Nr. 4333 din 03.07.2026

Având în vedere : 

- raportul de evaluare nr. 35 / 2026 întocmit de evaluator ANEVAR autorizat cu legitimația nr. 11968 și înregistrat la institutia noastra sub nr. 4033 / 24.06.2026 prin care a fost stabilit prețul minim de pornire a licitației pentru concesionarea unui teren situat în intravilan sat Plăieșu, în suprafață de 1.449 m.p., C.F. nr. 52443, aparținând domeniului privat al comunei Timișești, județul Neamț  ; 

-  că strategia de dezvoltare locală prevede că prin valorificarea resurselor existente se poate furniza comunei Timișești stabilitate si extindere economico-socială, prin dezvoltarea investitiilor locale dar si prin realizarea celor in curs ; 

- posibilitatea realizării de venituri suplimentare la bugetul local; 

- că au fost realizate cadastrul si intabularea imobilului, dar si studiul de oportunitate necesar concesionării/închirierii; 

- că s-a primit o propunere de concesionare transmisă de către S.C. Filip și Compania S.R.L. la data de 20.03.2026, înregistrată cu nr. 1764 și însuşită de către concedent , pentru că respectă prevederile art. 308 alin. (3) din Codul Administrativ, respectiv a fost făcută în scris, cuprinde datele de identificare ale persoanei interesate, manifestarea fermă şi serioasă a intenţiei de concesionare, obiectul concesiunii și a fost fundamentată din punct de vedere economic, financiar, social şi de mediu ;

- că este imperios necesar reabilitarea și punerea în valoare a construcției existente pe acest teren, cu impact pozitiv asupra îmbunătățirii aspectului urbanistic al zonei și a calității vieții cetățenilor ; la această dată construcția deținută de către S.C. Filip și Compania S.R.L. și amplasată pe acest teren este intr-o stare avansată de degradare, proprietarul nu are încheiată nici o formă legală de deținere a terenului , nu a efectuat lucrările de menținere în stare de funcționare a clădirii și nu poate efectua operațiunile de consolidare și reabilitare pentru readucerea acesteia în circuitul economic și mențierea destinației de spațiu destinat desfășurării de activități comerciale mixte, conform prevederilor legale în vigoare ;  

- că în O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ se prevede posibilitatea concesionării/închirierii bunurilor din domeniul privat al comunei cu respectarea regulilor special prevazute la art.362, prin licitatie publică organizată în conditiile prevazute la Secțiunea a 3-a- Concesionarea bunurilor proprietate publică, a art. 302 – 331 și a principiilor prevazute la art.311, 

- că în patrimoniul privat al comunei Timișești a fost identificat bunul imobil intabulat conform Carții Funciare nr. 52443, identificat astfel : 

consider oportun si justificat supunerea spre dezbatere a acestui proiect de hotarare privind scoaterea la licitatie publică în vederea concesionării a terenului în suprafață de 1.449 mp. situat în intravilan sat Plăieșu, comuna Timișești cu respectarea principiilor transparenţei, tratamentului egal, proporţionalității, nediscriminării și liberei concurenţe care stau la baza atribuirii contractelor de concesiune de bunuri.

Pentru realizarea propunerii, în situația în care după efectuarea procedurii de licitație publică terenul va fi adjudecat de către concesionarul care a formulat-o, în draftul de contract se va trece un termen concret de 3 de la data incheierii contractului, iar în situația în care nu se realizează investiția propusă în acest termen, concesionarul poate solicita prelungirea, printr-o notificare prealabilă trimisă concedentului înainte de data implinirii termenului de 3 ani de la data încheierii contractului pentru prelungirea perioadei cu încă 2 ani; în situația în care investiția nu se realizează sau nu se solicită prelungirea termenului, contractul de concesiune va înceta cu plata unei despăgubiri acordate de către concedent concesionarului, reprezentând echivalentul a 10 taxe de concesiune anuale .

Având în vedere obligația autorităților administrației publice în procesul de elaborare a proiectelor de acte administrative  normative și în conformitate cu prevederile art. 7 din Legea nr. 52/2003 privind transparența decizională în administrația publică prezentul proiect de hotărâre a fost publicat conform anunţului nr. 4334 din 3.07.2026 pe site-ul propriu comuna-timisesti.ro secţiunea “CONSILIU LOCAL” – “PROIECTE H.C.L” si afişat la sediul propriu – panoul de afișaj, într-un spaţiu accesibil publicului.  

Perioada de cel puţin 30 de zile lucrătoare înainte de supunerea spre avizare de către autorităţile publice se închie la data de 14.08.2026.

Primar, 

Vasile Mărculeț