Art. 1. (1)  Se aprobă darea în administrare către Școala Gimnazială Comuna Secuieni, județul Neamț, unitate cu personalitate juridică,  a construcției ,,Grădiniță cu program normal cu două săli de grupă ”și a terenului aferent   , imobile aparținând domeniului public al comunei Secuieni, situat în satul Secuieni, comuna Secuieni, județul Neamț , conform anexei nr. 1 la prezenta hotărâre;

            (2) Se aprobă darea în administrare către Școala Gimnazială Comuna Secuieni, județul Neamț, a mijloacelor fixe și a obiectelor de inventar aferente,,Grădiniță cu program normal cu două săli de grupă ” conform anexei nr. 2 la prezenta hotărâre;

            (3) Darea în administrare a bunurilor imobile prevăzute în alin.(1) și (2) sunt predate în vederea desfășurării activității de învățământ preuniversitar de stat.

Art. 2. Se aprobă contractul de dare în administrare a bunurilor prevăzute la art.1 ce se va încheia între Comuna Secuieni și Școala Gimnazială Comuna Secuieni, județul Neamț conform anexei nr. 3 la prezenta hotărâre;

Art. 3. Titularul dreptului de administrare va exercita posesia ,folosința și dispoziția asupra bunurilor preluate , în condițiile legii și a limitelor prevăzute în contractul de administrare;

Art. 4.  Se împuternicește Primarul comunei Secuieni cu semnarea  contractului de dare în administrare a bunurilor cu unitatea de învățământ;

Art. 5. Secretarul general al comunei va înainta prezentul proiect de hotărâre consiliului local spre aprobare.

Primar,

                                                             Vasile IVANCEA

                                                                                                              Avizează pentru legalitate,

                                                                                                                Secretar general al comunei,

                                                                                                                           Cristian BEJENARIU

                                                           ANEXA  NR.1 LA HCL nr.       din 25.06.2021

Bunurile imobile ce aparțin domeniul public al comunei Secuieni date în administrare Școlii Gimnaziale Comuna Secuieni, județul Neamț

                                                                       Anexa 3 la HCL nr./25.06.2021

CONTRACT DE ADMINISTRARE

            Încheiat astazi ------- In temeiul art. 867 - 870 din Noul Cod civil ; art. 299-301 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Aclministrativ, cu modificările și completările ulterioare, s-a încheiat prezentul contract de administrarc în baza Hotărârii nr. a Consiliului Local al comunei Secuieni privind _ ___________ _ 

I. PARTILE CONTRACTANTE 

 COMUNA SECUIENI, cu sediul în comuna Secuieni , sat Secuieni nr. 67, Jud. Neamț, reprezentată de domnul Primar Vasile Ivancea, avand calitatea de proprietar, pe de o parte  ȘI

ȘCOALA GIMNAZIALĂ COMUNA SECUIENI , JUDEȚUL NEAMȚ cu sediul în comuna Secuieni , sat Secuieni nr. 83, Jud. Neamț reprezentată prin Director Chiriac Liliana, in calitate de  ordonator terțiar de credite pe de altă parte, 

II. OBIECTUL CONTRACTULUI 

Art. I. Obiectul contractului îl constituie darea în administrare,  a unor imobile aparținând domeniului public al comunei Secuieni având elementele de identificare prevăzute în anexa la prezentul contract, în vederea desfășurării activității de învățământ. 

Art. 2. Administratorul se obliga sa utilizeze imobilul încredințat spre administrare potrivit destinației stabilite de către Consiliul Local. Predarea - preluarea imobilelor ce fac obiectul prezentului contract se va consemna în procesul verbal de predare - primire ce va fi încheiat de părți în termen de 15 zile de la data încheierii contractului de administrare. 

III. DURATA CONTRACTULUI

 Art. 3. Termenul administrării este pe durata derulării activității de învățământ al unității școlare, daca legea nu prevede altfel. 

