privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru obiectivul

,,PLAN URBANISTIC ZONAL PARC EOLIAN CAZASU, comunele Cazasu, Chiscani, Siliștea și Tudor Vladimirescu, județul Brăila”

Subsemnatul Efteme Ilie, în calitate de primar al comunei Siliștea, județul Brăila, prin prezentul, propun aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru obiectivul ,,PLAN URBANISTIC ZONAL PARC EOLIAN CAZASU, comunele Cazasu, Chiscani, Siliștea și Tudor Vladimirescu, județul Brăila”.

Având în vedere: 

• Certificatul de Urbanism nr. 299/28.08.2024 emis de Consiliul Județean Brăila; 
• Avizul de oportunitate al Arhitectului Șef al județului Brăila nr. 14 din 11.10.2024; 
• Raportul de informare și consultare a publicului nr. 6327/15.12.2025, privind documentația de urbanism Plan Urbanistic Zonal ,,PARC EOLIAN CAZASU”, comunele Cazasu, Chiscani, Siliștea și Tudor Vladimirescu, județul Brăila;
• Avizele favorabile obținute și menționate în opisul din Anexa 2 la prezenta Hotărâre;
• Avizul favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului și Urbanism din cadrul Consiliului Județean Brăila 18 din 13.05.2026;

În conformitate cu: 

• Prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării construcțiilor, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
• Prevederile art. 25 alin. (1) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismului, cu modificările și completările ulterioare, care stipulează faptul că Consiliul local coordonează şi răspunde de întreaga activitate de urbanism desfăşurată pe teritoriul unităţii administrativ-teritoriale şi asigură respectarea prevederilor cuprinse în documentaţiile de amenajare a teritoriului şi de urbanism aprobate, pentru realizarea programului de dezvoltare urbanistică a localităţilor componente ale comunei sau oraşului, ale 27^1 alin.1 lit. c), ale art. 37 alin. (1^2) si (1^3) care menționază că Comisia tehnică de amenajare a teritoriului şi urbanism de la nivelul consiliilor judeţene şi al municipiilor fundamentează din punct de vedere tehnic emiterea avizului arhitectului-şef și că Avizul arhitectului-şef este un aviz tehnic care nu se supune deliberării consiliului judeţean/consiliului local/Consiliului General al Municipiului Bucureşti, după caz, art. 47^1 care precizează faptul că introducerea în intravilanul localităţilor a terenurilor agricole şi a celor amenajate cu îmbunătăţiri funciare se face pe bază de studii urbanistice de PUG sau PUZ pentru care în prealabil a fost obţinut avizul privind clasa de calitate emis de Ministerul Agriculturii şi Dezvoltării Rurale și că  după aprobarea prin hotărârea consiliului local a PUG şi PUZ, primăriile sunt obligate să transmită hotărârea însoţită de documentaţia de aprobare a PUG şi PUZ către oficiul de cadastru şi publicitate imobiliară, în vederea actualizării din oficiu a destinaţiei imobilelor înregistrate în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară, art. 56 și art. 57 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismului, cu modificările și completările ulterioare; 
• Ordinul nr. 600/2023, privind aprobarea Regulamentului de receptie și inscriere în evidențele de cadastru și carte funciară;
• Prevederile art. 92 alin. (2) lit j) din Legea nr. 18/1991 privind Fondul funciar, cu modificările și completările ulterioare, care menționează faptul că prin excepţie de la prevederile alin. (1), pe terenurile agricole de clasa a III-a, a IV-a şi a V-a de calitate, având categoria de folosinţă arabil, păşune, vii şi livezi, precum şi pe cele amenajate cu lucrări de îmbunătăţiri funciare, situate în extravilan, în baza autorizaţiei de construire şi a aprobării scoaterii definitive sau temporare din circuitul agricol, pot fi amplasate obiective de investiţie specifice producerii de energie electrică din surse regenerabile: capacităţi de producţie a energiei solare, energiei eoliene, energiei din biomasă, biolichide şi biogaz, unităţi de stocare a electricităţii, staţii de transformare sau alte sisteme similare care se pot amplasa pe terenurile agricole situate în extravilan, în suprafaţă de maximum 50 ha;
• Prevederile Ordinului nr. 2701/2010 privind metodologia de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism;
• Art. 879 și 880 din Codul Civil; 
• Legea nr. 24/2000 privind Normele de tehnică legislativă, cu modificările și completările ulterioare;
• Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică, actualizată; 

Față de cele menționate, propun Consiliului Local analiza, dezbaterea si adoptarea unei hotarari prin care să se aprobe Planul Urbanistic Zonal pentru obiectivul ,,PLAN URBANISTIC ZONAL PARC EOLIAN CAZASU, comunele Cazasu, Chiscani, Siliștea și Tudor Vladimirescu, județul Brăila”.