Art.1 Se a probă însușirea raportului de evaluare nr.97 /14.10.2024 pentru terenul în suprafață de 500 mp aparținând domeniului privat al comunei Sfântu Gheorghe, județul Tulcea situat în intravilanul localității Sfântu Gheorghe, comuna Sfântu Gheorghe, județul Tulcea, tarla 2, parcela 25, identificat cu număr cadastral 30137, întocmit de către Evaluator Autorizat – Ivănică Florin, membru titular ANEVAR cu legitimația nr.13492/2020, care a stabilit o valoare de piață în cuantum de 72.140 lei (sapte zeci și două mii o sută patru zeci lei) , respectiv 14.500 euro, conform anexei care face parte integrantă din prezentare hotărâre.
Art.2 Se aprobă vânzarea terenului în suprafață de 500 mp, aparținând domeniului privat al comunei Sfântu Gheorghe, județul Tulcea situat în intravilanul localității Sfântu Gheorghe, comuna Sfântu Gheorghe, județul Tulcea, tarla 2, parcela 25, număr cadastral 30137, cu respectarea prevederilor. art.8 din Legea nr.15/2003 privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuințe proprietate personală, către actualul beneficiar al dreptului de folosință gratuită, domnul TACU ANDREI, în calitate de proprietar al construcției existente pe acest amplasament, pentru prețul de vânzare de 72.140 lei, respectiv 14.500 euro , astfel cum rezultă din raportul de evaluare.
Art.3 (1) Prețul de vânzare este de 72.140 lei (sapte zeci sidoua mii o sută patru zeci lei) pentru terenul în suprafață de 500 mp. Avand NC 30137, situat in T 2 P25, categoria de folosinta Cc, apartinand domeniului privat al comunei Sfântu Gheorghe, județul Tulcea, inscris in cartea functionara nr. 30137 a comunei Sfantu Gheorghe.
(2) Prețul vânzării se va achita eșalonat pe o viață de 2 ani, astfel: 10% cel tarziu până la încheierea contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică, diferența în cel mult 24 rate egale.
(3) Fiecare rata urmeaza a fi achitata pana la data de 30 a fiecarei luni pentru luna in curs, pretul urmand a fi actualizat cu rata inflatiei.
(4) Plata se poate face si anticipat.
(5) La plata in rate se va institui ipoteca de rang I in Cartea funciara pana la achitarea catre catrecumparator a valorilor bunului cumparat.
(6) In situatia in care cumparatorul nu va achita ratele la termenul scadent, opereaza fie executarea silita a obligatiei de plata, fie rezolutia vanzarii. In ambele situatii cumparatorul datoareaza, pe langa dobana legala si daune-interese.
Art.4 Se stabilește în sarcina cumpărătorului suportarea cheltuielilor ocazionate cu efectuarea raportului de evaluare a suprafeței de teren și a tuturor cheltuielilor necesare pentru perfectarea contractului de vânzare – cumpărare în forma autentică a notariatului.
Art.5 Se împuternicește domnul Primar al comunei Sfântu Gheorghe, dl Sidorencu Valentin pentru perfectarea contractului de vânzare – cumpărare în formă autentificată la notar.
Art.6 Prezenta hotărâre se comunică în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al comunei Sfântu Gheorghe, în termenul prevăzut de lege, Primarului comunei Sfântu Gheorghe, Compartimentului Registrul Agricol, Compartimentului Financiar Contabilitate, Impozite și taxe din cadrul aparatului de specialitate al primarului, pentru a duce la îndeplinire a prezentei, Instituției Prefectului - Județul Tulcea, persoanei nominalizate la art.2, și va fi adusă la cunoștință publică prin publicarea pe site-ul www.primariasfântugheorghetulcea.ro .