Proiect de Hotărâre al autorității deliberative

Nr. 72 / 22.10.2025
Caracter normativ

Proiect de hotărâre

privind însușirea unui număr de 2 rapoarte de evaluare a unor imobile din inventarul privat al comunei și aprobarea vânzării acestor loturi de teren pe care sunt edificate construcții

Inițiator proiect

Iulian CHIRILĂ

Primarul comunei

Avizul comisiilor de specialitate

  • Comisia 1

  • Comisia 3

Raportul compartimentelor de resort

Raport Compartiment Cadastru

Stare

Proiect

aprobat

în sedința ordinară din

23 Octombrie 2025

Proiect finalizat cu:

HCL Nr. 71/2025

Descarcă proiect

Forma inițiatorului

România

România

Județul Iași

Consiliul Local al comunei Țigănași

Comuna Țigănași

Proiect de hotărâre

Nr. 72 din 22.10.2025

privind însușirea unui număr de 2 rapoarte de evaluare a unor imobile din inventarul privat al comunei și aprobarea vânzării acestor loturi de teren pe care sunt edificate construcții

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. Prevederile art. 129, alin.(1), alin.(2), lit.c), alin.(6), lit.a), art.308. art.309, art.310, art.311, art.312, art.313, art.314, art.316, art.317, art.318, art.319, art.320, art.321, art.322, art.323, art.324, art.325, art.326, art.327 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ

Ținând cont de:

  1. Rapoartele de evaluare realizate de către COSTIN IONUȚ - membru titular ANEVAR și Expert Tehnic autorizat de Ministerul Justiției , la solicitarea Primariei Tiganasi, județul Iași, în scopul determinării valorii de piață pentru procedura de vânzare pentru imobilele cu numerele cadastrale: 62468 și 61475  ce urmează a fi vândute, rapoarte însușite prin prezenta Hotărâre;
  2. Prevederile  Legii  nr.  52 din 2003  privind  transparenţa  decizională  în  administraţia  publică, cu modificările şi completările ulterioare;
  3. Prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţie, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;
  4. Prevederile Legii nr. 544 din 2001, privind liberul acces la informaţii de interes public;
  5. Prevederile Legii nr. 24 din 2000 privind normele de tehincă legislativă pentru elaborarea actelor normative, cu modificările  si completarile ulterioare;
  6.  Hotărarea nr. 10 din 30.01.2019 a Consiliului local al comunei Tiganasi de aprobarea bunurilor inventarului domeniului privat al comunei Tiganasi – Sectiunea terenuri; 
  7. Autorizația de construire nr.26 /2024; 
  8. Certificatul de edificare a construcției nr.2902/2025; 
  9. Contractul de concesiune nr.16 din 17.12.2004, încheiat de Lascarache Gabriel pentru trenul în suprafață de 1143 m.p., situat în T51, Parcela-1125/8; 
  10.  Cartea funciară nr.62468; 
  11.  Procesul verbal la terminarea lucrărilor nr.6/2025; 
  12. Cererea nr.7465/2025 a domnului Lascarache Gabriel, prin care solicită cumpărarea terenului ce face obiectul contractului de concesiune nr.16/17.12.2004, pe care si-a edificat o contructie, cu destinatia de locuintă, înscris în cartea funciară nr.62468.
  13. Autorizația de construire nr.31/2018; 
  14. Certificatul de edificare a construcției nr.5180/2019; 
  15. Contractul de concesiune nr.7 din 13.01.2014, încheiat de Petrăchiuță Daniel-Marius pentru trenul în suprafață de 1049 m.p., situat în T18, Parcela-360/1 și Parcela-363/1/1; 
  16.  Cartea funciară nr.61475; 
  17. Cererea nr.7831/2025 a domnului Petrăchiuță Daniel-Marius, prin care solicită cumpărarea terenului ce face obiectul contractului de concesiune nr.7/13.01.2014, pe care si-a edificat o contructie, cu destinatia de locuintă, înscris în cartea funciară nr.614785. 

