Anexa nr.1

                                  la  Hotărârea Consiliului local al comunei Silivașu  de Câmpie         nr.    /     .03.2023

DOCUMENTATIE DE ATRIBUIRE

CAIET DE SARCINI PENTRU ÎNCHIRIEREA, PRIN LICITAȚIE, A PAJIȘTII COMUNALE, PROPRIETATE PUBLICĂ A COMUNEI SILIVAȘU   DE CÂMPIE, JUDEȚUL BISTRIȚA - NĂSĂUD

I. Informatii generale privind obiectul închirieriii

            1.1. Obiectul închirierii îl reprezintă  suprafeţele de pajisti, libere de contract, constituite din mai multe trupuri, identificate prin denumirea ridului, suprafață și Blocul Fizic după cum urmează:

              -  PĂȘUNEA  FRUNTE  -  8,83 -BF.421

                                                       - 15.50- BF.421  TOTAL PĂȘUNE 24.33 Ha.

              - PĂȘUNEA GROAPĂ    - 0.61 BF- 374

                                                       -1.62 BF - 421   TOTAL  PĂȘUNE  2.23 Ha.

               - PĂȘUNEA  HÎRTOAPE -0.44 BF.433  TOTAL PĂȘUNE -0.44 Ha.

               - PĂȘUNEA CONTENIT  - 1.42  BF - 42

                                                        - 1.43  BF - 42   TOTAL PĂȘUNE   2.85 Ha.

               - PĂȘUNEA MIREȘ           -  0.70 - BF   -  491

                                                          - 2.87  -  BF - 491

                                                           - 5.91  -  BF  -  491   TOTAL PĂȘUNE 9.48  Ha

             - PĂȘUNEA RAȚA               -  1.23  - BF - 352

                                                          - 21     - BF - 352

                                                          - 2,61 -  BF 352  

                                                          - 1.67  - BF -352   TOTAL PĂȘUNE     26.51 Ha.

               -  PĂȘUNEA  STRÎMTA  -4.80 -BF 88

                                                              - 10.40 -BF -1351

                                                              - 9.68    - BF  - 1351   TOTAL  PĂȘUNE  24.88 ha.

              -  PĂȘUNEA SAUA -    9.69 - BF - 421     TOTAL PĂȘUNE   9.69 Ha.

                                            TOTAL SUPRAFAȚĂ  100,41 Ha.

            1.2. Pajistile fac parte din domeniul public al comunei Silivașu de Câmpie .

      1.3. Pajistile vor fi folosite exclusiv pentru păşunatul animalelor, conform destinației stabilite de Consiliul local al comunei Silivașu  de Câmpie  şi fertilizarea terenului.

       1.4. La licitaţia publică privind închirierea pajiștii comunale pot participa crescătorii de animale persoane fizice sau juridice, cu domiciliul/sediul pe raza satului de care aparține pajiștea comunală Silivașu  de Câmpie , având animale înscrise în Registrul național al exploataţiilor (RNE), pe raza satului de care aparține pajiștea comunală, forme asociative ale crescatorilor de animale constituite conform prevederilor legale în vigoare,  cu sediul pe pe raza satului de care aparține pajiștea comunală, având animale proprii sau ale membrilor acestora,  înscrise în RNE, pe teritoriul comunei Silivașu  de Câmpie , care desfăşoară activităţi agricole specifice categoriei de folosinţă a pajiştilor şi păşunilor comunale,  conform clasificării statistice a activităţilor economice în Comunitatea Europeană, pentru producţia vegetală şi animală, care fac dovada asigurării încărcaturii și nu au datorii la bugetul local al comunei Silivașu  de Câmpie.

II. Scopul închirierii

            Prin închirierea pajiștii comunale se urmăreşte:

    - o mai buna utilizare a pajiștilor, prin ridicarea potentialului productiv al acesteia;

   - efectuarea la timp și în condiţii optime a lucrarilor de întreținere și igienizare, în conformitate cu normele în vigoare;

    - efectuarea de lucrări de fertilizare, cu efect ameliorativ asupra însușirilor fizice, chimice si trofice ale solului;

  - asigurarea unei mai bune supravegheri a pajiștilor;

  - atragerea la bugetul Consiliului local de fonduri suplimentare, prin plata chiriei și a taxei pe teren aferente.

III. Condiții generale ale închirierii

      3.1. Identificarea pajiştilor este configurată având ca punct de plecare , blocul fizic pentru identificare în teren și tipul de animale care pot pășuna, precum și a verifica dacă este liberă de contract, urmând să fie predate caştigătorului licitaţiei fiecărui rid, pe baza de proces verbal predare/ primire. Pajiștea se licitează doar suprafața care a rămas  neatibuită  la fermieri  și ce-a împădurită ne fiind eligibilă la APIA .

      3.2. Chiriaşul este obligat să asigure exploatarea prin pășunat eficace, în regim de continuitate și de permanență, potrivit obiectivelor stabilite de către concedent și conform obligațiilor asumate prin contractul de închiriere, al cărui model a fost aprobat prin hotărârea Consiliului Local al comunei Silivașu   de Câmpie. privind organizarea pășunatului. Este interzisă tăierea pomilor de pe pășunea comunală, paza acestora fiind în sarcina chiriașului.

     3.3 .Chiriaşul este obligat sa respecte regulamentul de pășunat, aprobat de Consiliul Local al comunei Silivașu de Câmpie  și ulterior, prevederile amenajamentului pastoral.

     3.4. Chiriaşul este obligat sa exploateze în mod direct, bunurile care fac obiectul închirierii.

     3.5. Chiriaşul nu poate subînchiria terenul ce face obiectul închirierii.

     3.6. Chiriaşul este obligat să plăteasca anual, chiria stabilită în urma licitaţiei.

    3.7. Chiriaşul este obligat sa plăteasca anual, taxa pe terenul care face obiectul contractului de închiriere.

    3.8. Pe parcursul exploatării pajiștii, chiriaşul va respecta normele de protecția mediului impuse de legile in vigoare.

   3.9. La încetarea contractului de închiriere prin ajungere la termen, chiriaşul este obligat sa restituie concedentului,în deplină proprietate, bunurile de retur, în mod gratuit și libere de orice sarcini.

    3.10. Terenul se închiriază pentru o perioada de 1 ( unu )  an.

   3.11. Pretul închirierii  (chiria) va porni de la 265 lei/ha/an/pășune naturală și 100 lei/ha/an/pășune împădurită, aflate în proprietatea publică din raza administrativ- teritorială a comunei Silivașu de Câmpie, identificate în Blocul Fizic stabilit mai sus.

IV. Documentaţia de participare la licitaţie şi modul de desfaşurare a licitaţiei 

4.1. Ofertantul are obligația de a elabora oferta în limba romana, în doua plicuri sigilate, unul exterior și unul interior, care se înregistrează de Primăria comunei Silivașu   de Cămpie, în registrul de intrari-iesiri, în ordinea primirii lor, precizându-se data și ora.

Pe plicul exterior se va indica obiectul licitației pentru care este depusa oferta ( nr. cadastral). Plicul trebuie să conțină :

        a) cererea tip, cu documentele exemplificate ca anexe la cerere :

        b) pentru persoane fizice :

 1. copie CI/BI ;

  2. adeverinţă cu efectivele de animale din exploataţie înscrise în Registrul Naţional al Exploataţiilor, nu mai veche de 30 de zile ;

 3.  adeverință care atestă efectivele de animale înscrise în registrul agricol al comunei Silivașu de  Câmpie, nu mai veche de 7 zile ;

4. certificat fiscal, eliberat de primarie,  că nu are datorii restante la bugetul local

5. dovada plății taxei de participare

6.  dovada depunerii garanției de participare

     c) pentru persoane juridice/forme asociative :

1. copie de pe statut si/sau act constitutiv, precum și procese verbale care atestă primirea de noi membrii;

 2. copie de pe certificatul unic de înregistrare/ certificatul de înscriere în Registrul asociaţiilor şi fundaţiilor;

 3.  CI/BI reprezentant 

 4. hotărâre AGA cu privire la mandatul de a participa și oferta la licitația pajiștii comunale Silivașu de Câmpie  și desemnarea reprezentatului 

  5. adeverinţă cu efectivele de animale din exploataţie înscrise în Registrul Naţional al Exploataţiilor, nu mai veche de 30 de zile, pe  persoana juridică/forma asociativă/ membrii formei asociative ;

 6.  adeverință/adeverințe care atestă efectivele de animale înscrise în registrul agricol al comunei Silivașu  de Câmpie , nu mai veche de 7 zile, pe  persoana juridică/forma asociativă/ membrii formei asociative;

 7.  tabel al membrilor asociati, cu privire la acordul de a pășuna pe pajiștea solicitată spre închiriere, cu animalele – tabelul va contine nume prenume membru, CNP, adresa, nr. animale cu care va pășuna pe pajiștea comunală, semnătura, data ( nu se iau în calcul animalele care nu-s inscrise în RNE si implicit, in  registrul agricol al comunei Silivașu  de Câmpie  ) – anexa 3d

 8. certificat fiscal care atestă că nu are datorii la bugetul local al comunei Silivașu  de Câmpie 

 9. dovada plății taxei de participare.

 10. dovada depunerii garanției de participare

    Pe plicul interior, care conţine oferta propriu-zisă, se înscriu numele sau denumirea ofertantului, precum şi domiciliul sau sediul social al acestuia, după caz, suma oferita în lei/ha/an.Oferta va cuprinde atât chiria oferită pentru pășunea naturală, cât și pentru cea împădurită.

     Oferta are caracter obligatoriu, din punct de vedere al conţinutului, pe toată perioada de valabilitate stabilită de autoritatea contractantă.

      Persoana interesată are obligaţia de a depune oferta la adresa şi până la data-limită pentru depunere, stabilite în anunţul procedurii.

      Riscurile legate de transmiterea ofertei, inclusiv forţa majoră, cad în sarcina persoanei interesate.

     Oferta depusă la o altă adresă a autorităţii contractante decât cea stabilită sau după expirarea datei-limită pentru depunere, se returnează nedeschisă.

      Conţinutul ofertelor trebuie să rămână confidenţial până la data stabilită pentru deschiderea acestora, autoritatea contractantă urmând a lua cunoştinţă de conţinutul respectivelor oferte numai după această dată.

     Sunt considerate oferte valabile ofertele care îndeplinesc criteriile de valabilitate prevăzute în caietul de sarcini al licitaţiei.

   În urma analizării ofertelor de către comisia de evaluare, pe baza criteriilor de valabilitate, secretarul acesteia întocmeşte un proces-verbal în care menţionează ofertele valabile, ofertele care nu îndeplinesc criteriile de valabilitate şi motivele excluderii acestora din urmă de la procedura de licitaţie. Procesul-verbal se semnează de către toţi membrii comisiei de evaluare.

    Deschiderea plicurilor interioare se face numai după semnarea procesului-verbal prevăzut anterior, de către toţi membrii comisiei de evaluare şi de către ofertanţi.Semnarea de catre ofertanți a procesului verbal semnifică și informarea acestora asupra motivelor de excludere.Lipsa semnăturilor ofertanților nu duce la nulitatea procesului – verbal, aceștia putând fi informați prin orice cale asupra rezultatului.

În urma deschiderii plicurilor interioare a ofertanților calificați, se desemnează câstigatorul licitației, cu cel mai mare punctaj, acordat dupa următoarele criterii:

     Criteri de atribuire a contractelor de închiriere:

     a) cel mai mare nivel al chiriei – 30 p

    b) capacitatea economico-financiara a ofertantilor-numărul crescătorilor de animale asociați ( persoanele fizice autorizate și individuale nu sunt considerate forme asociative), în vederea creșterii animalelor: peste 21– 30 p,  11-20– 20 p, 6-10– 10 p,  2-5 – 5 p;

  c) protectia mediului înconjurator- numărul animalelor care vor pășuna pe pajiștea comunală, cu respectarea condițiilor din regulamentul de pășunat,să asigure încărcătura pe fiecare pășune. În cazul în care există suspiciuni cu privire la datele privind animalele înscrise în RNE și/sau Registru agricol, se iau în calcul informațiile obținute în urma controlului/recensământului efectuat în prezența reprezentaților Primăriei comunei )  - 10 p/ fiecare 1 UVM.

  d) conditiile specifice impuse de natura bunului concesionat-

   Procedura de licitatie se poate desfasura numai daca în urma publicării anuntului de licitatie au fost depuse cel putin doua oferte valabile.

