Hotărârea Consiliului Local

Nr. 107 / 31.10.2025
Caracter individual

HOTĂRÂRE

privind aprobarea documentatiei de urbanism Plan Urbanistic Zonal - CONSTRUIRE ANSAMBLU DE CLADIRI ZONA MIXTA, COMERT, SERVICII, BIROURI, HALE DEPOZITARE, PRODUCTIE NEPOLUANTA, INTRETINERE UTILAJE, CIRCULATII CAROSABILE SI PIETONALE, PARCARI, IMPREJMUIRE, BRANSAMENTE, UTILITATI, SEMNALISTICA, AMENAJARE SPATII VERZI SI AMENAJARE ACCES AUTO, CASETARE CANAL ANIF

Inițiator proiect

Cristian NICULAE

Primarul comunei

Proiect de hotărâre:

Proiect Nr. 107 / 2025

Stare

Hotărâre

adoptată

Descarcă Hotărâre

Vezi Documente
Vezi istoric evenimente

Hotărâre

România

România

Județul Ilfov

Consiliul Local al comunei Tunari

Comuna Tunari

HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL

Nr. 107 din 31.10.2025

privind aprobarea documentatiei de urbanism Plan Urbanistic Zonal - CONSTRUIRE ANSAMBLU DE CLADIRI ZONA MIXTA, COMERT, SERVICII, BIROURI, HALE DEPOZITARE, PRODUCTIE NEPOLUANTA, INTRETINERE UTILAJE, CIRCULATII CAROSABILE SI PIETONALE, PARCARI, IMPREJMUIRE, BRANSAMENTE, UTILITATI, SEMNALISTICA, AMENAJARE SPATII VERZI SI AMENAJARE ACCES AUTO, CASETARE CANAL ANIF

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. art. 2 si art. 3 din Legea nr. 184/2001 privind organizarea şi exercitarea profesiei de arhitect;
  2. art. 47 alin. (1) si art. 56 alin. (6) si (7)  si Anexa nr.1 din Legea nr. 350/1991 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, cu modificările şi completările ulterioare ;
  3. art. 2 alin. (2) si art. 7 alin. (7) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare .
  4. Ordinul nr. 233 / 2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350 / 2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism;
  5. Hotărârea Guvernului nr. 525 / 1996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism, cu modificările și completările ulterioare;

Ținând cont de:

  1. Certificatul de Urbanism nr. 60 din  07.02.2025, emis de Primaria Tunari cu valabilitate pana la 06.02.2026;
  2. Avizele favorabile (solicitate prin Certificatul de Urbanism nr. 60 din 07.02.2025, emis de Primaria Tunari);
  3. Avizul de oportunitate nr. 1/1916 din 04.04.2025 emis de Arhitectul Sef al Comunei Tunari;
  4. Avizul favorabil nr. 27136/22/6.1F din 25.09.2025  al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism a Judetului Ilfov;
  5. Referatul de aprobare al primarului comunei Tunari;
  6. Raportul de specialitate al compartimentului de cadastru, urbanism si amenajarea teritoriului.

Luând act de:

  1. Cererea adresata de S.C. LA VIATA DULCE S.R.L. cu sediul in Bucuresti, sector 1, str. BENJAMIN FRANKLIN, nr. 7, mansarda, camera 3, prin imputernicit S.C. KUHN REAL ESTATE ROMANIA S.R.L., inregistrata la Primaria Tunari cu nr.  11286 in 30.09.2025 prin care solicita aprobarea documentatiei Plan Urbanistic Zonal - CONSTRUIRE ANSAMBLU DE CLADIRI ZONA MIXTA, COMERT, SERVICII, BIROURI, HALE DEPOZITARE, PRODUCTIE NEPOLUANTA, INTRETINERE UTILAJE, CIRCULATII CAROSABILE SI PIETONALE, PARCARI, IMPREJMUIRE, BRANSAMENTE, UTILITATI, SEMNALISTICA, AMENAJARE SPATII VERZI SI AMENAJARE ACCES AUTO, CASETARE CANAL ANIF pentru imobilul - teren situat in judetul Ilfov, comuna Tunari, sat Tunari, strada SOSEAUA DE CENTURA FN, tarla 41, parcelele 159/6-13, 163/1, identificat cu numerele cadastrale  53337, 50211, 50212, in suprafata totala de 66.627 mp din masuratori ce apartine S.C. LA VIATA DULCE S.R.L.

