Nr. 34 / 16.04.2025
Caracter individual

HOTĂRÂRE

privind vânzarea fără licitație publică a unui teren în suprafață de 1000 m.p., situat în sat Plăieșu, comuna Timișești, județul Neamț către ZAHARIA FLORICA

Inițiator proiect

Vasile MĂRCULEȚ

Primarul comunei

Stare

Hotărâre

adoptată

devine obligatorie sau produce efecte juridice din:

22 Aprilie 2025

Hotărâre

România

România

Județul Neamț

Consiliul Local al comunei Timișești

Comuna Timișești

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 34 din 16.04.2025

privind vânzarea fără licitație publică a unui teren în suprafață de 1000 m.p., situat în sat Plăieșu, comuna Timișești, județul Neamț către ZAHARIA FLORICA

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

a)  art.354 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, conform cărora domeniul privat al statului sau al unităților administrativ-teritoriale este alcătuit din bunuri aflate în proprietatea lor și care nu fac parte din domeniul public;  asupra acestor bunuri statul sau unitățile administrativ-teritoriale au un drept de proprietate privată;

b)  art.555 – 557 și art. 1730-1740 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare;

c) art.364 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare;

d)   art.129 alin. (2) lit.c) și alin. (6) lit. b) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare ;                

Ținând cont de:

  1. încheierea nr.4524/2025 de intabulare a dreptului de proprietate pentru suprafața de 1000 mp. teren în favoarea Comunei Timișești și notarea contractului de concesiune nr. 2316/09.12.1994;  
  2. Autorizația de construire nr. 1769/26.09.1996 privind autorizarea executării lucrărilor de construcție locuință proprietate personală;
  3. raportul de evaluare nr. 13.6 din 4.09.2024, întocmit de evaluator autorizat ANEVAR, care conține valoarea de vânzare a imobilului- teren în suprafață de 1000mp.;
  4. contractul de concesiune nr. 2316/1994 încheiat în urma adjudecării prin procedura licitației publice desfășurată conform H.C.L. nr. 17/1994 privind organizarea licitației pentru concesionarea unor suprafețe de teren în intravilanul satului Plăieșu comuna Timișești, încheiat între Comuna Timișești și Zaharia Florica, modificat și completat prin actele adiționale ulterioare;
  5. Hotărârea consiliului local Timișești nr. 93 din 21.10.2024 privind aprobarea Rapoartelor de evaluare nr. 13.2, nr.13.3, nr.13.4, nr.13.5, nr.13.6, nr.13.7, nr.13.8, nr.13.9, nr.13.10 din data de 4.09.2024 și acordarea constructorilor de bună-credinţă a dreptului de preempţiune la cumpărarea terenului aferent construcţiilor; 
  6. notificarea dreptului de preempțiune către doamna Zaharia Florica nr. 7293 / 01.11.2024;
  7. răspunsul transmis de către doamna Zaharia Florica privind exercitarea dreptului de preempțiune și achiziționarea suprafeței de teren de 1000 mp.,  înregistrat la instituția noastră sub nr. 7555 / 11.03.2025;

Luând act de:

a) propunerile primarului comunei Timisesti privind vânzarea fără licitație publică a unui teren in suprafață de 1000 m.p., situat în sat Plăieșu, comuna Timișești, județul Neamț către doamna Zaharia Florica cuprinse în referatul de aprobare înregistrat sub nr. 2541 din 08.04.2025; 

b)   avizele favorabile ale comisiilor de specialitate ale consiliului local al comunei;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (2) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei timișești

întrunit în a 5-a ședință ordinară a mandatului 2024 - 2028, adoptă prezenta hotărâre.

Art.1. Se aprobă vânzarea directă a imobilului teren în suprafață de 1000 m.p. situat în intravilan sat Plăieșu, comuna Timișești categoria de folosință curți construcții și arabil, înscris în cartea funciară nr. 52213, la valoarea de 24.700 lei, cu titular al dreptului de preempțiune doamna Zaharia Florica, constructor de bună credință al lucrării edificate pe acest teren.

Art.2. Prețul de vânzare va fi achitat înainte sau la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare   în formă autentică la Biroul notarului public.

Art.3. (1) Contractul de concesiune nr. 2316/1994 și actele adiționale încheiate ulterior vor înceta să mai producă efecte între parțile contractante la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică la Biroul notarului public.

(2) La data încheierii contractului de vânzare-cumpărare în formă autentică la Biroul notarului public se va preda bunul imobil de către Comuna Timișești prin proces-verbal de predare-primire.

Art.4. Se împuterniceşte, în baza acestei hotărâri, primarul comunei Timișești să reprezinte Comuna Timișești în vederea semnării contractului de vânzare cumpărare în formă autentică la Biroul notarului public.

Art.5. Primarul comunei și Serviciul impozite și taxe, contabilitate, proiecte, mediu și achiziții publice din cadrul Primăriei comunei Timișești vor duce la îndeplinire prevederilor prezentei hotărîri.

Art.6. Secretarul general al comunei va comunica prezenta hotărâre autorităților și persoanelor interesate în termenul prevazut de lege.

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Benone TOFAN

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI TIMIȘEȘTI,

Corina-Maria NISTOR

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 34 / 16.04.2025

PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER INDIVIDUAL
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității calificate a consilierilor locali în funcție
Voturi necesare 9
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 13
2 Numărul consilierilor locali în funcție 13
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 12
4 Numărul voturilor „PENTRU” 12
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 0
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 1
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 34 / 16.04.2025

Nr.
crt.
OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 16.04.2025
2 Comunicarea către primar 22.04.2025
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 05.05.2025
4 Comunicarea către prefectul județului 22.04.2025
5 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează 22.04.2025
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu 22.04.2025