Văzând:
- referatul de aprobare înregistrată sub nr. 1356/28.03.2025, prin care primarul comunei Tinosu propune prelungirea şi modificarea Contractului de închiriere nr. 1697/30.04.2014;
- raportul de specialitate întocmit de compartimentul de resort, înregistrat sub nr. 1357/28.03.2025;
- Cererea prin care P.F.A. Preda Luminiţa solicită prelungirea duratei contractului de închiriere nr. 1697/30.07.2014, înregistrată la instituţia Primăria Comunei Tinosu sub sub nr. 1130.14.03.2025;
- Contractul de închiriere nr. 1697/30.04.2014;
- Hotărârea Consiliului Local Tinosu nr. 14/30.04.2020 privind prelungirea contractului de închiriere nr. 1697/30.04.2014;
-Hotărârea Consiliului Local Tinosu nr. 27/13.07.2023 privind aprobarea Nomenclatorului stradal al Comunei Tinosu, Judeţul Prahova;
- Certificatul de înregistrare fiscală al Comunei Tinosu, eliberat de A.N.A.F. la data de 26.09.2024;
- avizul comisiei pentru activități economico-financiare, amenajarea teritoriului şi urbanism, protecția mediului şi turism, agricultură a Consiliului local;
- avizul comisiei pentru activități juridice şi disciplină, muncă şi protecție socială, protecție copii, tineret şi sport;
În temeiul prevederilor art. 139, 129 alin. (2) lit. c) coroborat cu alin. (6) lit. a) şi art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare;
Consiliul Local al comunei Tinosu adoptă prezenta hotărâre:
Art. 1. Se aprobă prelungirea duratei contractului de închiriere nr. 1697/30.04.2014, încheiat cu P.F.A. Preda Luminiţa, pentru o perioadă de 5 ani.
Art. 2. Se modifică capitolul I – Părţile contractante din contractul de închiriere nr. 1697/30.04.2014 şi va avea următorul conţinut:
“Comuna Tinosu, cu sediul în sat Tinosu, str. Gării, nr. 17, jud. Prahova, telefon: 0244/482702, fax: 0244/482900, e-mail:primaria@comunatinosu.ro, cod fiscal 2843060, reprezentată prin domnul Andrei Iulian-Gabriel – primar, în calitate de proprietar (locator) pe de o parte
Şi
P.F.A. Preda Luminița, cu sediul în comuna Tinosu, sat Tinosu nr. 421, judeţul Prahova, cod unic de înregistrare 32783210/13.02.2014, Număr de ordine în la Registrul Comerțului nr. F29/214/13.02.2014, telefon 0733.284104, reprezentată prin Preda Luminița, în calitate de chiriaş (locatar)
pe de altă parte”.
Art. 3. Se modifică Art. 4 alin (1) şi alin. (2) din capitolul IV – PREŢUL. MODALITĂŢI DE PLATĂ ŞI PENALITĂŢI şi va avea următorul conţinut:
Art. 4 alin. (1) - Preţul închirierii:
A. Chiria pentru folosirea imobilului – construcţie, se majorează la 1,8 euro/mp construiţi/lună.
- 1,8 euro/mp x 22,50 mp (suprafaţă construită) = 40,5 euro/lună
- Chiria stabilită pentru calea de acces – teren, se majorează la 1.8 euro/mp/lună.
- 1,8 euro/mp x 23,50 mp (suprafaţă teren) = 42,3 euro/lună
Total: 1,8 euro/mp x 46 mp (construcţie + cale acces) = 82,8 euro/lună
Art. 4 alin.(2) “Chiria se va achita lunar, în lei, cel târziu până la data de 15 ale lunii, pentru luna în curs, la cursul leu-euro stabilit de BNR la data plăţii”.
Art. 4. Se modifică Art.5 alin. (1) din capitolul IV – PREŢUL. MODALITĂŢI DE PLATĂ ŞI PENALITĂŢI şi va avea următorul conţinut:
Art. 5 alin. (1): “Neplata chiriei la termen autorizează pe proprietar (locator) să perceapă penalităţi de întârziere o sumă echivalentă cu 1%/lună sau fracţiune de lună din plata neefectuată, conform Codului fiscal. Ȋntârzierea la plata chiriei cu mai mult de 3 luni va conduce la rezilierea contractului, în condiţiile art. 13 alin. (1) lit. f) şi evacuarea silită a chiriaşului (locatarului) pe cheltuiala sa”.
Art. 5. Se introduce un nou articol şi va avea următorul conţinut:
“Chiria va fi indexată anual, de drept, în funcţie de modificarea Indicelui armonizat al preţurilor de consum (IAPC), publicat de EUROSTAT.
Art. 6. Se împuterniceşte Primarul Comunei Tinosu, domnul Andrei Iulian-Gabriel, să semneze Actul adiţional la contractul de închiriere nr. 1697/30.04.2014, în condiţiile prezentei hotărâri.
Art. 7. Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de către Primarul Comunei Tinosu şi va fi comunicată persoanelor şi instituţiilor interesate prin grija secretarului general al comunei Tinosu.