Luând act de:

  1. Proiectul de Hotărâre nr.72/2025 și a referatului de aprobare a Primarul comunei Țigănași;
  2. Referatul compartimentului de specialitate nr. 8167/2025;
  3. Avizul consultativ al comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local Țigănași, Comisia economico-financiară, administrare domeniul public  și domeniul privat nr.8129/2025 și comisia Urbanism nr. 8132/2025;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. g) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei țigănași

adoptă prezenta hotărâre.

Art.1 -  Se însușesc un număr de 2(două) rapoarte de evaluare întocmite de către COSTIN IONUȚ - membru titular ANEVAR și Expert Tehnic autorizat de Ministerul Justiției pentru evaluarea bunurilor imobile și mobile,  conform tabelului:

 

Nr. crt.

Locatie

Nr. Carte Funciara

Domeniu

Suprafata   -m.p. -

Valoare de piata

  

Scop evaluare

Euro

Lei

1.

Sat Cârniceni

62468

privat

1143

11556 (10,11 euro/mp)

58824  (51,46 lei/mp)

vânzare

2.

Sat  Mihail Kogălniceanu

61475

privat

1049

10352 (10,04 euro/mp)

53611 (51,11 lei/mp)

vânzare

Art. 2 - Se aprobă vânzarea terenului intravilan, proprietate privată a comunei Țigănași în suprafata de 1143,00 m2, către Lascarache Gabriel, titularul contractului de concesiune nr. 16 din 17.12.2004, pe care si-a edificat o contructie, cu destinatia de locuintă, înscris în cartea funciară nr.62468, cu suma de 58824 lei. Suma ce urmeaza a  fi achitata de concesionar în contul RO26TREZ40621390207XXXXX.

Art. 3 - Se aprobă vânzarea terenului intravilan, proprietate privată a comunei Țigănași în suprafata de 1049,00 m2, către Petrăchiuță Daniel-Marius, titularul contractului de concesiune nr. 7 din 13.01.2014,  pe care si-a edificat o contructie, cu destinatia de locuintă, înscris în cartea funciară nr.61475, cu suma de 53611 lei. Suma ce urmeaza a  fi achitata de concesionar în contul RO26TREZ40621390207XXXXX 

Art. 4 - Contractele de concesiune încheiate pentru terenurile ce fac obiectul prezentei hotărâri, încetează la data semnarii contractelor de vânzare – cumpărare, care va fi încheiat la notar,  în forma autentică şi vor fi radiate din inventarul bunurilor domeniului privat al comunei Tiganasi – Sectiunea terenuri.

Art. 5 - La data încheierii contractelor de vânzare-cumpărare pentru imobilele    identificate  cadastral cu nr. 62468 și 61475 , debitele   existente  urmare a derulării contractelor de   concesiune nr. 16/17.12.2004 și nr. 7/13.01.2014  trebuiesc stinse.

Art.6 - Taxele notariale rezultate ca urmare a vânzării-cumpărării vor fi achitate de cumpărători.

Art.7 - Se împuterniceste Primarul comunei Tigănași, prin compartimentele de specialitate sa ia  toate masurile legale în vederea îndeplinirii procedurilor si pentru semnarea contractelor de vanzare – cumparare,   în forma prevazuta de lege.

Art.8 - Prin grija secretarului general al comunei Țigănași se va comunica, în termen legal, prezenta hotărâre, Primarului comunei Tiganasi, Institutiei Prefectului – judetul Iasi, pentru  exercitarea controlului de legalitate, compartimentelor  responsabile, se va duce la cunoștință publică prin afișare pe pagina de internet a Primăriei comunei Țigănași, eticheta-“Monitorul oficial local”, secțiune-“Hotărârile Autorității Deliberative”.


INIȚIATOR PROIECT:

PRIMARUL COMUNEI ȚIGĂNAȘI

Iulian CHIRILĂ

AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

p SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI ȚIGĂNAȘI

Maria-Mirela ANDRICI

cu atribuții delegate specifice secretarului general

Sumar proiect

Descarcă proiect

Rezultate voturi

Proiect de hotărâre

/

  • pentru
  • împotrivă
  • abțineri

Majoritatea necesară aprobării: