Hotărârea Consiliului Local

Nr. 77 / 26.11.2025
Caracter normativ

HOTĂRÂRE

privind însușirea unui număr de 3 rapoarte de evaluare a unor imobile din inventarul privat al comunei și aprobarea vânzării acestor loturi de teren pe care sunt edificate construcții

Inițiator proiect

Iulian CHIRILĂ

Primarul comunei

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 79 / 2025

Stare

Hotărâre

adoptată

Descarcă Hotărâre
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Iași

Consiliul Local al comunei Țigănași

Comuna Țigănași

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 77 din 26.11.2025

privind însușirea unui număr de 3 rapoarte de evaluare a unor imobile din inventarul privat al comunei și aprobarea vânzării acestor loturi de teren pe care sunt edificate construcții

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. Prevederile art. 129, alin.(1), alin.(2), lit.c), alin.(6), lit.a), art.308. art.309, art.310, art.311, art.312, art.313, art.314, art.316, art.317, art.318, art.319, art.320, art.321, art.322, art.323, art.324, art.325, art.326, art.327 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ

Ținând cont de:

  1. Rapoartele de evaluare realizate de către MATEI I. IULIANA - membru titular ANEVAR și Expert Tehnic autorizat de Ministerul Justiției , la solicitarea Primariei Tiganasi, județul Iași, în scopul determinării valorii de piață pentru procedura de vânzare pentru imobilele cu numerele cadastrale: 62459, 62499 și 62435  ce urmează a fi vândute, rapoarte însușite prin prezenta Hotărâre;
  2. Prevederile  Legii  nr.  52 din 2003  privind  transparenţa  decizională  în  administraţia  publică, cu modificările şi completările ulterioare;
  3. Prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţie, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;
  4. Prevederile Legii nr. 544 din 2001, privind liberul acces la informaţii de interes public;
  5. Prevederile Legii nr. 24 din 2000 privind normele de tehincă legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările  si completarile ulterioare;
  6.  Hotărarea nr. 10 din 30.01.2019 a Consiliului local al comunei Tiganasi de aprobarea bunurilor inventarului domeniului privat al comunei Tiganasi – Sectiunea terenuri; 
  7. Expertiză tehnică  nr.3608 /2025; 
  8. Certificatul de edificare a construcției nr.8253/2025; 
  9. Contractul de concesiune nr.6 din 17.12.2004, încheiat de Tărnăuceanu Constantin  pentru trenul în suprafață de 1000 m.p., situat în T51, Parcela-1125/18; 
  10.  Cartea funciară nr.62459; 
  11. Cererea nr.7321/22.09.2025 a domnului Tărnăuceanu Constantin, prin care solicită cumpărarea terenului ce face obiectul contractului de concesiune nr.6/17.12.2004, pe care si-a edificat o contructie, cu destinatia de locuintă, înscris în cartea funciară nr.62459.
  12. Expertiză tehnică  nr.3564/2025; 
  13. Certificatul de edificare a construcției nr.8216/2025; 
  14. Contractul de concesiune nr.18 din 14.01.2005, încheiat de Arădoaie Florin Iulian pentru trenul în suprafață de 1000 m.p., situat în T51, Parcela-1125/7/3; 
  15.  Cartea funciară nr.62499; 
  16. Cererea nr.7950/14.10.2025 a domnului Arădoaie Florin Iulian, prin care solicită cumpărarea terenului ce face obiectul contractului de concesiune nr.18 din 14.01.2005 , pe care si-a edificat o contructie, cu destinatia de locuintă, înscris în cartea funciară nr.62499.
  17. Autorizația de construire nr.12/2023; 
  18. Certificatul de edificare a construcției nr.5432/2023; 
  19. Procesul verbal la terminarea lucrărilor nr.7/2023;
  20. Contractul de concesiune nr.478 din 22.04.2024, încheiat de SC CONIROX SRL pentru trenul în suprafață de 2113 m.p., situat în T51, Parcela-1125/5/2; 
  21.  Cartea funciară nr.62435; 
  22. Cererea nr.8872/17.11.2025 a domnului Bobu Gabriel reprezentant al SC CONIROX SRL, prin care solicită cumpărarea terenului ce face obiectul contractului de concesiune nr.478 din 22.04.2024 , pe care si-a edificat o contructie, cu destinatia de parcare, înscris în cartea funciară nr.62435. 

Luând act de:

  1. Proiectul de Hotărâre nr.79/2025 și a referatului de aprobare a Primarul comunei Țigănași;
  2. Referatul compartimentului de specialitate nr. 9159/2025;
  3. Avizul consultativ al comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local Țigănași, Comisia economico-financiară, administrare domeniul public  și domeniul privat nr.9025/2025 și comisia Urbanism nr. 9030/2025;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. g) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei țigănași

întrunit în a 13-a ședință ordinară a mandatului 2024 - 2028, adoptă prezenta hotărâre.

