RAPORT
la proiectul de hotărâre privind atestarea apartenenței la domeniul privat al comunei Siliștea a unor imobile (terenuri) având categoria de folosință drum de exploatare
Prin referatul de aprobare nr.3325 din 07.07.2025, Primarul Comunei Siliște propune proiectul de hotărare privind atestarea apartenenței la domeniul privat al comunei Siliștea a unor imobile (terenuri) având categoria de folosință drum de exploatare.
Promovarea proiectului de hotărâre are la bază finalizarea lucrărilor de înregistrare sistematică a imobilelelor situate în comuna Siliștea.
Pe parcursul derulării lucrărilor de realizare a cadastrului au fost identificate următoarele terenuri, având categoria de folosință de drumuri de exploatare din extravilanul comunei Siliștea, pentru care nu este notată mențiunea ”proprietar neidentificat”:
Nr. crt. | Denumirea drumului | Suprafață (mp) | Observații |
1. | DE HOTAR BĂLTĂGEȘTI | 5.143 | Carte funciară nr.102762 |
2. | DE 13 | 10.433 | Carte funciară nr.102794 |
3. | DE 104/4 | 6.208 | Carte funciară nr.102931 |
4. | DE 100/3 | 2.905 | Carte funciară nr.102934 |
5. | DE HOTAR ȚEPEȘ VODĂ | 2.630 | Carte funciară nr.102935 |
6. | DE 128 | 2.670 | Carte funciară nr.102975 |
7. | DE HOTAR IAS DOROBANȚU | 8.722 | Carte funciară nr.103144 |
8. | DE 95/7 | 2.730 | Carte funciară nr.103237 |
9. | DE 125/7 | 11.786 | Carte funciară nr.103570 |
10. | DE 45 | 5.492 | Carte funciară nr.103881 |
11. | DE 46/12 | 3.006 | Carte funciară nr.103882 |
12. | DE 42 | 5.170 | Carte funciară nr.103867 |
13. | DE | 9.584 | Carte funciară nr.105697 |
14. | DE | 5.557 | Carte funciară nr.105705 |
15. | DE 110/5 | 14.879 | Carte funciară nr.105708 |
16. | DE 110/4 | 25.173 | Carte funciară nr.105709 |
17. | DE 19 | 6.609 | Carte funciară nr.105710 |
18. | DE 224 | 19.998 | Carte funciară nr.105720 |
19. | DE 233/3 | 20.138 | Carte funciară nr.105722 |
20. | DE 95/2 | 25.283 | Carte funciară nr.105763 |
Articolul 286 alin.(4) din Ordonanța de Urgențǎ a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificǎrile şi completǎrile ulterioare, stipulează faptul că domeniul public al unitǎților administrativ-teritoriale este alcǎtuit din bunurile prevǎzute în anexa nr.4 din ordonanțǎ, precum şi alte bunuri de uz sau de interes public local, declarate ca atare prin hotǎrâre a consiliului local, dacǎ nu sunt declarate prin lege ca fiind bunuri de uz sau de interes public național ori județean.
Analizând Anexa nr.4 din Ordonanța, rezultă că drumurile de exploatare nu fac parte din domeniul public al comunei. Pe cale de consecință, acestea trebuie inventariate în domeniul privat al comunei.
Pentru intabularea dreptului de proprietate sau înscrierea adevăratului proprietar este necesar adoptarea, de către consiliul local, a unei hotărâri prin care se atestă apartenenţa imobilului la domeniul public sau privat al unităţii administrativ-teritoriale. Necesitatea adoptării unei astfel de hotărâri reiese din dispozițiile art.13, alin.(15) din Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr.7/1996, potrivit cărora ”În cazul imobilelor ai căror proprietari, posesori sau alţi detentori precari, astfel cum sunt definiţi la art. 918 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, nu pot fi identificaţi cu ocazia efectuării din oficiu a lucrărilor de înregistrare sistematică, precum şi în lipsa documentelor prevăzute la alin. (1) cu privire la calitatea de posesor, în cartea funciară se notează în partea a II-a menţiunea proprietar neidentificat, fără a fi intabulat dreptul de proprietate. În acest caz, persoanele interesate vor putea solicita ulterior intabularea dreptului de proprietate al unităţii administrativ-teritoriale sau înscrierea adevăratului proprietar, în baza înscrisurilor justificative, fie notarea posesiei, cu respectarea următoarelor condiţii:
a) în cazul intabulării dreptului de proprietate al unităţii administrativ-teritoriale se va prezenta hotărârea de consiliu local prin care se atestă apartenenţa imobilului la domeniul public sau privat al unităţii administrativ-teritoriale;”
Facem precizarea că terenurile la această dată nu fac obiectul unor cereri de reconstituire a dreptului de proprietate și nu se află în litigiu.
Față de cele prezentate, raportat la prevederile art.136, alin.(8) din Ordonanța de Urgență nr.57/2019 Cod Administrativ cu modificările și completările ulterioare, propunem spre analiză și aprobare prezentul raport.
Întocmit
Referent principal,
Haas Daniela