Art. 1    (1) Se aprobă vânzarea terenului cu nr. cadastral 51993, care face obiectul Contractului de închiriere nr. 2824/10.03.2021 și al Contractului de constituire a dreptului de superficie autentificat sub nr. 516/02.04.2021, teren în suprafaţă de 607 mp, situat în intravilanul satului Tarcău şi aflat în Lista inventarului terenurilor din domeniul privat al comunei Tarcău la poziția nr. 75, Lot 75.

          (2) Se aprobă recunoaşterea dreptului de preempţiune prevăzut la art. 364 din OUG nr. 57/2019 privind codul administrativ, pentru domnul MUNTEANU Vasile - Viorel, proprietar de bună credinţă al clădirilor edificate pe terenul care se vinde, notificarea acestuia cu privire la prezenta hotărâre în termen de 15 zile de la adoptare şi vânzarea directă către acesta, dacă şi-a exprimat opțiunea de cumpărare în termen de 15 zile de la primirea notificării.

              (3) În situaţia neexprimării opțiunii de cumpărare de către preemptorul prevăzut la alin. (2), în termen de 15 zile de la primirea notificării, terenul se vinde prin licitaţie publică, pe baza documentaţiei de licitaţie aprobate de către primarul comunei Tarcău în baza şi în condiţiile prezentei hotărâri.

Art. 2    Consiliul Local al Comunei Tarcău ia act de Raportul de evaluare nr. 33/11.03.2022, întocmit de către evaluatorul SISTED EVAL SRL Piatra Neamţ, autorizat ANEVAR, prin care terenul prevăzut la Art. 1 a fost evaluat la 27.037 lei, echivalentul a 5.463 euro, preţ fără TVA şi aprobă această valoare drept preţ de vânzare directă către preemptorul prevăzut la art. 1 alin. (2), respectiv drept preţ de pornire a licitaţiei publice, în situaţia prevăzută la art. 1 alin. (3).

Art. 3    Se împuterniceşte primarul Comunei Tarcău, domnul Manole-Dănuţ FÎRŢALĂ, să încheie, în numele Comunei Tarcău, contractul notarial privind vânzarea terenului prevăzut la art. 1, la preţul în lei stabilit conform art. 2 şi, după caz, art. 1 alin. (2) sau alin. (3), costurile privind tranzacţia, precum şi cele privind evaluarea, urmând să fie suportate suplimentar de către cumpărător.

Art. 4    Prin grija secretarului general al comunei, prezenta hotărâre va fi adusă la cunoştinţă publică şi va fi comunicată către instituţia prefectului şi persoanele interesate.