   În cazul în care în urma publicării anunțului de licitatie nu au fost depuse cel putin două oferte valabile,concendentul este obligat sî anuleze procedura si să organizeze o noua licitatie, cu respectarea procedurii prevazute la art. 314 alin (1-13) di OUG nr. 57/2019.

     În cazul organizarii unei noi licitati potrivit art. 314 alin. 15 din OUG nr. 57/2019 ,procedura este valabilă în situatia în care a fost depusa  cel putin o oferta valabila.

 Notă:- în cazul necâştigării licitaţiei, garanția de participare se restituie ofertanţilor declaraţi necaştigători, la cerere, de la casieria Primăriei comunei Silivașu de Câmpie , în termen de 5 zile. 

            Condiţiile minime stabilite în prezentul caiet de sarcini se vor completa în mod corespunzător cu cele specifice legislaţiei in vigoare.

-//-

                                                                                                                                        Anexa nr.2a

CERERE

pentru închirierea unor suprafeţe de pajişti aflate în proprietatea publică a  comunei Silivașu  de Câmpie    

 Persoană fizică

    Subsemnatul/Subsemnata, ................................................., domiciliat/domiciliată în localitatea

                                (numele, prenumele, iniţiala tatălui)

......................................., judeţul ................, str. .............. nr. ..., codul poştal ........, nr. telefon:

  (satul, comuna, oraşul)

............, nr. fax: ..............., adresa e-mail ..................., cod din Registrul Naţional al Exploataţiilor ................................, posesor/posesoare al/a BI/CI seria ........ nr. ............, CNP ..............................

  solicit închirierea unor suprafeţe totale de pajiști comunale de .......... ha, identificată în :

Blocul  fizic                              , suprafața …………….ha.

pentru un efectiv de ....... capete bovine, .......... capete ovine/caprine, reprezentând ........................ U.V.M. total.

    Anexez următoarele documente:

1. copie CI/BI ;

 2. adeverinţă cu efectivele de animale din exploataţie înscrise în Registrul Naţional al Exploataţiilor, nu mai veche de 30 de zile ;

  3.  adeverință care atestă efectivele de animale înscrise în registrul agricol al comunei Silivașu  de Cămpie , nu mai veche de 7 zile ;

4. certificat fiscal, eliberat de primarie,  că nu are datorii restante la bugetul local

5. dovada plății taxei de participare

6. dovada depunerii garanției de participare

    Declar pe propria răspundere că datele înscrise în prezenta cerere sunt reale, în caz contrar voi suporta rigorile prevederilor legale în vigoare privind falsul în declaraţii.

Solicitant,

........................................

(numele şi prenumele în clar, semnătura)

                                                                                                               Anexa nr.2b

CERERE

pentru inchirierea unor suprafeţe de pajişti aflate în administrarea Consiliului local al comunei Silivașu  de Câmpie    

Persoană juridică/Formă asociativă

    ........................., cu sediul în localitatea ....................………………. str. ................. nr. ....,

    (denumirea solicitantului)                          (satul, comuna, oraşul)

judeţul ............, înregistrat la Registrul comerţului cu nr. ........., cod unic de înregistrare ............../Registrul asociaţiilor şi fundaţiilor cu nr. ...................., după caz, reprezentat prin ....................., în calitate de reprezentant legal, posesor al BI/CI seria ..... nr. ..............., CNP ........................................,

    solicit închirierea unor suprafeţe totale de pajişti de .......... ha, identificată în :Blocul  Fizic , suprafața …………….ha.pentru un efectiv de ....... capete bovine, .......... capete ovine/caprine, ........... capete cabaline, reprezentând ........................ U.V.M. total.