 IV. OBLIGATIILE PROPRIETARULUI 

Art. 4. Proprietarul se obligă: 

- sa predea în vederea administrării, imobilul în care îsi desfășoară activitatea Unitatea de lnvățământ. în baza unui proces verbal de predare-primire în terrnen de 15 zile de la încheierea contractului;

- să stabilească destinația bunurilor dare spre administrare unității de învățământ;

 - să controleze periodic, modul cum este folosit și întreținut imobilul cu respectarea destinației stabilite de către proprietar; 

- să stabilească anual lista investițiilor, lucrărilor de reparații curente și capitale ce urmează a se realiza;

 - să organizeze licitații publice sau cereri de oferte pentru lucrările de investiții și reparații aprobate asigurând finanțarea și supravegherea execuției lucrărilor, conform legislației în vigoare,

 - să participe la recepția lucrărilor de investiții, reparații curente și capitale consemnând finalizarea acestora în procese verbale de recepție; 

- să asigure inventarierea anuală a bunurilor transmise în administrare, precum și reevaluarea acestora, în conditiile legii ; 

- la încetarea contractului să preia imobilul în starea în care a fast transmis și, după caz, cu îmbunătățirile aduse; 

- să sprijine administratoruI în vederea obținerii avizelor legale de funcționare, pentru activitatea desfășurată;

 - să revoce dreptul de administrare, daca interesul public o impune sau daca titularul dreptului de administrare nu-si respectă obligațiile prcvăzute în prezentul contract. 

- să preia bunul eel puțin în starea avută la data predării, liber de sarcini, la încetarea în orice mod a contractului de administrare.

 V. OBLIGATIILE ADMINISTRATORULUI 

Art. 5. Administratorul se obligă: 

a. să preia în administrare bunurile ce fac obiectul prezentului contract pe baza de proces verbal de predare-primire; 

b. să asigure administrarca bunurilor preluate, paza, protecția și conservarea acestora ca un bun proprietar ; 

c. să obțină avizele legale de funcționare ale bunurilor, pentru activitatea desfășurată, cu excepția celor care cad în sarcina proprietarului; 

d. să mențină în siguranță bunurile date în administrare și să aducă la cunostință proprietarului orice tulburare produsă de o terță persoană sau ca urmare a modificării stării tehnice a bunurilor din punctul de vedere al siguranței în exploatare; 

e. să întocmească fișele tehnice periodice (Jurnalul evenimentelor) cu privire la starea imobilelor și a instalațiilor aferente acesteia, precum și a tuturor modificărilor aduse imobilelor în condițiile stabilite conform legii; 

f. să folosească bunurile încredințate în administrare potrivit destinației prevăzute în art. I; 

g. se obligă ca pe toată durata administrării să păstreze în bune condiții bunurile încredințate, precum și accesoriile acestora, să nu le degradeze sau deterioreze; 

h. administratorul răspunde de distrugerea totală sau parțială a bunurilor încredințate care s-ar datora culpei sale; 

i. să raspundă de pagubele pricinuite de incendii, dacă nu va dovedi ca incendiul a provenit din caz fortuit, forță majoră sau defect de constructie, ori prin comunicarea focului de la o clădire vecina;

 i. orice lucrări de investiții asupra bunurilor se efectuează în spațiu numai cu acordul sau avizul prealabil al Consiliului Local al comunei Secuieni si cu respectarea legislației în materia achizițiilor publice; 

j. are obligația să permită accesul proprietarului în spatiul încredințat ori de cate ori acest lucru este necesar pentru a controla bunul încredințat și starea acestuia; 

k. la încetarea dreptului de administrare, administratorul este obligat să restituie 

bunurile în aceeași stare în care le-a primit conform celor descrise în procesul verbal de predare-primire încheiat la data perfectării contractului , situație ce va fi consemnată într-un proces verbal; 

