

b) să nu dăuneze ordinii publice şi sănătăţii populaţiei

c) să respecte normele PSI şi normele de protecţie a muncii specifice activităţii pe care o desfăşoară în executarea Contractului

(7)Concesionarul va obţine toate avizele, acordurile, autorizaţiile necesare exploatării Bunului şi realizării obiectivelor Contractului, va definitiva şi va autoriza proiectele care necesită autorizare, va demara şi finaliza lucrările necesar a fi efectuate, pentru realizarea obiectivelor Contractului. 

(8) Concesionarul va efectua pe cheltuiala sa, fără nicio pretenţie de despăgubire din partea Concedentului, toate lucrările necesare pentru realizarea obiectivului Concesiunii, pe toată durata de derulare a Contractului.

(9) Concesionarul este obligat să plătească redevenţa la termenele prevăzute la art. 5.(1) şi 5.(2) din Contract.

(10) Impozitele şi taxele locale aferente Bunului sunt în sarcina Concesionarului.

(11) Concesionarul este obligat să îl despăgubească pe Concedent pentru orice pagubă produsă din culpa sa, în executarea sau în legătură cu executarea Contractului, conform legislaţiei române în vigoare.

(12) Concesionarul este obligat să pună la dispoziţia organelor de control autorizate şi Concedentului, toate evidenţele şi informaţiile solicitate de aceştia, referitoare la activităţile desfăşurate în executarea Contractului, în conformitate cu legislaţia în vigoare.

(13) Concesionarul este obligat să continue exploatarea Bunului în noile condiţii stabilite de Concedent, în mod unilateral, potrivit art. 6.2.(3) din Contract, fără a putea solicita încetarea acestuia.

(14) Prin semnarea Contractului, Concesionarul confirmă că a luat act de termenii şi condiţiile impuse de Concedent, ce fac parte integrantă din prezentul Contract. 

Art. 7.2 Obligaţiile Concedentului:

(1) Concedentul este obligat ca în termen de 10 (zece) zile calendaristice de la data intrării în vigoare a Contractului să pună la dispoziţia Concesionarului Bunul, în conformitate cu prevederile art. 2.1 şi 2.4 din Contract.

(2) Concedentul este obligat să nu îl tulbure pe Concesionar înexerciţiul drepturilor rezultate din Contract.

(3) Concedentul este obligat să notifice Concesionarului apariţia oricărorîmprejurări de natură să aducă atingere drepturilor Concesionarului.

(4) Concedentul confirmă la data semnării Contractului că Bunul se află în deplina sa proprietate şi este apt pentru a fi folosit în vederea realizării obiectivelor Contractului.

VIII. Răspunderea contractuală

Art. 8. –  În cazul în care Concesionarul nu plăteşte redevenţa în termenele prevăzute la art. 5 alin. (1) şi (2) din Contract, Concedentul va aplica o penalizare de 0,5% din redevenţa datorată pentru fiecare zi de întârziere.

IX. Garanţii

Art. 9 -  Concesionarul are obligaţia ca în termen de 60 (şaizeci) de zile de la data semnării Contractului să depună cu titlu de garanţie, o sumă reprezentând redevenţa calculată pe un an de concesiune. 

X. Încetarea Contractului de concesiune

Art. 10 - (1) Prezentul Contract de concesiune încetează în următoarele situaţii:

a) La expirarea duratei stabilite în Contract. 

b) Prin denunţareaunilaterală de către Concedent în cazul în care interesul naţional sau local o impune şi/sau în cazul în care faţă de Concesionar s-a deschis procedura de  faliment.

i. În cazul în care denunţarea unilaterală a Contractului intervine pentru motive ce ţin de interesul naţional sau local, Concedentul va notifica Concesionarului denunţarea Contractului cu 60 (şaizeci) de zile calendaristice înainte de data încetării efective a acestuia. 

