Nr. 469 din 27.01.2026

Necesitatea dezvoltării durabile a comunei Timișești, în conformitate cu prevederile și strategiile Uniunii Europene și ale Comisiei Europene nu poate fi realizată fără a lua în calcul latura economică și fără a vedea realitatea situaţiei persoanelor care sunt în prezent factori decizionali în cadrul comunităţii. 

În contextul economic european și național actual, corelat cu realitatea de la nivelul comunităţii noastre devine obiectiv principal identificarea necesităţilor reale ale comunităţii şi a pârghiilor de soluţionare a acestora. 

Unul din aceste obiective este atragerea investiţiilor la nivelul comunei noastre. Pentru atragerea de investiții un element esențial este asigurarea unor facilităţi pentru posibilii investitori și în primul rând, punerea la dispoziție pentru închiriere/concesiune a unei suprafețe de teren pretabile și atractive din punct de vedere al poziționării și accesului la utilități, cai de acces, cale ferată, autostrăzi A8 și A7. 

La această dată comuna Timișești a identificat un astfel de teren, situat în extravilanul comunei pe care își propune a-l introduce în intravilan, prin actualizarea PUG și RLU și a-l scoate definitiv din circuitul agricol, conform prevederilor legale în vigoare. 

Până la această dată a fost parcursă prima etapă, și anume repoziționarea imobilului cu nr. cad. 52162 Timișești, înscris în CF 52162, reprezentând drum de exploatare situat în extravilanul Comunei Timișești, județul Neamț , ce despărțea două suprafete de teren , intabulate în CF Timișești nr. 51369 și 51578 .

A doua etapă este necesitatea formării unui singur lot, prin alipirea celor două terenuri intabulate în CF 51369 și 51578, motivat de posibilitatea creării trupului de teren propus pentru a fi scos definitiv din circuitul agricol, conform prevederilor legale în vigoare și introdus în intravilan .  

Conform Regulamentului de avizare, receptie si inscriere în registrul de carte funciara aprobat prin Ordinul nr. 600/2023 alipirea este operaţiunea prin care două sau mai multe imobile alăturate înscrise în cărţi funciare distincte se unesc într-un singur imobil, rezultând o singură carte funciară .

Conform prevederilor legale un imobil poate fi modificat prin alipiri sau dezlipiri. Aceste operaţiuni de modificare a imobilului au caracter material şi nu implică niciun transfer de proprietate. Modificările care intervin prin operaţiunile de alipire/dezlipire se fac pe baza unor documentaţii cadastrale recepţionate de biroul teritorial şi a consimţământului proprietarului notat în cartea funciară, exprimat prin înscris în formă autentică sau, după caz, prin hotărâre judecătorească definitivă.

În cazul imobilelor înscrise în cartea funciară, la întocmirea documentaţiilor cadastrale de alipire/dezlipire se utilizează suprafeţele imobilelor implicate în aceste operaţiuni, rezultate din măsurători, pentru care au fost atribuite numere cadastrale, în conformitate cu prevederile legale în vigoare la data atribuirii numărului cadastral, indiferent dacă aceste suprafeţe au fost sau nu înscrise la acea dată în cartea funciară .   

Alipirea imobilelor alăturate se poate realiza dacă sunt situate în aceeaşi unitate administrativ - teritorială. În caz de alipire/dezlipire imobilele rezultate primesc numere cadastrale noi şi se transcriu în cărţi funciare noi. Cărţile funciare din care provin imobilele alipite/dezlipite se închid, neputând fi redeschise pentru noi înscrieri. 

Suprafața de 553.638 mp. rezultată în urma alipirii imobilelor apartine domeniul public al Comunei Timisesti .

Având în vedere : 

- intabularea imobilelor supuse alipirii cu nr. cad. 51369 și 51578 Timișești , 

- planul de amplasament și delimitare a imobilului scara 1 : 5000 întocmit de ing. topograf autorizat - Anexa 17 ,

vă propun spre dezbatere și aprobare prezentul proiect de hotărâre privind alipirea unor suprafete de terenuri, aparținând domeniului public situate în comuna Timișești, județul Neamț. 

Având în vedere obligația autorităților administrației publice în procesul de elaborare a proiectelor de acte administrative normative și în conformitate cu prevederile art. 7 din Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică prezentul proiect de hotărâre a fost publicat conform anunţului nr. 470 din 27.01.2026 pe site-ul propriu comuna-timisesti.ro secţiunea “CONSILIU LOCAL” – “PROIECTE H.C.L” si afişat la sediul propriu – panoul de afișaj, într-un spaţiu accesibil publicului. 

Perioada de cel puţin 30 de zile lucrătoare înainte de supunerea spre avizare de către autorităţile publice se închie la data de 10.03.2026 . 

Primar, 

Vasile Mărculeț