I. să achite impozitele și taxele prevăzute de lege, daca este cazul;

 m. să încheie contracte ferme cu furnizorii de utilități și să respecte obligațiile asumate prin contracte. Repararea oricărui prejudiciu pe care administratorul îl va cauza acestora revine în exclusivitate administratorului;

 n. să înregistreze și să urmărească consumurile privind utilitățile și să sesizeze proprietarul în cazul sesizarii unor nereguIi;

 o. să răspundă în nume propriu în litigiile refcritoare la dreptul de administrare a imobilului obiect al prezentului contract;

 p. să arate în fața instanței titularul dreptului de proprietate în litigiile ce au ca obiect dreptul de proprietate, în caz contrar purtâncl răspunderea pentru prejudiciile cauzate ca urrnare a neîndeplinirii acestei obligații; 

r. să suporte toate cheltuielile necesare pentru aducerea bunuri!or la starea corespunzătoare de folosință, în cazul degradării acestuia, ca urmare a utilizării necorespunzatoare sau a neasigurării pazei, precum și orice cheltuieli de întreținere/utilitați și administrare cu privire la bunurile date în aclministrare; publică; s. să înscrie dreptul de administrare în cartea funciară; 

ș· să semneze procesul verbal de vecinătate, fără schimbarea regimului juridic al bunurilor;

 t. să acorde dreptul de servitute, în condițiile legii

ț. să informeze proprietaruI cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate u. . să fundamenteze bugetul de venituri și cheltuieli pentru acoperirea paletei de obligații ce îi revin în calitatea sa de administrator. 

VI. INCETAREA DREPTULUI DE ADMINISTRARE 

Art. 6. Contractul înceteaza prin:

 - expirarea termenului prevăzut în contract; 

- acordul de voință, exprimat în scris, al părților contractante;

- desființarea titlului proprietarului; 

- proprietarul nu este răspunzător de schimbarea regimului juridic al imobiIuIui ca urmare a unor reglementări legale adoptate după sernnarea prezentuIui contract sau ca urmare a unor procese de revendicare, administratorul nefiind în drept să pretindă niciun fel de despăgubiri de la proprietar;

- prin actul de revocare adoptat, în condițiile legii, de Consiliul Local al comunei Secuieni, dacă interesul public o impune sau ca sancțiune, atunci când titularul dreptului de administrare nu-și execută obligatiile asumate prin prezentuI contract; 

- la dispariția, dintr-o cauză de forță rnajoră, a bunurilor date în administrare sau în cazul imposibilității obiective a titularului dreptului de administrare de a-1 exploata, prin renunțare fără plata vreunei despăgubiri. Partea care invocă o cauză de încetare a prevederilor prezentului contract o va notifica celeilalte părți cu cel putin 15 zile înainte de data la care încetarea urmează să-și producă efectele. 

            La încetarea contractului, administratorul este obligat să restituie, în deplină proprietate, bunurile date în administrare. Rezilierea prezentului contract nu va avea niciun efect asupra obligațiilor deja scadente între părțile contractante. 

VII . RASPUNDEREA CONTRACTUALA 

Art. 7. - Pentru nerespectarea obligațiilor asumate prin prezentul contract, partea în culpă datoarează celeilalte părți daune. Daunele se vor determina în funcție de prejudiciul produs. Prejudiciul va fi evaluat printr-o expertiză tehnică. 

Art. 8. - Nici una din părțile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen sau de executarea necorespunzătoare, total sau parțial, a oricărei obligații, care îi revine în baza acestui contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzatoare a obligației a fost cauzată de forța majoră, așa cum este definită de lege, cu condiția notificării în termen de 10 zile de la producerea evenimentului.

 VIII. DISPOZITII FINALE 

Art. 9. Modificarea contractului se poate face în lirnitele legislației române, cu acordul părților, prin act adițional, care face parte integrantă din prezentul contract; 

Art. 10. Eventualele litigii care s-ar putea ivi în legătură cu acest contract vor fi soluționate pe cale amiabila, iar dacă părțile nu cad de acorcl , vor fi soluționate de către instanțele de judecată competente. 

Art. 11 Prezentul contract produce efecte de la data încheierii acestuia.

 Art. 12 Prezentul contract de adrninistrare s-a incheiat in 2 (doua) exemplare, câte unul pentru fiecare parte, astăzi ------- 

PROPRIETAR,                                                                      ADMINISTARTOR,

COMUNA SECUIENI                                     ȘCOALA GIMNAZIALĂ COMUNA SECUIENI

Primar,                                                                                 Director,

 Vasile IVANCEA                                                            Liliana CHIRIAC