- analizând raportul de specialitate al doamnei Găină Valerica, secretarul general al U.A.T. Tulnici, înregistrat sub nr. 3118 din 29 mai 2023 însoţit de proiectul de hotărâre nr. 58 din 29 mai 2023 privind aprobarea vânzării cu drept de preempțiune a suprafetei de 510 mp teren, proprietate privată a comunei Tulnici, aferent construcţiilor în suprafaţă de 452 mp (compus din 342 mp – parter și 110 mp – etaj), situat în satul Tulnici, T. 35, P. 1099, Carte funciară nr. 53244, cât şi referatul de aprobare nr. 3118 din 29 mai 2023, al primarului comunei Tulnici, emis în acest sens; 

      - văzând cererea 897 din 23 februarie 2023, a soților Paraschiv Feliciu Constantin și Paraschiv Mirela, prin care solicită cumpărarea suprafeţei de 510 mp teren curţi construcţii, situat în T. 35, P. 1099, nr. cadastral 53244, unde menţionează faptul că, prin contractul de vânzare-cumpărare nr. 313 din 27 ianuarie 2023, dintre Societatea Cooperativă de Consum Consumcoop Tulnici, şi soţii Paraschiv, aceştia, au devenit proprietarii construcţiei în suprafaţă de 452 mp (compus din 342 mp – parter și 110 mp – etaj), imobil amplasat pe terenul în suprafaţă de 510 mp, proprietatea publică al U.A.T. Tulnici, atribuit în folosinţă gratuită, către S.C. Consum Coop Tulnici, iar odată cu înstrăinarea construcţiei, încetează dreptul de folosinţă gratuită a terenului;

      - ţinând cont de faptul că terenul în cauză, nu a făcut obiectul legilor fondului funciar şi nici a unor litigii.

      - văzând prevederile art. 13 alin. (1) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, modificările și completările ulterioare;

       - conform prevederilor art. 553 alin. (1) alin. (4), ale art. 555 alin. (1) şi ale art. din Legea nr. 287/2009 privind Codul  Civil, republicată, modificările și completările ulterioare;

        - ţinând cont de raportul de evaluare al terenului, întocmit expert ANEVAR, Docan-Manea Ionuț (S.C. Vranval Solution S.R.L.), de unde reese un preț total al terenului, în valoare de 53.000 lei;

       - în baza extrasul de carte funciară pentru informare de unde reese faptul că, suprafaţa de 510 mp teren, situat în satul Tulnici, T. 35, P. 1099, Carte funciară nr. 53244, este proprietatea privată a comunei Tulnici, aferent construcţiilor în suprafaţă de 452 mp (compus din 342 mp – parter și 110 mp – etaj);

        - având avizul favorabil al comisiei pentru programe de dezvoltare economico – sociala, buget – finante, administrarea domeniului public si privat al comunei, agricultura, gospodărie comunală, protectia mediului, servicii si comert.

        - în temeiul dispoziţiilor art. 87, art. 129, alin. 1), alin. 2) lit. „a” şi „c”, alin. 6, lit. „b”, art. 138, art. 139 alin. 1), art. 140, alin. 1), art. 196, alin. 1) lit. „a”, art. 197, alin. 1) alin. 2), alin. 4), art. 198 alin. 1) şi 2), art. 363 alin. (1) şi ale art. 364 alin. (1) din O.U.G. nr. 57/2019 – Codul Administrativ,

HOTĂRĂŞTE:

        Art. 1. Vânzarea cu drept de preempțiune a suprafetei de 510 mp teren, proprietate privată a comunei Tulnici, situat în satul Tulnici, T. 35, P. 1099, Carte funciară nr. 53244, către soții Paraschiv Feliciu Constantin și Paraschiv Mirela, proprietarii construcţiei în suprafaţă de 452 mp (compus din 342 mp – parter și 110 mp – etaj), edificată pe acest teren. 

      Art. 2. Se însuşeşte raportul de evaluare al terenului, întocmit de către expert ANEVAR, Docan-Manea Ionuț (S.C. Vranval Solution S.R.L.), de  unde reese valoarea terenului, în cuantum de 53.100 lei - anexat la prezenta hotărâre.

      Art. 3. Contravaloarea terenului va fi achitată în lei şi va fi calculată la cursul de referinţă a Băncii Naţionale a României din ziua efectuarii plăţii.

      Art. 4. Cheltuielile ocazionate de încheierea actului notarial de vânzare-cumpărare, vor fi suportate de către cumpărător.

      Art. 5. După încheierea contractului de vânzare-cumpărare a terenului, cumpărătorul, va achita și costurile care au generat din întocmirea raportului de evaluare al terenului.

       Art. 6. Se împuterniceşte domnul Boţu Aurel, primarul comunei Tulnici, pentru a semna, în numele şi pentru Consiliul Local Tulnici, actul notarial de înstrăinare al terenului şi pentru a efectua procedurile de publicitate imobiliară.  

        Art. 7. Ĩn temeiul art. 197 si art. 199 din Ordonanţa de urgenţă nr. 57 din 03.07.2019 privind Codul administrativ, prezenta hotărâre va fi comunicată Instituţiei Prefectului – judeţul Vrancea pentru exercitarea controlului de legalitate, domnului Boţu Aurel, Primarul comunei Tulnici, şi va fi adusă la cunostinţă publică, conform prevederilor legale de către Secretarul General al U.A.T. Tulnici, judeţul Vrancea, prin afișarea pe site-ul instituției www.primariatulnici.ro: Monitorul Oficial Local.