Nr. 3895 din 17.06.2026
Temeiul legal al proiectului de hotărâre înscris pe ordinea de zi a ședinței consiliului local îl constituie :
- încheierea dosarului civil nr. 1990/321/2020 prin care s-a solicitat de către reclamant modificarea unui titlu de proprietate și a amplasamentului terenului, cu solicitarea întregii suprafețe de teren aparținând casei specialistului , clădire ce face parte din domeniul privat al comunei Timișești ; din aceste considerente în cauză au fost efectuate două expertize topo, din care cea întocmită de expertul M.G. precizează foarte clar suprafețele de teren, aliniamentul acestora, vecinii, precum și terenul curți-construcții ce rămâne comunei Timișești și pe care se află amplasată casa specialistului , stabilindu-se o suprafață de 1263 mp. curți-construcții, nr. topografic sola 3, parcela 93/1 , cu vecinii - Nord - teren reclamant O.D. , Est - teren reclamant O.D., Sud - drum național 15B- Tg. Neamț - Pașcani, Vest - T.D. nr. cad. 50499 ;
- hotărârea consiliului local nr. 12 / 12.03.2026 prin care se dezmembrează lotul identificat prin NC 51300, in două loturi – lot I - NC 52513 în suprafață construită la sol de 411mp., a suprafeței construite desfășurate de 1655mp., a terenului aferent în suprafață de 547 mp. teren, situat în intravilanul satului Timișești strada Brutăriei nr.2 și lot II – NC 52514 în suprafață de 1453 mp. teren curți-construcții situat în intravilanul satului Timișești strada Brutăriei nr. 2 .
Datorită acestor modificări intervenite este necesar a fi operate în inventarul bunurilor care apartin domeniului privat al comunei Timișești, județul Neamț, astfel :
a) actualizarea poziției nr. 1, motivat de încheierea litigiului în dosarul civil nr. 1990/321/2020 și stabilirea amplasamentului pentru terenul în suprafață de 1.263 mp. aferent imobilului Casa specialistului ,
b) modificarea poziției nr. 25, motivat de dezmembrarea obiectivului de investiție situat în sat Timișești, bloc ANL și trecerea suprafeței construite la sol de 411 mp. , a suprafeței construite desfășurate de 1655 mp. și a terenului aferent în suprafață de 547 mp., strada Brutăriei nr. 2 ,
c) adăugarea poziției nr. 58, motivat de dezmembrarea obiectivului de investiție situat în sat Timișești, bloc ANL și trecerea terenului în suprafață de 1453 mp. , strada Brutăriei nr. 2 .
Conform prevederilor art. art. 269 și 270 din Codul de procedură civilă, cu modificările și completările ulterioare , care stipulează : " art. 269 (1) Înscrisul autentic este înscrisul întocmit sau, după caz, primit şi autentificat de o autoritate publică, de notarul public sau de către o altă persoană învestită de stat cu autoritate publică, în forma şi condiţiile stabilite de lege. Autenticitatea înscrisului se referă la stabilirea identităţii părţilor, exprimarea consimţământului acestora cu privire la conţinut, semnătura acestora şi data înscrisului.
(2) Este, de asemenea, autentic orice alt înscris emis de către o autoritate publică şi căruia legea îi conferă acest caracter.
art. 270 (1) Înscrisul autentic face deplină dovadă, faţă de orice persoană, până la declararea sa ca fals, cu privire la constatările făcute personal de către cel care a autentificat înscrisul, în condiţiile legii. (2) Declaraţiile părţilor cuprinse în înscrisul autentic fac dovadă, până la proba contrară, atât între părţi, cât şi faţă de oricare alte persoane...."
De asemenea se corectează eroarea materială identificată la poziția nr. 57 prin trecerea suprafeței de 100 mp., în loc de 1449 mp. , conform extrasului de informare nr. 14015 / 2026 .
Având în vedere că terenul aferent casei specialistului nu are valoare de inventar stabilită aceasta se va calcula conform studiului de piata/raportul de evaluare minima a imobilelor din județul Neamț valabil pentru anul 2026, ce este intocmit de evaluator autorizat la solicitarea Uniunii Notarilor Publici din România, studiu ce constituie act public si conține valorile de referinta ale imobilelor, publicat pe site-ul Uniunii Notarilor Publici din România http://www.unnpr.ro, valori utilizate si de Agentia de Cadastru și Publicitate Imobiliară . Valoarea de inventar a terenului s-a calculat ținând cont de valoarea terenului curți-construcții pentru intravilan sat Timișești de 9,66 euro / m.p., la cursul euro al BNR din data de 17.06.2026 de 5,2328, rezultând valoarea de 63,84 mii lei.
Astfel că domeniul privat al comunei Timisesti completat la data de 17.06.2026 va cuprinde un numar de 58 pozitii, cu o valoare de inventar estimativă de 9702,82 mii lei.
Pentru considerentele expuse am initiat proiectul de hotarire ce va este prezentat.
Având în vedere obligația autorităților administrației publice în procesul de elaborare a proiectelor de acte administrative normative și în conformitate cu prevederile art. 7 din Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică prezentul proiect de hotărâre a fost publicat conform anunţului nr. 3896 din 17.06.2026 pe site-ul propriu comuna-timisesti.ro secţiunea “CONSILIU LOCAL” – “PROIECTE H.C.L” si afişat la sediul propriu – panoul de afișaj, într-un spaţiu accesibil publicului. Perioada de cel puţin 30 de zile lucrătoare înainte de supunerea spre avizare de către autorităţile publice se închie la data de 29.07.2026 .
Primar,
Vasile Mărculeț