privind acordarea cu titlu gratuit a unui drept de superficie domnului PROȚ  Ionel-Cristian, 

pentru edificarea unei construcţii definitive pe terenul situat în intravilanul satului Ardeluța, 

în suprafaţă de 1000 mp, care face obiectul Contractului de închiriere nr. 1080 din 4 februarie 2016

Consiliul local al Comunei Tarcău, judeţul Neamţ,

În conformitate cu prevederile art 693 – 701 din Codul civil,

Văzând cererea nr. 4565 din 7.05. 2025, prin care domnul PROȚ Ionel-Cristian, în calitate de titular conform actului adițional nr 6589/31 mai 2024 al Contractului de închiriere nr. 1080 din 4.02.2016, solicită acordarea unui drept de superficie, în vederea edificării unei construcții cu caracter definitiv pe terenul în suprafață de 1000  mp, care constituie obiectul contractului de închiriere menționat; 

În baza Raportului de specialitate nr. 4565 din 12.05.2025 al Compartimentului Urbanism şi Amenajarea Teritoriului din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Tarcău şi a Referatului de aprobare nr.  7497 din 5 august 2025, promovat de către primarul comunei, care a iniţiat proiectul de hotărâre;

Cu avizul favorabil al comisiilor de specialitate pe domenii de activitate ale consiliului local; 

În temeiul art. 129 alin. (2) lit. c) al art. 129 alin. (6) lit. b), al art. 139 alin. (3) lit. g), precum şi al art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, adoptă prezenta

HOTĂRÂRE

Art. 1  (1) Se aprobă acordarea unui drept de superficie, potrivit art. 693 – 701 din Codul Civil, pentru domnul PROȚ Ionel-Cristian, în calitate de titular conform actului adițional nr 6589/31 mai 2024  al Contractului de închiriere nr. 1080/4.02.2016, în vederea edificării unei construcții cu caracter definitiv, având destinație economică sau gospodărescă, în limita activităților permise prin PUG şi Regulamentul Local de Urbanism,  pe terenul în suprafață de 1000 mp, care constituie obiectul contractului de închiriere menționat. 

(2) Se împuterniceşte primarul comunei Tarcău, la data prezentei hotărâri, să semneze, în numele Comunei Tarcău, contractul notarial de superficie prevăzut la alin. (1).

 (3) Durata dreptului de superficie acordat potrivit prezentului articol este pe durata existenţei construcţiei edificate, dar nu mai mult de 99 de ani.

(4) Durata dreptului de superficie prevăzut la prezentul articol se poate prelungi pe încă o perioadă similară celei de la alin. (3), dacă chiriaşul şi-a îndeplinit obligaţiile contractuale rezultate din prezenta hotărâre, din contractul de închiriere şi din actul de superficie, iar clădirea edificată pe terenul prevăzut la art. 1 nu a fost desfiinţată.

Art. 2  (1) După acordarea dreptului de superficie, conform art. 1, durata contractului de închiriere va urma durata contractului de superficie, cu obligaţia chiriaşului de a-şi fi îndeplinit toate obligaţiile contractuale, privind închirierea, respectiv dreptul de superficie, la împlinirea fiecărei scadenţe a perioadei pentru care a fost încheiat contractul de închiriere. 

(2) Neîndeplinirea de către chiriaş a obligaţiilor prevăzute la alin. (1) atrage rezilierea contractului de închiriere şi încetarea contractului de superficie, la iniţiativa proprietarului terenului, potrivit art. 698 lit. a) din Codul Civil.

Art. 3  Prin grija secretarului general al comunei Tarcău, prezenta hotărâre va fi adusă la cunoştinţă publică şi va fi comunicată către instituţia prefectului şi persoanele interesate.