ROMÂNIA
JUDEȚUL TULCEA
CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI TOPOLOG
Str. 1 Decembrie, nr. 67, loc. TOPOLOG ,
com. TOPOLOG
Cod poștal 827780, tel.0240568530, fax: 0240 568530
PROIECT DE HOTĂRÂRE NR. 33
privind aprobare PUD construire MAGAZIN MIXT în comuna TOPOLOG, jud. TULCEA
Consiliul local al comunei Topolog, judeţul Tulcea, întrunit în şedinţă ordinară astăzi 23.06.2025, în prezenţa a 13 consilieri,
Văzând cererea depusă de dna Gîrbacea Claudia- Ionela cu domiciliul în comuna Topolog, judetul Tulcea,
- aviz nr.2100/12.06.2025 , emis de Arhitect Șef- FILP RAICU
- Aviz favorabil nr. 19/29.04.2025, emis de DIRECTIA URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI- TULCEA
- extrasul de carte funciară nr. 45879,
- Certificatul de Urbanism nr. 8/20.03.2024, emis în scopul ”Construire Magazin MIXT”
- Procesul verbal din data de 16.05.2024, înregistrat sub nr. 619/16.05.2024, pentru dezbaterea publică privind elaborarea documentatiei PUD - CONSTRUIRE MAGAZIN MIXT,
- Raportul de informare și consultare a publicului înregistrat sub nr. 678/24.05.2024,
- Aviz telefonie Orange Romania Comunications,
- Aviz apa-canal,
- Aviz APM – Tulcea,
- Aviz retele electrice Dobrogea S.A.
- Aviz ISU- TULCEA
- Aviz DSP- TULCEA
- Referatul de aprobare nr. 2177/18.06.2025, al primarului comunei Topolog, judetul Tulcea,
- Avizul comisiei de specialitate,
In conformitate cu prevederile art.32, alin.1lit.d alin.5 lit. b , 48 și art. 56 alin. 4 , 6, 7 si pct. 14 din Anexa nr.1 la Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul cu modificările si completările ulterioare, ale Ordinului M.D.R.T. nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare si consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului si de urbanism,
Prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările si completările ulterioare,
În temeiul prevederilor art. 129 alin. 2 lit. c ,alin 6 lit. c, si ale art.196, alin.(1) lit. a din Ordonanta de Urgentă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul Administrativ,
H o t ă r ă ş t e :
Art.1 – Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu pentru construire Magazin Mixt , situat în localitatea Topolog , str. 1 Decembrie, nr. 6, T 52, A 1349, Cc 1350, UTR – trup 1 zona institutii si servicii publice, subzone administratie si servicii, Functiune predominantă - zona instituții si servicii publice, clădirea va rezolva un spatiu major de vânzare a produselor alimentare si nealimentare ambalate si spatii de anexe, receptie, depozitare si spatii personal într-un volum compact cu suprafața de max. de 600 m.p., regim de înaltime - parter inalt, înaltimea maxima – 6,00 m, P.O.T. min. propus – 30%, C.U.T. max. -0,3, accesul în incintă se va face printr-o alee carosabilă pe latura sudica cu lățime de 3,5 m., ce va dirija clienții spre o parcare de minim 10 locuri, amplasată în spatele clădirii , spre est si 2 locuri fata spatiului comercial Clădirea propusă se va amplasa respectând edificabilul de 3,0 m pe latura de nord, intre 4,0-7,55 m spre sud , 23,0 m față de latura estică si 8,0 m fata de aliniamenul stradal.
Art.2 – Se aprobă perioada de valabilitate a Planului Urbanistic de Detaliu de la data adoptarii prezentei hotărâri până la la de 01.12.2027.
Art. 3- Prezenta hotărâre se comunică, prin intermediul secretarului comunei Topolog , în termenul prevăzut de lege, primarului comunei Topolog și prefectului județului Tulcea și se aduce la cunoștință publică prin afișarea la sediul primăriei, precum și pe pagina de internet www.primaria-topolog.ro.
INITIATOR Avizat pentru pentru legalitate
PRIMAR,
Marina-Laurentiu Ciobanu Secretar general, delegat
Badiu Daniela-Elena