    Anexez următoarele documente:

     1. copie de pe statut si/sau act constitutiv, precum și procese verbale care atestă primirea de noi membrii;

    2. copie de pe certificatul unic de înregistrare/ certificatul de înscriere în Registrul asociaţiilor şi fundaţiilor;

        3.  CI/BI reprezentant 

     4. hotărâre AGA cu privire la mandatul de a participa și oferta la licitația pajiștii comunale Livezile și desemnarea reprezentatului 

         5. adeverinţă cu efectivele de animale din exploataţie înscrise în Registrul Naţional al Exploataţiilor, nu mai veche de 30 de zile, pe  persoana juridică/forma asociativă/ membrii formei asociative ;

     6.  adeverință/adeverințe care atestă efectivele de animale înscrise în registrul agricol al comunei Livezile, nu mai veche de 7 zile, pe  persoana juridică/forma asociativă/ membrii formei asociative;

       7.  tabel al membrilor asociati, cu privire la acordul de a pășuna pe pajiștea solicitată spre închiriere, cu animalele – tabelul va contine nume prenume membru, CNP, adresa, nr. animale cu care va pășuna pe pajiștea comunală, semnătura, data ( nu se iau în calcul animalele care nu-s inscrise în RNE si implicit, in  registrul agricol al comunei Silivașu  de Câmpie  ) – anexa 3d

       8. certificat fiscal care atestă că nu are datorii la bugetul local al comunei Silivașu  de Câmpie 

       9. dovada plății taxei de participare

       10. dovada depunerii garanției de participare

       Declar pe propria răspundere că datele înscrise în prezenta cerere sunt reale, în caz contrar voi suporta rigorile prevederilor legale în vigoare privind falsul în declaraţii.

Solicitant,

........................................

(denumire,nume si prenume reprezentat, calitatea, semnătura, stampila)

                                                             Anexa nr.2c

Comuna Silivașu  de Câmpie 

   Judeţul Bistriţa-Năsăud

  Nr. ................./data ..................

CONTRACT

de închiriere pentru suprafeţele de pajişti aflate în domeniul public al comunei Silivașu  de Câmpie 

Încheiat astăzi .........................

    I. Părţile contractante

    1. Între Consiliul Local al comunei Silivașu   de Câmpie , cu sediul in loc. Silivașu de Câmpie  nr. 1, telefon/fax 0263-356011, având cont deschis la Trezoreria Bistriţa, cont virament                                      , deschis la Trezoreria Bistriţa, cod fiscal RO 4512410, reprezentat prin Dl. Primar, Cămărășan Ioan  Tiberiu, în calitate de locator, pe de o parte, şi:

      2. ....................................................., cu exploataţia*) în localitatea ............................., str. .......................... nr. ...., bl. ....., sc. ..., et. ...., ap. ......, judeţul ................., având CNP/CUI ................................., nr. din Registrul naţional al exploataţiilor (RNE) ........./......../......., contul nr. ................., deschis la ..............................., telefon ........................., fax .........................., reprezentată prin ..........................., cu funcţia de ........................., în calitate de locatar,  la data de ..............................,    la sediul locatorului localitatea Silivașu   de Câmpie , nr. 1, judeţul Bistriţa-Năsăud,  în temeiul prevederilor Codului civil, al prevederilor art. 333 din Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi al Hotărârii Consiliului Local al comunei Silivașu de Câmpie , privind   atribuirea suprafeţelor de pajişti crescătorilor de animale şi organizarea păşunatului în anul 2023 pe raza comunei Silivașu  de Câmpie  nr. .... din ................., s-a încheiat prezentul contract de închiriere.

    *) În cazul formei asociative se completează de către reprezentantul legal al acesteia cu datele exploataţiilor membrilor formei asociative.

    II. Obiectul contractului

    1. Obiectul prezentului contract îl constituie închirierea pajiştii aflate în domeniul public al comunei Livezile, in suprafata de ….ha, identificata astfel: ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….pentru păşunatul unui efectiv de ....... capete bovine, .......... capete ovine/caprine, ........... capete cabaline, reprezentând ........................ U.V.M. total.

    2. Predarea-primirea obiectului închirierii se efectuează pe bază de proces-verbal în termen de 5 zile de la data semnării contractului, proces-verbal care devine anexă la contract.

