Nr. 62 / 24.07.2025
Caracter individual

HOTĂRÂRE

privind aprobarea vânzării fără licitație publică, prin exercitarea dreptului de preemțiune, a terenului în suprafață de 1000 mp., aparţinând domeniului privat al oraşului Târgu Cărbunești, situat în sat Cojani, oraș Târgu Cărbunești, judeţul Gorj, înscris în Cartea Funciară 40938 - oraș Târgu Cărbunești, număr cadastral 40938

Inițiator proiect

Dănuț BIRĂU

Primarul orașului

Stare

Hotărâre

adoptată

devine obligatorie sau produce efecte juridice din:

4 August 2025

Hotărâre

România

România

Județul Gorj

Consiliul Local al orașului Târgu Cărbunești

Orașul Târgu Cărbunești

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 62 din 24.07.2025

privind aprobarea vânzării fără licitație publică, prin exercitarea dreptului de preemțiune, a terenului în suprafață de 1000 mp., aparţinând domeniului privat al oraşului Târgu Cărbunești, situat în sat Cojani, oraș Târgu Cărbunești, judeţul Gorj, înscris în Cartea Funciară 40938 - oraș Târgu Cărbunești, număr cadastral 40938

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. Prevederile art.364 alin.(1) și (2) din O.U.G. nr.57/2019  privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare; 

Ținând cont de:

  1. Hotărârea Consiliului Local al orașului Târgu Cărbunești nr.95 din 31 octombrie 2006 privind atribuirea de teren în folosință gratuită, pe durata existenței construcțiilor, familiilor nominalizate în tabelele anexate, de către primăriile comunei Roșia de Amaradia și comunei Bustuchin pentru ce 58 locuințe realizate prin A.N.L. București;
  2. Avizul de legalitate al Hotărârii Consiliului Local al orașului Târgu Cărbunești nr.95 din 31 octombrie 2006 privind atribuirea de teren în folosință gratuită, pe durata existenței construcțiilor, familiilor nominalizate în tabelele anexate, de către primăriile comunei Roșia de Amaradia și comunei Bustuchin pentru ce 58 locuințe realizate prin A.N.L. București; nr. 9146/17.07.2023
  3. Autorizația de construire în regim de urgență nr.50 din 16.08.2006;
  4. Proces-verbal de recepție la terminarea lucrărilor nr.14156/17.10.2006;
  5. Proces-verbal de predare-primire a caselor de locuit din zonele calamitate nr.18267 din 04.12.2006;
  6. Contract de vânzare-cumpărare  nr.1196 din 15 februarie 2018  autentificat de Biroul Individual Notarial Călina Marcel Horațiu
  7. Raportul de expertiza tehnică nr.5-337/Z//2024 întocmită de expert tehnic atestat ing. Apostol Zefir Ioan-George, privind respectarea cerinţelor fundamentale aplicabile privind calitatea în construcţii, încadrarea în reglementările de urbanism aprobate şi respectarea dispoziţiilor în materie de realizare a construcțiilor și documentația cadastrală;
  8. Raportul de evaluare a proprietății imobiliare – parcele de teren intravilan cu suprafețe de 500-1.000 mp Cartier sinistrați Cojani, Oraș Târgu Cărbunești,  întocmit de S.C. CONSEVAL S.R.L. Târgu Jiu - expert evaluator ing. Giura Iulian, înregistrat la Primăria Târgu Cărbunești cu nr. 1390 din 25.01.2022;
  9. Hotărârea Consiliului Local al orașului Târgu Cărbunești nr.9 din 31 ianuarie 2022, privind însușirea Raportului de evaluare-estimare preț în vederea unei posibile vânzări - loturi teren intravilan (sinistrați) situate în satul Cojani, oraș Târgu Cărbunești, județul Gorj;
  10. Extrasul de Carte Funciară nr.40938 oraș Târgu Cărbunești;

Luând act de:

  1. Cererea înregistrată la Primăria Târgu Cărbunești cu nr.11194/18.06.2025 din partea domnilor Duliga Ioanil și Duliga Lavinia, prin care solicită cumpărarea terenului (lot atribuit în folosință gratuită, pe durata existenței construcției, stămutaților comunei Roșia de Amaradia și comunei Bustuchin, județul Gorj în vatra de sat Cojani, oraș Târgu Cărbunești) pe care este edificată o construcție - locuință de A.N.L. București; 
  2. Referatul de aprobare;
  3. raportul de specialitate nr.13115/17.07.2025;
  4. avizele comisiilor de specialitate;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (2) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al orașului târgu cărbunești

întrunit în ședință ordinară, adoptă prezenta hotărâre.

Art.1.  Se aprobă vânzarea fără licitație publică,  prin exercitarea dreptului de preemțiune de către proprietarii construcției - locuință edificată de Agenția Națională pentru Locuințe și predată gratuit conform proces-verbal de predare-primire a caselor de locuit din zonele calamitate nr.18267 din 04.12.2006, a terenului în suprafață de 1000 mp reprezentând lot atribuit în folosință gratuită pe durata existenței construcției stămutaților comunei Roșia de Amaradia și comunei Bustuchin, județul Gorj, situat în vatra de sat Cojani, strada Victoriei, nr.77, oraș Târgu Cărbunești, județul Gorj, pe care s-a edificat o construcție - locuință de către Agenția Națională pentru Locuințe, teren ce aparține domeniului privat al oraşului Târgu Cărbunești, înscris în Cartea Funciară 40938 - oraș Târgu Cărbunești, număr cadastral 40938,  către  Duliga Ioanil și Duliga Lavinia, domiciliați în Comuna Roșia de Amaradia, sat Ruget, strada Molidului, nr.2, județul Gorj, în calitate de proprietari ai imobilului – locuință, cumpărat de la Gașpar Aurica conform Contract de vânzare-cumpărare nr.1196 din 15 februarie 2018 autentificat de Biroul Individual Notarial Călina Marcel Horațiu și extinsă conform Raportului de expertiză tehnică nr.5-337/Z//2024 întocmită de expert tehnic atestat ing. Apostol Zefir Ioan George.

Art.2.    (1)  Se aprobă prețul de vânzare a terenului de 2 euro/mp la cursul euro de la data emiterii facturii fiscale.  

              (2) Cumpărătorii vor achita integral prețul vânzării pâna la data încheierii actului autentic de vânzare-cumpărare. 

Art.3.  Consiliul Local Târgu Cărbunești îl împuterniceşte pe primarul oraşului Târgu Cărbunești - domnul Birău Dănuț pentru a semna în numele Orașului Târgu Cărbunești actul de vânzare-cumpărare la Biroul Notarial. 

Art.4. Cheltuielile legate de întocmirea actului de vânzare-cumpărare vor fi suportate de cumpărători, iar suma încasată din vânzarea terenurilor se face venit la bugetul local al oraşului Târgu Cărbunești.

Art.5. Primarul oraşului si compartimentele de resort din cadrul primăriei oraşului Târgu Cărbunești vor asigura ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri.

  Prezenta hotârâre a fost adoptată,  în cadrul ședinței ordinare din data de 24.07.2025, la care au participat toți cei 15 consilieri locali  în funcție, cu 15 voturi pentru.


PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Marian-Ion MUNTEANU

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL ORAȘULUI TÂRGU CĂRBUNEȘTI,

Grigore-Alin VLĂDUȚ

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 62 / 24.07.2025

PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii deschis
HOTĂRÂRE CU CARACTER INDIVIDUAL
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității calificate a consilierilor locali în funcție
Voturi necesare 11
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 15
2 Numărul consilierilor locali în funcție 15
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 15
4 Numărul voturilor „PENTRU” 15
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 0
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 62 / 24.07.2025

Nr.
crt.
OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 24.07.2025
2 Comunicarea către primar 25.07.2025
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 06.08.2025
4 Comunicarea către prefectul județului 25.07.2025
5 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează 04.08.2025
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu 04.08.2025