Art.1.(1) Se aprobă stabilirea sediului Asociației ,,Umărul de Aproape” în incinta sediului Primăriei comunei Secuieni, județul Neamț situat în comuna Secuieni, sat Secuieni str. Orizontului nr.138 , județul Neamț ,
(2) Se aprobă darea în folosință gratuită pe o perioadă de 10(zece) ani , începând cu data de 15.07.2024 , a spațiului cu destinație de birou în suprafață de 9 mp , cu valoare de inventar 12.994,25 lei situat în incinta sediului Primăriei comunei Secuieni, județul Neamț , în vederea folosirii acestuia ca sediu și pentru desfășurarea activității Asociației ,,Umărul de Aproape ”, asociație fără scop lucrativ , nonprofit care are ca scop ajutorarea cazurilor speciale, identificat conform planului de situație anexa nr.1 la prezenta hotărâre.
(3) Obligațiile Asociației ,,Umărul de Aproape ” și modalitățile de angajare a răspunderii , sunt prevăzute în contractul de folosință gratuită , anexa nr 2 la prezenta hotărâre.
(4) Predarea spațiului cu destinație de sediu și birou către Asociația ,,Umărul de Aproape” , se va face prin proces-verbal , ce va fi anexă la contractul de folosință gratuită , în termen de 30 de zile de la adoptarea prezentei hotărâri;
(5) Plata cheltuielilor de întreținere , a utilităților aferente pe parcursul întregii perioade vor fi suportate de Asociația ,,Umărul de Aproape”
Art.2. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Primarul comunei Secuieni prin compartimentele de specialitate .
Art.3. Secretarul general al comunei va înainta prezentul proiect de hotărâre consiliului local spre aprobare.
PRIMAR, Avizează pentru legalitate
Vasile IVANCEA Secretar general al comunei
Cristian BEJENARIU
Anexa nr.2 la HCL nr 51 din 07.2024
CONTRACT DE ÎMPRUMUT DE FOLOSINȚĂ – COMODAT
Nr. din
Încheiat astăzi
la …………
I. PĂRTILE CONTRACTANTE
- COMUNA SECUIENI cu sediul în comuna Secuieni, satul Secuieni, str. Orizontului nr. 138 , județul Neamț , CIF 2613826 , tel/fax 0233745004, e-mail office@primariasecuieni.ro în calitate de comodant, pe de o parte,
si
1.2. ASOCIAȚIA ,,UMĂRUL DE APROAPE” cu sediul social in ……….., sector ……….., str. ……….., nr ……….., Bl. ……….., sc. ……….., et. ……….., ap. ……….., înregistrată la Oficiul Registrului Comertului, sub nr. ……….., cod fiscal nr. ……….., reprezentatã de ……….., in calitate de administrator, identificat cu CI seria …… nr. ……….. in calitate de comodatar, pe de o parte,
au convenit să încheie prezentul contract de arendare, cu respectarea următoarelor clauze:
II. OBIECTUL CONTRACTULUI
2.1. Comodantul acordã comodatarului, sub formã de împrumut urmãtoarele bunuri: spațiul cu destinație de birou în suprafață de 9 mp , cu valoare de inventar 12.994,25 lei, situat în incinta sediului Primăriei comunei Secuieni, județul Neamț , în vederea folosirii acestuia ca sediu și pentru desfășurarea activității Asociației ,,Umărul de Aproape ”, asociație fără scop lucrativ , nonprofit care are ca scop ajutorarea cazurilor speciale;
2.2. Bunurile prevãzute la punctul 2.1. se acordã de cãtre comodant comodatarului pe termen de 10 ani , în mod gratuit.
III. OBLIGATIILE PĂRTILOR
3.1. Comodantul are următoarele obligaţii:
a) să dea comodatarului spre folosinţă imobilul ce face obiectul prezentului contract, liber de orice sarcini;
b) să nu-l împiedice pe comodatar să folosească bunul respectiv;
c) să nu înstrăineze bunul pe durata contractului;
d) să verifice modul în care sunt respectate condiţiile de folosinţă stabilite prin actul de dare în folosinţă gratuită şi prin lege;
e) să solicite încetarea folosinţei gratuite şi restituirea bunului, atunci când interesul public legitim o impune.
3.2. Obligatiile comodatarului sunt următoarele:
a) să folosească bunul potrivit destinaţiei în vederea căreia i-a fost acordată folosinţa gratuită;
b) să prezinte, anual, comodantului, rapoarte privind activitatea de utilitate publică desfăşurată, gradul de implementare la nivelul colectivităţii, precum şi prognoze şi strategii pentru perioada următoare;
c) să permită accesul comodantului pentru efectuarea controlului asupra imobilului, să inspecteze şi să inventarieze bunul, fara notificare prealabilă;
d) să nu modifice bunul, în parte ori în integralitatea lui;
e) la încetarea dreptului de folosinta să restituie imobilul liber de orice sarcini;
f) folosinţa dobândită nu poate fi transmisă, nici oneros şi nici cu titlu gratuit, unei alte persoane;
g) titularul dreptului de folosinţă gratuită va informa proprietarul cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate publică, precum şi la existenţa unor cauze sau iminenţa producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului;
h) să respecte legislaţia în vigoare privind calitatea în construcţii, protecţia mediului şi a persoanelor, sa ia masurile corespunzatoare de prevenirea incendiilor, obtinand toate avizele si autorizatiile necesare, inclusiv autorizatia ISU, sa aduca la cunostinta proprietarului orice eveniment produs din punctul de vedere al exploatarii;
i) să inregistreze bunul in evidenta contabila, şi să procedeze anual la inventarierea acestuia, un exemplar fiind transmis în mod obligatoriu proprietarului
j) să asigure paza, protecţia şi conservarea imobilului, să suporte toate cheltuielile necesare unei bune funcţionări;
k) să achite impozitele si taxele prevazute de lege, după caz;
l) să raspunda în nume propriu in litigiile referitoare la dreptul de administrare, si să arate în fața instanței titularul dreptului de proprietate in litigiile ce au ca obiect dreptul de proprietate, în caz contrar purtând raspunderea pentru prejudiciile cauzate ca urmare a neindeplinirii acestei obligatii;