    3. Categoriile de bunuri ce vor fi utilizate de locatar în derularea închirierii sunt următoarele:

    a) bunuri de retur care revin de plin drept, gratuit şi libere de orice sarcini locatorului la expirarea contractului: ..............................;

    b) bunuri de preluare care la expirarea contractului pot reveni locatarului în măsura în care acesta din urmă îşi manifestă intenţia de a le prelua în schimbul plăţii unei compensaţii egale cu valoarea contabilă actualizată, conform caietului de sarcini: .................................;

    c) bunuri proprii care la expirarea contractului de închiriere rămân în proprietatea locatarului:   ........................................................................ .

    4. La încetarea contractului de închiriere din orice cauză, bunurile prevăzute la pct. 3. lit. a) se vor repartiza potrivit destinaţiilor arătate la acest punct, locatarul fiind obligat să restituie, în deplină proprietate, liber de orice sarcină, bunul închiriat.

    5. Obiectivele locatorului sunt:

    a) menţinerea suprafeţei de pajişte;

   b) realizarea păşunatului raţional pe grupe de animale şi pe tarlale, cu scopul menţinerii calităţii covorului vegetal;

    c) creşterea producţiei de masă verde pe hectar de pajişte.

    III. Durata contractului

    1. Durata închirierii este de 1 ani, începând cu data semnării prezentului contract,  cu respectarea perioadei de păşunat și sub rezerva modificarii acestui termen prin act aditional, în  vederea conformării cu amenajamentul pastoral ce va fi aprobat de Consiliul local al comunei Silivașu de Câmpie .

    2. Contractul de închiriere poate fi prelungit cu   maxim 3 ani, ţinând cont de respectarea clauzelor contractuale, valoarea investiţiilor efectuate de către locatar pe pajişte şi altele asemenea.

    IV. Preţul închirierii

    1. Preţul închirierii este de    lei/ha/an/ pășune naturală și     lei/ha/an/ pășune împădurită,  chiria totală anuală fiind în valoare de ……....... lei.

    2. Suma totală prevăzută la pct. 1 va fi plătită prin ordin de plată în contul comunei Silivașu de Câmpie  deschis la Trezoreria Bistriţa, sau în numerar la casieria Primăriei comunei Silivașu   de Câmpie .

    3. Plata chiriei se face în două tranşe: 30% până la data de 31 mai şi 70% până la data de 30 noiembrie a fiecărui an.

    4. Întârzierea la plată a chiriei se penalizează cu 0,1% din cuantumul chiriei datorate pentru fiecare zi de întârziere, cuantum ce nu se va modifica pe parcursul derulării contractului.

    5. Neplata chiriei până la încheierea anului calendaristic conduce la rezilierea contractului.

    V. Drepturile şi obligaţiile părţilor

    1. Drepturile locatarului:

    - să exploateze în mod direct, pe riscul şi pe răspunderea sa pajiştile care fac obiectul contractului de închiriere, conform regulamentului de organizare si desfasurare a pasunatului, adoptat prin Hotararea Consiliului Local Silivașu  de Câmpie  nr. 

    2. Drepturile locatorului:

    a) să inspecteze suprafeţele de pajişti închiriate, verificând respectarea obligaţiilor asumate de locatar. Verificarea se va efectua numai cu notificarea prealabilă a locatarului.

    b) să predea pajiştea locatarului, pe bază de proces-verbal;

   c) sa stabilească lucrările ce urmeaza sa fie executate de locatar, pentru ameliorarea și menținerea pajiștii, în baza unui proces verbal de vizualizare.

    d) să solicite utilizatorului situaţia lucrărilor realizate, cu valoarea exactă a acestora şi devizul aferent, conform legislaţiei în vigoare;

     e) să participe la recepţionarea lucrărilor executate de către locatar pe pajişte şi să confirme prin semnătură executarea acestora.

