- având în vedere raportul de specialitate al doamnei Găină Valerica, secretarul general al U.A.T. Tulnici, judeţul Vrancea, înregistrat sub nr. 3708 din 23 iunie 2026, însoţit de proiectul de hotărâre nr. 75 din 23 iunie 2026 pentru aprobarea vânzării prin licitație publică cu plic închis, a suprafeţei de 800 mp teren, având categoria de folosinţă – curți, cât și a construcției administrative și social culturale – Remiza PSI în suprafață de 88 mp, bunuri situate în intravilan sat Tulnici, comuna Tulnici, judeţul Vrancea, T. 69, P. 2056, nr. cadastral 52559, proprietatea privată a U.A.T. Tulnici, județul Vrancea, precum şi referatul de aprobare al Primarului comunei Tulnici, înregistrat sub nr. 3708 din 23 iunie 2026, emis în acest sens.
- având avizul favorabil al Comisiei pentru programe de dezvoltare economico – socială, buget – finanţe, administrarea domeniului public şi privat al comunei, agricultură, gospodarie comunală, protecţia mediului, servicii şi comerţ, cât și al Comisiei pentru administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii şi liniştii publice, a drepturilor cetăţenilor, ambele constituite prin Hotărârea Consiliului Local al Comunei Tulnici nr. 52 din 29 octombrie 2024.
- analizând:
↔ prevederile art. 15 alin. (2), art. 120 alin. (1) și 121 alin. (1) și alin. (2), precum și pe cele ale art. 139 alin. (2) din Constituția României, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
↔ prevederile art. 3 paragraful 1, art. 4, art. 6, art. 8 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997;
↔ prevederile art. 7 alin. (2) din Codul civil al României, adoptat prin Legea nr. 287/2009, republicat, cu modificările și completările ulterioare;
↔ prevederile art. 2 alin. (2), art. 3 alin. (2), art. 31, art. 40-49, art. 64 și art. 80-83 din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare;
- având în vedere prevederile din Hotărârea Consiliului Local nr. 75 din 23 august 2023 pentru aprobarea Regulamentului privind procedura de vânzare a bunurilor imobile (terenuri și construcții) aflate în domeniul privat al U.A.T. comuna Tulnici, judeţul Vrancea;
- luând act de prevederile din Hotărârea Consiliului Local nr. 68 din 28 septembrie 2025 privind actualizarea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al U.A.T. Tulnici, județul Vrancea;
- studiind raportul de evaluare întocmit in scopul vanzarii terenurilor de catre evaluator autorizat ANEVAR, Docan -Manea Ionuț.
- potrivit datelor din Cartea Funciară nr. 52559 a comunei Tulnici, cu privire la suprafeţa de 800 mp teren, având categoria de folosinţă – curți, cât și a construcției administrative și social culturale – Remiza PSI în suprafață de 88 mp, bunuri situate în intravilan sat Tulnici, comuna Tulnici, judeţul Vrancea, T. 69, P. 2056, nr. cadastral 52559, proprietatea privată a U.A.T. Tulnici, județul Vrancea.
- ţinând cont de prevederile art. 553, art. 555, art. 556, art. 557, art. 565, ale art. 1.138 și ale art. 1.650 alin. (1), art. 1652, art. 1657, art. 1660, art. 1666 alin. (1), art. 1672, art.1673, art.1676 și art. 1719 din Legea nr. 287/2009 (Noul Cod Civil), republicată, cu modificările și completările ulterioare;
- în baza prevederilor art. 29 din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare;
- în temeiul dispoziţiilor art. 129, alin. 1), alin. 2) lit. (a), lit. (c), alin. (6) lit. b, art. 138, art. 139 alin. 1), art. 140, alin. 1), art. 196, alin. 1) lit. (a), art. 197, alin. 1) alin. 2), alin. 4), art. 198 alin. 1) şi 2), art. 243 alin. (1) lit. a), art. 287 lit. b, art. 297, art. 311, art. 334-346, art. 354, art. 355, ale art. 363, precum și ale art. 364 din O.U.G. nr. 57/2019 – Codul Administrativ,
HOTĂRĂȘTE:
Art. 1. Se aprobă Studiul de oportunitate pentru vânzarea prin procedură de licitaţie publică cu plic închis, a suprafeţei de 800 mp teren, având categoria de folosinţă – curți, cât și a construcției administrative și social culturale – Remiza PSI în suprafață de 88 mp, bunuri situate în intravilan sat Tulnici, comuna Tulnici, judeţul Vrancea, T. 69, P. 2056, nr. cadastral 52559, proprietatea privată a U.A.T. Tulnici, județul Vrancea, conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 2. Se aprobă vânzarea prin procedură de licitaţie publică cu plic închis, a suprafeţei de 800 mp teren, având categoria de folosinţă – curți, cât și a construcției administrative și social culturale – Remiza PSI în suprafață de 88 mp, bunuri situate în intravilan sat Tulnici, comuna Tulnici, judeţul Vrancea, T. 69, P. 2056, nr. cadastral 52559, proprietatea privată a U.A.T. Tulnici, județul Vrancea.