ii. Denunţarea unilaterală a Contractului de către Concedent, pentru motive ce ţin de interesul naţional sau local se face cu plata unei despăgubiri în sarcina acestuia, egală cu valoarea rămasă de amortizat a investiţiilor efectuate de Concesionar asupra Bunului obiect al Contractului. 

c) În cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către Concesionar,prin reziliere de către Concedent, cu plata unei despăgubiri în sarcina Concesionarului.

d) În cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către Concedent,prin reziliere de către Concesionar, cu plata unei despăgubiri în sarcina Concedentului.

e)În cazul imposibilităţii obiective a Concesionarului de a exploata Bunul, prin renunţare, fără plata unei despăgubiri.

f) Prin acordul scris al Părţilor.

(2) În condiţiile art. 10 alin. (1) lit. c şi d din Contract, Concedentul sau Concesionarul au dreptul de a rezilia unilateral Contractul înainte de expirarea duratei acestuia şi de a obţine despăgubiri corespunzătoare, cu condiţia notificării în scris a celeilalte Părţi, cu 30 (treizeci) de zile calendaristice înainte şi cu condiţia ca partea în culpă să nu fi remediat în această perioadă încălcarea condiţiilor şi termenilor Contractului.

3) La încetarea din orice cauză a Contractului de concesiune, bunurile care au fost utilizate de Concesionar în derularea concesiunii vor fi repartizate după cum urmează:

a) bunurile de retur (inclusiv bunurile de preluare care devin bunuri de retur, respectiv  investiţiile efectuate de Concesionar asupra Bunului) revin în proprietatea Concedentului libere de orice sarcini.

b) bunuri proprii rămân în proprietatea Concesionarului dacă Părţile nu convin să fie transferate, prin contract de vânzare-cumpărare, în proprietatea Concedentului.

(5) La încetarea Contractului din orice cauză, Concesionarul este obligat să predea  Concedentului toată documentaţia tehnică referitoare la obiectul concesiunii precum şi orice alte acte sau documente în legătură cu exploatarea obiectului concesiunii.

(6) Niciuna din Părţi nu poate să îşi transfere drepturile sau obligaţiile decurgând din prezentul Contract unei terţe persoane, fără aprobarea scrisă prealabilă a celeilalte Părţi. 

XI. Clauze contractuale referitoare la împărţirea responsabilităţilor de mediu între Concedent şi Concesionar

Art. 11. – (1) Pe toată durata Contractului, Concesionarul va implementa condiţionările care se stabilesc prin acte normative emise de autorităţile competente, condiţionări care fac referire şi/sau prin care se stabileşte protecţia calităţii factorilor de mediu.

(2) Responsabilităţile de mediu revin în exclusivitate Concesionarului, începând de la preluarea  Bunului, până la încetarea Contractului, incluzând refacerea cadrului natural după execuţia lucrărilor de orice fel şi menţinerea acestuia în condiţii normale, utilizarea de echipamente nepoluante pentru mediul ambiant şi lipsite de riscuri pentru personalul de exploatare şi întreţinere.

(3) În cursul lucrărilor şi după terminarea acestora, Concesionarul are obligaţia să nu afecteze în niciun fel suprafeţele de teren din afara celor atribuite în concesiune.

(4) Concesionarul va respecta condiţiile impuse de avizele de mediu şi toate condiţiile de mediu impuse de legislaţia internă şi comunitară în domeniu.

XII. Forţa Majoră şi Cazul Fortuit  

Art. 12 – (1) Orice eveniment inevitabil, independent de voinţa Părţilor, care determină întârzierea sau împiedică, total sau parţial îndeplinirea obligaţiilor contractuale după intrarea în vigoare a Contractului, poate fi considerat caz de Forţă Majoră sau Caz Fortuit şi exonerează de răspundere partea care îl invocă.

(2) Prin Forţă Majoră, în sensul prezentului Contract, se înţelege o împrejurare externă cu caracter excepţional, fărărelaţie cu lucrul care a provocat dauna sau cu însuşirile sale naturale,absolut invincibilă şi absolut imprevizibilă.