    3. Obligaţiile locatarului:

    a) să asigure exploatarea eficace în regim de continuitate şi de permanenţă a pajiştilor ce fac obiectul prezentului contract;

    b) să nu subînchirieze bunurile care fac obiectul prezentului contract. Subînchirierea totală sau parţială este interzisă, sub sancţiunea nulităţii absolute;

    c) să plătească chiria la termenul stabilit;

    d) să respecte cel puţin încărcătura minimă de 0,3 UVM/ha în toate zilele perioadei de păşunat și să nu depășească încarcatura maximă;

    e) să comunice în scris primăriei, în termen de 5 zile de la vânzarea animalelor sau a unora dintre acestea, în vederea verificării respectării încărcăturii minime de 0,3 UVM/ha în toate zilele perioadei de păşunat;

    f) să păşuneze animalele exclusiv pe terenul închiriat;

    g) să practice un păşunat raţional pe grupe de animale şi pe tarlale;

    h) să introducă animalele la păşunat numai în perioada de păşunat stabilită;

    i) să nu introducă animalele la păşunat în cazul excesului de umiditate a pajiştii;

    j) să realizeze pe cheltuiala sa lucrări de eliminare a vegetaţiei nefolositoare şi a excesului de apă, de fertilizare, anual, conform lucrarilor impuse de locator, prin procesele verbale de vizualizare;

    k) să respecte bunele condiţii agricole şi de mediu, în conformitate cu prevederile legale în vigoare;

    l) să restituie locatorului, în deplină proprietate, bunurile de retur, în mod gratuit şi libere de orice sarcini, la încetarea contractului de închiriere prin ajungere la termen;

    m) să restituie concedentului suprafaţa de pajişte ce face obiectul prezentului contract în condiţii cel puţin egale cu cele de la momentul încheierii contractului;

    n) să plătească 30% din prima de asigurare

    o) sa preia drepturile şi obligaţiile ce decurg din angajamentele de agromediu încheiate anterior acestui contract.

     p) sa solicite locatorului vizualizarea și recepția lucrărilor realizate pe pajiște.

    4. Obligaţiile locatorului:

    a) să nu îl tulbure pe locatar în exerciţiul drepturilor rezultate din prezentul contract de închiriere, cu exceptia cazului in care nu inchiraza întreaga suprafata de pajiste, identificata in acelasi numar cadastral ;

    b) să nu modifice în mod unilateral contractul de închiriere, în afară de cazurile prevăzute expres de lege și prezneta convenție;

    c) să notifice locatarului apariţia oricăror împrejurări de natură să aducă atingere drepturilor locatarului;

    d) să constate şi să comunice locatarului orice atenţionare referitoare la nerespectarea clauzelor prezentului contract.

    VI. Clauze contractuale referitoare la împărţirea responsabilităţilor de mediu între părţi

    Locatorul răspunde de: ............................................... .

    Locatarul răspunde de: ............................................... .

    VII. Răspunderea contractuală

    1. Nerespectarea de către părţile contractante a obligaţiilor prevăzute în prezentul contract de închiriere atrage răspunderea contractuală a părţii în culpă.

    2. Pentru nerespectarea obligaţiilor prevăzute în prezentul contract părţile datorează penalităţi în limitele stabilite de legislaţia în vigoare. Dacă penalităţile nu acoperă paguba, se vor plăti daune.

    3. Forţa majoră exonerează părţile de răspundere.

    VIII. Litigii

    1. Litigiile de orice fel ce vor decurge din exercitarea prezentului contract vor fi soluţionate pe cale amiabilă. În cazul în care acest lucru este imposibil, vor fi rezolvate prin instanţele de judecată.

    2. Pe toată durata închirierii, cele două părţi se vor supune legislaţiei în vigoare.

    3. Prezentul contract constituie titlu executoriu, în condiţiile în care contractul respectă prevederile art. 1.798 din Codul civil.

    IX. Încetarea contractului

    Prezentul contract de închiriere încetează în următoarele situaţii:

    a) în cazul imposibilităţii obiective a locatarului de a-l exploata prin neasigurarea încărcăturii minime de animale;

    b) păşunatul altor animale decât cele înregistrate în RNE;

    c) la expirarea duratei stabilite în contractul de închiriere;

    d) în cazul în care interesul naţional sau local o impune, prin denunţarea unilaterală de către locator în baza documentelor oficiale, cu plata unei despăgubiri juste şi prealabile în sarcina acestuia, în caz de dezacord fiind competentă instanţa de judecată;

