Art.1- Se aproba studiul de oportunitate in vederea vanzarii directe a imobilului -teren in suprafata de 185 mp. situat in str. Eroilor nr.38A, catre actualul Cojocaru Elena, conform anexei nr.1 la prezentul.

Art.2- Se aproba vanzarea directa a imobilului -teren in suprafata de 185  mp. situat in str. Eroilor nr.38A,  catre Cojocaru Elena.

Art. 3 - Imobilul mentionat la art.2 apartine domeniului privat al orasului Techirghiol, fiind inscris in CF. 109829,  cu destinatia de curti constructii si are urmatoare vecinatati:

-      la nord – IE 109837;

-      la sud – IE 106440;

-      la est – IE 109237;

-      la vest – IE 109848 ,

Art.4 -Se aproba pretul de vanzare a imobilului -teren in suprafata de 185 mp. situat in str. Eroilor nr.38A,  catre Cojocaru Elena.

Art.5- Pretul de vanzare al imobilului – teren mentionat la art.4 este de 8140 euro(include T.V.A.-19%), reprezentand valoare totala si 44,00 euro/mp. (include T.V.A 19%), reprezentand valoare unitara. Conform OUG nr.57/2019 privind Codul Administrativ, art.363, alin.7 - "Răspunderea juridică privind corectitudinea stabilirii prețului prevăzut în raportul de evaluare revine exclusiv evaluatorului care a întocmit respectivul raport de evaluare."

Art.6 – Pretul terenului se poate  achita astfel :

      integral la semnarea contractului de vanzare – cumparare – inclusiv TVA.

Sau

      in IV rate:

-      rata I – 20%  din valoarea bunului achizitionat fara TVA. + valoarea integrala a TVA-ului aferenta sumei totale care face obiectul tranzactiei, la semnarea contractului de vanzare-cumparare;

-      rata II – 26,67% din valoarea bunului achizitionat fara TVA. in termen de 1 an de la semnarea contractului de vanzare-cumparare;

-      rata III – 26,67% din valoarea bunului achizitionat fara TVA. in termen de 2 ani de la semnarea contractului de vanzare-cumparare;

-      rata IV – 26,66% din valoarea bunului achizitionat fara TVA. in termen de 3 ani de la semnarea contractului de vanzare-cumparare."

-in cazul intarzierii platii ratelor peste data prevazuta se aplica o penalizare de 0,1 % pe zi din valoarea ramasa de achitat.

-plata ratelor se face in moneda nationala la cursul euro din ziua efectuarii platii.

-se va achita diferenta de curs dintre cursul de schimb mentionat in factura si cursul de schimb utilizat la data incasarii, nu este considerata diferenta de pret si un necesita emiterea unei facturi in acest sens.

Art.7 – Cumparatorul va achita taxa de raport de evaluare, cadastru, intabulare si taxe notariale – taxe impuse pentru incheierea actului de vanzare-cumparare autentificat.

Art.8 – Cumparatorul are obligatia de a incheia contractul de vanzare – cumparare in termen de 90 de zile de la comunicarea hotararii. In caz contrar hotararea isi pierde valabilitatea.

Art.9- Secretarul oraşului va face publică hotărârea prin afişaj şi o va comunica persoanelor şi instituţiilor interesate, iar primarul o va duce la îndeplinire .