Nr. 1887 din 25.03.2026

Temeiul proiectului de hotărâre înscris pe ordinea de zi a ședinței consiliului local îl constituie necesitatea :

- atragerii investiţiilor la nivelul comunei noastre, un element esențial fiind asigurarea unor facilităţi pentru posibilii investitori și în primul rând, punerea la dispoziție pentru închiriere/concesiune a unei suprafețe de teren pretabile și atractive din punct de vedere al poziționării și accesului la utilități, cai de acces, cale ferată, autostrăzi A8 și A7 ,

- identificarea unui astfel de teren, situat în extravilanul comunei pe care ne propunem a-l introduce în intravilan, prin actualizarea PUG și RLU și a-l scoate definitiv din circuitul agricol, conform prevederilor legale în vigoare. 

Până la această dată au fost parcurse primele două etape:

-  repoziționarea imobilului cu nr. cad. 52162 Timișești, înscris în CF 52162, reprezentând drum de exploatare situat în extravilanul Comunei Timișești, județul Neamț , ce despărțea două suprafete de teren , intabulate în CF Timișești nr. 51369 și 51578 , prin H.C.L. nr. 89 / 23.11.2025 ,

- alipirea celor două terenuri intabulate în CF 51369 și 51578, motivat de posibilitatea creării trupului de teren propus pentru a fi scos definitiv din circuitul agricol, conform prevederilor legale în vigoare și introdus în intravilan  prin H.C.L. nr.  16 / 12.03.2026 .

Conform prevederilor legale un imobil poate fi modificat prin alipiri sau dezlipiri. Aceste operaţiuni de modificare a imobilului au caracter material şi nu implică niciun transfer de proprietate. Modificările care intervin prin operaţiunile de alipire/dezlipire se fac pe baza unor documentaţii cadastrale recepţionate de biroul teritorial şi a consimţământului proprietarului notat în cartea funciară, exprimat prin înscris în formă autentică sau, după caz, prin hotărâre judecătorească definitivă. 

În cazul imobilelor înscrise în cartea funciară, la întocmirea documentaţiilor cadastrale de alipire/dezlipire se utilizează suprafeţele imobilelor implicate în aceste operaţiuni, rezultate din măsurători, pentru care au fost atribuite numere cadastrale, în conformitate cu prevederile legale în vigoare la data atribuirii numărului cadastral, indiferent dacă aceste suprafeţe au fost sau nu înscrise la acea dată în cartea funciară .

La această dată prin operațiunea de dezmembrare se vor constitui trei loturi distincte astfel :  

Lot 1 - teren extravilan, având categoria de folosință pășune, în suprafață de 184.038 mp., comuna Timișești punct Făgețel, județul Neamț ,

Lot 2 - teren extravilan, având categoria de folosință pășune, în suprafață de 159.000 mp., comuna Timișești punct Făgețel, județul Neamț ,

Lot 3 - teren extravilan, având categoria de folosință pășune, în suprafață de 210.600 mp., comuna Timișești punct Făgețel, județul Neamț . 

Prevederile Codului civil stipulează că “imobilul înscris în cartea funciară se modifică şi prin dezlipiri, dacă se desparte o parte din imobil …..” iar Legea cadastrului și a publicitatii imobiliare nr. 7/1996, republicată prevede că “ actele de alipire şi dezlipire a imobilelor înscrise în cartea funciară se încheie în formă autentică…..”. 

Din aceste considerente am inițiat proiectul de hotărâre ce vă este supus dezbaterii.

Având în vedere obligația autorităților administrației publice în procesul de elaborare a proiectelor de acte administrative normative și în conformitate cu prevederile art. 7 din Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică prezentul proiect de hotărâre a fost publicat conform anunţului nr. 1887 din 25.03.2026 pe site-ul propriu comuna-timisesti.ro secţiunea “CONSILIU LOCAL” – “PROIECTE H.C.L” si afişat la sediul propriu – panoul de afișaj, într-un spaţiu accesibil publicului. 

Perioada de cel puţin 30 de zile lucrătoare înainte de supunerea spre avizare de către autorităţile publice se închie la data de 11.05.2026 . 

Primar,

 Vasile Mărculeț