Art.1 -  Se însușesc un număr de 3(trei) rapoarte de evaluare întocmite de către MATEI I. IULIANA - membru titular ANEVAR și Expert Tehnic autorizat de Ministerul Justiției pentru evaluarea bunurilor imobile și mobile,  conform tabelului:

 

Nr. crt.

Locatie

Nr. Carte Funciara

Domeniu

Suprafata   -m.p. -

Valoare de piata

  

Scop evaluare

Euro

Lei

1.

Sat Cârniceni

62459

privat

1000

10000 (10,00 euro/mp)

50871  (50,87 lei/mp)

vânzare

2.

Sat Cârniceni

62499

privat

1000

10000 (10,00 euro/mp)

50871 (50,87 lei/mp)

vânzare

3.Sat Cțrniceni62435privat211322186 (10,50 euro/mp)112864 (53,41 lei/mp)vânzare


Art. 2 - Se aprobă vânzarea terenului intravilan, proprietate privată a comunei Țigănași în suprafata de 1000,00 m2, către Tărnăuceanu Constantin, titularul contractului de concesiune nr. 6 din 17.12.2004, pe care si-a edificat o contructie, cu destinatia de locuintă, înscris în cartea funciară nr.62459, cu suma de 50871 lei. Suma ce urmeaza a  fi achitata de concesionar în contul RO26TREZ40621390207XXXXX.

Art. 3 - Se aprobă vânzarea terenului intravilan, proprietate privată a comunei Țigănași în suprafata de 1000,00 m2, către Arădoaie Florin Iulian, titularul contractului de concesiune nr. 18 din 14.10.2005,  pe care si-a edificat o contructie, cu destinatia de locuintă, înscris în cartea funciară nr.62499, cu suma de 50871 lei. Suma ce urmeaza a  fi achitata de concesionar în contul RO26TREZ40621390207XXXXX

Art. 4 - Se aprobă vânzarea terenului intravilan, proprietate privată a comunei Țigănași în suprafata de 2113,00 m2, către SC CONIROX SRL, titularul contractului de concesiune nr. 478 din 22.04.2024,  pe care si-a edificat o contructie, cu destinatia de parcare, înscris în cartea funciară nr.62435, cu suma de 112864 lei. Suma ce urmeaza a  fi achitata de concesionar în contul RO26TREZ40621390207XXXXX  

Art. 5 - Contractele de concesiune încheiate pentru terenurile ce fac obiectul prezentei hotărâri, încetează la data semnarii contractelor de vânzare – cumpărare, care va fi încheiat la notar,  în forma autentică şi vor fi radiate din inventarul bunurilor domeniului privat al comunei Tiganasi – Sectiunea terenuri.

Art. 6 - La data încheierii contractelor de vânzare-cumpărare pentru imobilele    identificate  cadastral cu nr. 62459, 62499 și 62435 , debitele   existente  urmare a derulării contractelor de   concesiune nr. 6/17.12.2004, 18/14.01.2005 și nr. 478/22.04.2024  trebuiesc stinse.

Art.7 - Taxele notariale rezultate ca urmare a vânzării-cumpărării vor fi achitate de cumpărători.

Art.8 - Se împuterniceste Primarul comunei Tigănași, prin compartimentele de specialitate sa ia  toate masurile legale în vederea îndeplinirii procedurilor si pentru semnarea contractelor de vanzare – cumparare,   în forma prevazuta de lege.

Art.9 - Prin grija secretarului general al comunei Țigănași se va comunica, în termen legal, prezenta hotărâre, Primarului comunei Tiganasi, Institutiei Prefectului – judetul Iasi, pentru  exercitarea controlului de legalitate, compartimentelor  responsabile, se va duce la cunoștință publică prin afișare pe pagina de internet a Primăriei comunei Țigănași, eticheta-“Monitorul oficial local”, secțiune-“Hotărârile Autorității Deliberative”.


PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Petru TUDOSĂ

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

p SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI ȚIGĂNAȘI,

Maria-Mirela ANDRICI

cu atribuții delegate specifice secretarului general

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 77 / 26.11.2025
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER NORMATIV
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității absolute a consilierilor locali în funcție		 Voturi necesare 7
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 13
2 Numărul consilierilor locali în funcție 13
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 13
4 Numărul voturilor „PENTRU” 13
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 0
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 77 / 26.11.2025
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 26.11.2025
2 Comunicarea către primar
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 10.12.2025
4 Comunicarea către prefectul județului 10.12.2025
5 Aducerea la cunoștință publică 17.12.2025
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre