ANEXA NR. 1

La Hotărârea Consiliului Local al comunei Tăuteu nr. 63/30 iunie 2022

STUDIU DE OPORTUNITATE

PENTRU VÂNZAREA PRIN LICTAŢIE PUBLICĂ

A  UNOR IMOBILE – TERENURI  APARȚINÂND DOMENIULUI PRIVAT 

AL COMUNEI TĂUTEU, JUDEȚUL BIHOR

1. Dispoziții generale: 

       Prezentul studiu de oportunitate a fost elaborat, având la bază legislația în domeniu și având la bază actele administrative, în materie, respectiv: 

• Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; 
• Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării construcțiilor și unele măsuri pentru realizarea locuințelor, republicată și modificată.
• Hotărârea Consiliului local al comunei Tăuteu nr. 57/31 mai 2022 privind aprobarea Regulamentului privind procedura de vânzare a bunurilor imobile aparținând domeniului privat al comunei Tăuteu, județul Bihor.
• Hotărârea Consiliului Local al comunei Tăuteu nr. 35/30 aprilie 2020 privind completarea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al comunei Tăuteu, județul Bihor, cu modificările și completările ulterioare

II. Descrierea și identificarea bunurilor aparținând domeniului privat al comunei Tăuteu, județul Bihor, care urmează să fie vândute prin licitație publică: 

1. Teren în suprafață de 8.131 mp, situat în extravilanul localității Tăuteu, Nr. cadastral 52627, înscris în CF nr. 52627 Tăuteu, categoria de folosință ”arabil”, având prețul minim de pornire a licitației de 0,25 euro/mp.
2. Teren în suprafață de 13.935 mp, situat în extravilanul localității Tăuteu, Nr. cadastral 52626, înscris în CF nr. 52626 Tăuteu, categoria de folosință ”arabil”, având prețul minim de pornire a licitației de 0,28 euro/mp.
3. Teren în suprafață de 915 mp, situat în intravilanul localității Tăuteu, Nr. cadastral 52625, înscris în CF nr. 52625 Tăuteu, categoria de folosință ”arabil”, având prețul minim de pornire a licitației de 1,41 euro/mp.
4. Teren în suprafață de 20.964 mp, situat în extravilanul localității Tăuteu, Nr. cadastral 52629, înscris în CF nr. 52629 Tăuteu, categoria de folosință ”arabil”, având prețul minim de pornire a licitației de 1,02 euro/mp.

      Din evidențele deținute de instituția noastră, imobilele în cauză nu sunt revendicate pe cale administrativă sau judecătorească și sunt libere de orice sarcini. Situația juridică a acestor imobile a fost coroborată cu situațiile deținute de Serviciul Financiar Contabil și cu evidențele din inventarul bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al comunei Tăuteu, precum și cele de publicitate imobiliară.

III. Motivele de ordin economic, financiar, social care justifică vânzarea prin licitație publică: 

• atragerea de venituri suplimentare la bugetul local; 
• din punct de vedere al mediului, terenurile nu se încadrează în vreuna din ariile naturale protejate, ci se pretează destinației propuse, astfel încât nu se impun reglementări sau avize special, cu excepția celor obișnuite. 

IV. Modalitatea de vânzare: 

      Vânzarea terenurilor aparținând domeniului privat al comunei Tăuteu, prevăzute mai sus, se va face prin licitație publică, astfel încât orice persoana interesată are dreptul de a depune o ofertă, calificarea ofertei făcându-se sub condiția îndeplinirii tuturor cerințelor prevăzute în caietul de sarcini și în condițiile legii.

       Vânzarea se va face în conformitate cu prevederile art. 129 alin. 2 lit. c, alin. 6 lit. b, art. 139 alin. 2, art. 311, art. 334-346 și ale art. 363 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare.

       Astfel, potrivit prevederilor art. 363 alin. 2 din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare:

      ”Stabilirea oportunităţii vânzării bunurilor din domeniul privat al statului sau al unităţilor administrativ - teritoriale şi organizarea licitaţiei publice se realizează de către autorităţile prevăzute la art. 287, cu excepţia cazurilor în care prin lege se prevede altfel.”

       Vânzarea se va face prin licitație publică, astfel încât orice persoană interesată are dreptul de a depune o ofertă, calificarea ofertei făcându-se sub condiția îndeplinirii tuturor cerințelor prevăzute în documentația de atribuire și în condițiile legii. 

                                                                                       Contrasemnează pentru legalitate

                                                                                       În temeiul art. 243 alin. 1 lit. a din 

        PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ                          O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ                                                            

              CONSILIER LOCAL                                         Secretar General al comunei Tăuteu

                       Eva KIS                                                                   Adela Maria SILAGHI