Art. 3. Se însușește raportul de evaluare înregistrat sub nr. 3537 din 18 iunie 2026, întocmit de către evaluator ANEVAR, Docan-Manea Ionuț, pentru suprafeţa de 800 mp teren, având categoria de folosinţă – curți, cât și a construcției administrative și social culturale – Remiza PSI în suprafață de 88 mp, bunuri situate în intravilan sat Tulnici, comuna Tulnici, judeţul Vrancea, T. 69, P. 2056, nr. cadastral 52559, proprietatea privată a U.A.T. Tulnici, județul Vrancea, potrivit căruia valoarea minimă de piață a terenului este de 52.641 lei - anexa nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 4. (1) Se aprobă prețul de pornire a licitației, respectiv, 55.410 lei, valoarea de inventar din contabilitate, conform art. 363, alin. (6) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019.
(2) Se aprobă garanția de participare la licitație de 10% din valoarea imobilului, respectiv suma de 5.541 lei.
(3) Se aprobă taxa de participare în sumă de 100 lei.
(4) Se aprobă taxa Caietului de sarcini în sumă de 100 lei.
Art. 5. Se aprobă Documentația de atribuire - Caietul de sarcini, Fișa de date a procedurii, formulare şi modele de documente, conform anexei nr. 3 care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 6. (1) Prețul de vânzare a terenului se va achita integral în termen de 20 de zile de la data comunicării deciziei de atribuire a contractului, cel mai târziu în ziua încheierii contractului de vânzare – cumpărare în formă autentică.
(2) Contractul de vânzare-cumpărare se va încheia în formă autentică la Biroul Notarului Public, taxele aferente urmând a fi suportate de cumpărător.
(3) Predarea-primirea bunului se va face prin proces verbal în termen de maximum 30 de zile de data încasării prețului.
Art. 7. Se numesc reprezentanții Consiliului Local Tulnici, care să facă parte din Comisia de evaluare a ofertelor, astfel:
- Olteanu Nicu-Florin.
- Borchină Maricel.
Art. 8. Se împuterniceşte domnul Boțu Aurel, Primarul Comunei Tulnici, pentru semnarea actelor de vânzare-cumpărare.
Art. 9. Sumele încasate din vânzarea suprafeţei de 800 mp teren, având categoria de folosinţă – curți, cât și a construcției administrative și social culturale – Remiza PSI în suprafață de 88 mp, bunuri situate în intravilan sat Tulnici, comuna Tulnici, judeţul Vrancea, T. 69, P. 2056, nr. cadastral 52559, proprietatea privată a U.A.T. Tulnici, județul Vrancea, se constituie în venituri la bugetul local, în conformitate cu prevederile Legii nr. 273/2006, Legea finanțelor publice locale, cu modificările şi completările ulterioare.
Art. 10. În temeiul art. 197 si art. 199 din Ordonanţa de urgenţă nr. 57 din 03.07.2019 privind Codul administrativ, hotărârea va fi comunicată Instituţiei Prefectului – judeţul Vrancea pentru exercitarea controlului de legalitate, d.lui Boţu Aurel, Primarul comunei Tulnici, Comparimentului financiar-contabil, impozite și taxe locale, şi va fi adusă la cunostinţă publică, conform prevederilor legale de către Secretarul General al U.A.T. Tulnici, judeţul Vrancea, prin afișarea la afișierul local și pe site-ul instituției www.primariatulnici.ro.