(3) Prin Caz Fortuit, în sensul prezentului Contract,se înţelegeo împrejurare care a intervenit şi acondus la producerea prejudiciului şi care nu implică vinovăţia pazniculuijuridic, dar care nu întruneşte caracteristicile Forţei Majore.

(4) Cazul de Forţă Majoră şi Cazul Fortuit includ dar nu se limitează la războaie, cutremure, incendii, furtuni, inundaţii sau alte asemenea calamităţi naturale, rebeliuni, tulburări civile, sancţiuni economice impuse de Guvernul României, de un guvern străin sau de instituţii internaţionale, care direct sau indirect vor pune Părţile în situaţia de a nu mai putea opera sau beneficia de acest Contract. 

(5) Partea care invocă Forţa Majoră sau Cazul Fortuit trebuie să notifice în scris cealaltă parte în termen de 10 (zece) zile calendaristice de la data apariţiei cazului de Forţă Majoră sau Cazului Fortuit şi să transmită în scris dovezile aferente, certificate de autorităţile competente. De asemenea, Partea care invocă, cazul de Forţa Majoră sau Cazul Fortuit este obligată să comunice imediat celeilalte Părţi, în scris, încetarea acestuia.

(6) În cazul în care notificarea nu este asigurată în mod corespunzător şi la timp de către Partea care invocă Forţa Majoră sau Cazul Fortuit, în conformitate cu condiţiile şi termenul menţionat în Contract, Partea respectivă va suporta toate daunele cauzate celeilalte Părţi datorate omisiunii de a notifica.

(7) În situaţia în care cazul de Forţă Majoră sau Cazul Fortuit şi/sau efectele sale necesită suspendarea executării prezentului Contract pentru o perioadă ce depăşeşte  6 (şase) luni, Părţile se vor întâlni în termen de maxim 15 (cincisprezece) zile calendaristice de la data trecerii acestei perioade, pentru a conveni, fie asupra modului în care urmează să fie executat acest Contract, fie asupra rezilierii sale.

XIII Litigii

Art. 13. - (1) Orice neînţelegere, pretenţie sau litigiu dintre Părţi ce decurge din sau în legătură cu executarea şi interpretarea prezentului Contract şi care nu poate fi soluţionată în mod amiabil în maxim 10 (zece) zile calendaristice de la data apariţiei va fi soluţionată potrivitprevederilor <LLNK 12004   554 10 201    0 47>Legii contenciosului administrativ nr. 554/2004, cu modificările ulterioare.

(2) Legea aplicabilă Contractului este legea română.

XIV. Dispoziţii finale

Art. 14 Părţile convin ca orice reglementări legale ulterioare semnării Contractului, care implică modificarea condiţiilor şi termenelor contractuale să se aplice prezentului Contract de la data intrării în vigoare a acestora.

Art. 15. – (1) Toate notificările şi alte comunicări prevăzute în prezentul Contract trimise unei Părţi vor fi efectuate în scris, în limba română, şi se consideră transmise în mod corespunzător dacă sunt predate: 

(a) personal sau prin curier (la data predării pe baza unei confirmări scrise de primire); 

(b) prin fax (la data confirmării de primire); 

(c) prin scrisoare recomandată (la data primei avizări a destinatarului de către serviciul poştal).

(2) Concedent: Notificările şi celelalte comunicări trimise Concedentului vor fi adresate la următoarea adresă: Comuna Secuieni,sat Secuieni , strada Oriziontului   nr. 138 , județul Neamț.

(3) Concesionar: Notificările şi celelalte comunicări trimise Concesionarului vor fi adresate la următoarea adresă:……………………………………………

(4) Părţile îşi vor comunica reciproc orice modificare intervenită cu privire la adresele menţionate mai sus în termen de 3 (trei) zile calendaristice de la data producerii acestora.

Prezentul Contract de concesiune a fost încheiat în 4 exemplare originale câte 2 (două) exemplare pentru fiecare Parte.

           Concedent,                                                                    Concesionar,

          .....................                                                                     .....................