    e) în cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către locatar, prin reziliere de către locator, cu plata unei despăgubiri în sarcina locatarului;

    f) în cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către locator, prin reziliere de către locatar, cu plata unei despăgubiri în sarcina locatorului;

    g) în cazul imposibilităţii obiective a locatarului de a-l exploata, prin renunţare, fără plata unei despăgubiri;

  h) neplata la termenele stabilite prin contract a chiriei și taxei pe teren, precum şi a penalităţilor datorate;

   i) în cazul vânzării animalelor de către concesionar;

   j) schimbarea destinaţiei terenului, folosirea pajiştii în alte scopuri decât cel pentru care a fost concesionat terenul;

   k) în cazul în care se constată faptul că pajiştea concesionată nu este folosită.

   l) în cazul în care se constată ca nu s-au realizat lucrarile de întretinere a pasunii, stabilite prin procesul verbal de vizualizare sau nu a fost solicitată vizualizarea pentru realizarea lucrărilor anuale de întreținere a pășunii ( 100% păsunea naturală și cel puțin 30% din pășunea împpdurită)

    X. Forţa majoră

    1. Niciuna dintre părţile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen sau/şi de executarea în mod necorespunzător - total sau parţial - a oricărei obligaţii care îi revine în baza prezentului contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei respective a fost cauzată de forţa majoră, aşa cum este definită de lege.

    2. Apariţia şi încetarea cazului de forţă majoră se vor comunica celeilalte părţi în termen de 5 zile, prin telefon, fax, urmat de o notificare scrisă, cu confirmarea constatării evenimentelor de acest gen de către autorităţile competente. În caz de forţă majoră, comunicată şi constatată în condiţiile de mai sus, exercitarea obligaţiilor părţilor se decalează cu perioada corespunzătoare acesteia, cu menţiunea că niciuna dintre părţi nu va pretinde penalităţi sau despăgubiri.

    3. Dacă în termen de 10 zile de la producere evenimentul respectiv nu încetează, părţile au dreptul să îşi notifice încetarea de drept a prezentului contract fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune-interese.

   4. În cazul decesului locatarului, moştenitorii legali sau testamentari ai exploataţiei pot continua derularea contractului.

    XI. Notificări

    1. În accepţiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzută/prevăzut în partea introductivă a prezentului contract.

    2. În cazul în care notificarea se face pe cale poştală, ea va fi transmisă prin scrisoare recomandată cu confirmare de primire (A.R.) şi se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul poştal.

    3. Dacă notificarea se trimite prin fax, ea se consideră primită în prima zi lucrătoare după cea în care a fost expediată.

    4. Notificările verbale nu se iau în considerare de niciuna dintre părţi dacă nu sunt confirmate prin intermediul uneia dintre modalităţile prevăzute la alineatele precedente.

    XII. Dispoziţii finale

    1. Prezentul contract poate fi modificat şi adaptat cu legislaţia în vigoare pe parcursul executării sale, cu acordul părţilor.

    2. Introducerea de clauze contractuale speciale, modificarea sau adaptarea prezentului contract se poate face numai prin act adiţional încheiat între părţile contractante.

   3. Orice modificări legale ale prevederilor contractului de închiriere vor fi însuşite prin hotărâre a consiliului local.

    4. Prezentul contract constituie titlu executoriu pentru partea care va fi în neconcordanţă cu prevederile sale, în condiţiile în care contractul respectă prevederile art. 1.798 din Codul civil.

   5. Prezentul contract împreună cu anexele sale, care fac parte integrantă din cuprinsul său, reprezintă voinţa părţilor.

    6. Prezentul contract a fost încheiat într-un număr de ........ exemplare, din care ........., astăzi, ............., data semnării lui, în Primăria ......................... .

                      LOCATOR                                                                     LOCATAR

                            Primar          

                                                                                                                                                         Anexa nr.2d

TABEL ÎNCĂRCĂTURĂ ANIMALE

Prin prezenta, noi, deținătorii de animale, NE ANGAJĂM, să realizăm încărcătura de animale și să pășunăm cu următoarele animale, pe pășunea comunală, pentru ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….(denumirea formei asociative)

Coeficienţii de conversie a animalelor erbivore în UVM