m) să acorde drept de servitute, tertilor, în condiţiile legii
IV. DURATA CONTRACTULUI
4.1. Părtile au convenit să încheie prezentul contract de comodat pe termen de 10 ani.
4.2. Predarea bunurilor va avea loc la data de 15.07.2024, dată la care începe executarea contractului a cãrui duratã se încheie la data de 14.07.2034;
4.3. La expirarea termenului contractul poate fi prelungit cu acordul părților prin act adițional , pentru o perioadă stabilită de comun acord;
4.4. Prin acordul părtilor, prezentul contract poate să înceteze si înainte de termen.
V. ÎNCETAREA CONTRACTULUI
5.1. Prezentul contract înceteazã de plin drept, fãrã a mai fi necesarã interventia unui tribunal arbitrar/unei instante judecãtoresti, în cazul în care una dintre pãrti :
- nu îsi executã una dintre obligatiile esentiale enumerate la pct. 3.1 sau 3.2. în prezentul contract.
- este declaratã în stare de incapacitate de plãti sau a fost declansatã procedura de lichidare (faliment) înainte de începerea executãrii prezentului contract;
- cesioneazã drepturile si obligatiile sale prevãzute de prezentul contract fãrã acordul celeilalte pãrti;
- îsi încalcã vreuna dintre obligatiile sale, dupã ce a fost avertizatã, printr-o notificare scrisã, de cãtre cealaltã parte, cã o nouã nerespectare a acestora va duce la rezolutiunea/rezilierea prezentului contract.
sau
în termen de 30 zile de la data primirii notificãrii prin care i s-a adus la cunostintã cã nu si-a executat ori îsi executã în mod necorespunzãtor oricare dintre obligatiile care îi revin.
5.2. Partea care invocã o cauzã de încetare a prevederilor prezentului contract o va notifica celeilalte pãrti, cu cel putin 30 zile înainte de data la care încetarea urmeazã sã-si producã efectele.
5.3. Rezilierea prezentului contract nu va avea nici un efect asupra obligatiilor deja scadente între pãrtile contractante.
VI. CAZUL FORTUIT SAU DE FORTA MAJORA
6.1. Nici una dintre părtile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen sau/si de executarea în mod necorespunzător - total sau partial - a oricărei obligatii care îi revine în baza prezentului contract, dacă neexecutarea san executarea necorespunzătoare a obligatiei respective a fost cauzatã de forta majoră, asa cum este definită de lege.
6.2. Partea care invocă forta majoră este obligată să notifice celeilalte părti, în termen de 30 zile, producerea evenimentului si să ia toate măsurile posibile în vederea limitării consecintelor lui.
6.3. Dacă în termen de 30 zile de la producere, evenimentul respectiv nu încetează, părtile au dreptul să-si notifice încetarea de plin drept a prezentului contract fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune - interese.
6.4. Cazul fortuit sau de fortã majorã exclude rãspunderea comodatarului dacã acesta nu a putut prevedea pericolul, dacã nu a folosit bunurile contrar destinatiei si dacã nu le-a restituit comodantului la termenul prevãzut de prezentul contract.
VII. NOTIFICÃRILE ÎNTRE PÃRTI
7.1. În acceptiunea pãrtilor contractante, orice notificare adresatã de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinitã dacã va fi transmisã la adresa /sediul prevãzut în partea introductivã a prezentului contract.
7.2. În cazul în care notificarea se face pe cale postalã, ea va fi transmisã, prin scrisoare recomandatã, cu confirmare de primire (A.R.) si se considerã primitã de destinatar la data mentionatã de oficiul postal primitor pe aceastã confirmare.
7.3. Dacã confirmarea se trimite prin telex sau telefax, ea se considerã primitã în prima zi lucrãtoare dupã ce a fost expediatã.
7.4. Notificãrile verbale nu se iau in considerare de nici una dintre pãrti, dacã nu sunt confirmate, prin intermediul uneia dintre modalitãtile prevãzute la alineatele precedente.
VIII. LITIGII
8.1. Pãrtile au convenit cã toate neîntelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea ori încetarea acestuia sã fie rezolvate pe cale amiabilã de reprezentantii lor.
8.2. În cazul in care nu este posibilã rezolvarea litigiilor pe cale amiabilã, pãrtile se vor adresa instantelor judecãtoresti competente.
IX. CLAUZE FINALE
9.1. Prezentul contract a fost încheiat în doua exemplare care rãmâne unu la comodant iar celalalt la comodatar.
COMODANT | COMODATAR |
COMUNA SECUIENI ASOCIAȚIA ,,UMĂRUL DE APROAPE”