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. e) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei tunari

întrunit în a 13-a ședință ordinară a mandatului 2024 - 2028, adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1 - Se aproba documentația - Plan Urbanistic Zonal privind obiectivul CONSTRUIRE ANSAMBLU DE CLADIRI ZONA MIXTA, COMERT, SERVICII, BIROURI, HALE DEPOZITARE, PRODUCTIE NEPOLUANTA, INTRETINERE UTILAJE, CIRCULATII CAROSABILE SI PIETONALE, PARCARI, IMPREJMUIRE, BRANSAMENTE, UTILITATI, SEMNALISTICA, AMENAJARE SPATII VERZI SI AMENAJARE ACCES AUTO, CASETARE CANAL ANIF  – amplasat pe terenul situat in judetul Ilfov, comuna Tunari, sat Tunari, strada SOSEAUA DE CENTURA  FN, tarla 41, parcelele 159/6-13, 163/1, identificat cu numerele cadastrale 53337, 50211, 50212, in suprafata masurata totala de 66.627 mp ce apartine S.C. LA VIATA DULCE S.R.L., intocmita de S.C. CONSILIERE URBANISTICA S.R.L. prin specialistul RUR arh. PETRU TIBERIU MOISE atestat lit Dzo, E,G6, G7.

Art. 2 - Datele cuprinse în Planul Urbanistic Zonal aprobat conform art. 1 modifica, completeaza și detaliaza prevederile din documentația de urbanism Planul Urbanistic General al Comunei Tunari, aprobata prin Hotarârea Consiliului Local nr. 01/27.01.2011 si prelungita succesiv prin HCL nr. 12/22.02.2021 si HCL 32/28.03.2022 pentru terenul in suparafața totala de 66.627  mp cuprins in intravilanul comunei Tunari.

Art. 3 - Planul Urbanistic zonal ce face obiectul prezentei hotarâri are caracter de reglementare specifica și nu da dreptul la construire pâna la emiterea autorizației de construire.

Art. 4 - Termen de valabilitate PUZ: 5 ani. Dacă timp de 5 ani nu a produs efecte, documentația se va actualiza.

Art. 5 -  Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotarâre se însarcineaza primarul comunei Tunari, arhitectul șef și Compartimentul Cadastru, Urbanism și Amenajarea Teritoriului din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Tunari.

Art. 6 - Prezenta hotărâre se comunică, în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al comunei, în termenul prevăzut de lege, primarului comunei Tunari, prefectului județului Ilfov, Societatii LA VIATA DULCE S.R.L. și se aduce la cunoștință publică prin publicarea în Monitorul Oficial Local, în format electronic, la adresa www.primaria-tunari.ro, în subeticheta „HOTĂRÂRILE AUTORITĂŢII DELIBERATIVE”, pentru înscrierea în Registrul pentru evidența hotărârilor autorității deliberative.


PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,

Florentina-Denisa DUȚĂ

CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI TUNARI,

Luminița-Manuela RUȘTI

PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

anterioare atestării autenticității Hotărârii Consiliului Local nr. 107 / 31.10.2025
PROCEDURA DE VOT UTILIZATĂ Vot prin ridicarea mâinii individual
HOTĂRÂRE CU CARACTER INDIVIDUAL
0Hotărâre care se adoptă cu votul:
majorității absolute a consilierilor locali în funcție		 Voturi necesare 7
1 Numărul consilierilor locali, potrivit legii 15
2 Numărul consilierilor locali în funcție 12
3 Numărul consilierilor locali prezenți la adoptarea hotărârii 12
4 Numărul voturilor „PENTRU” 12
5 Numărul voturilor „ÎMPOTRIVĂ” Voturile „ABȚINERE” se numără la voturile „ÎMPOTRIVĂ”. 0
6 Numărul voturilor „ABȚINERE” 0
7 Numărul consilierilor locali care absentează motivat 0
8 Numărul consilierilor locali care absentează nemotivat 0
9 Numărul consilierilor locali care nu iau parte la deliberare și la adoptarea hotărârii, neavând drept de vot 0
PROCEDURI ADMINISTRATIVE OBLIGATORII,

ulterioare adoptării Hotărârii Consiliului Local nr. 107 / 31.10.2025
Nr.
crt.		 OPERAȚIUNI EFECTUATE Data
0 1 2
1 Adoptarea hotărârii 31.10.2025
2 Comunicarea către primar
3 Data până la care hotărârea trebuie comunicată prefectului, potrivit legii 13.11.2025
4 Comunicarea către prefectul județului 18.11.2025
5 Comunicarea către persoanele cărora li se adresează
6 Devine obligatorie sau produce efecte juridice începând cu

Sumar hotărâre

Descarcă Hotărâre