Proiect de Hotărâre al autorității deliberative

Nr. 115 / 29.09.2023
Caracter individual

Proiect de hotărâre

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal ANSAMBLU REZIDENTIAL - 5 IMOBILE LOCUINTE COLECTIVE SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE, AMENAJARE INCINTA, IMPREJMUIRE SI UTILITATI - Strada Alexandru Ioan Cuza, nr. 38, tarla 41, parcelele 159/B21, 159/B22, 159/ B23/1a, Sat Tunari, Comuna Tunari, Jud Ilfov

Inițiator proiect

Cristian NICULAE

Primarul comunei

Avizul comisiilor de specialitate

  • Comisia 1

  • Comisia 2

Stare

Proiect

aprobat

în sedința ordinară din

4 Octombrie 2023

Proiect finalizat cu:

HCL Nr. 116/2023

Descarcă proiect

Forma inițiatorului

România

România

Județul Ilfov

Consiliul Local al comunei Tunari

Comuna Tunari

Proiect de hotărâre

Nr. 115 din 29.09.2023

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal ANSAMBLU REZIDENTIAL - 5 IMOBILE LOCUINTE COLECTIVE SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE, AMENAJARE INCINTA, IMPREJMUIRE SI UTILITATI - Strada Alexandru Ioan Cuza, nr. 38, tarla 41, parcelele 159/B21, 159/B22, 159/ B23/1a, Sat Tunari, Comuna Tunari, Jud Ilfov

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. art. 2 si art. 3 din Legea nr. 184/2001 privind organizarea şi exercitarea profesiei de arhitect;
  2. art. 47 alin. (1) si art. 56 alin. (6) din Legea nr. 350/1991 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, cu modificările şi completările ulterioare ;
  3. art. 2 alin. (2) si art. 7 alin. (7) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare .
  4. Ordinul nr. 233 / 2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350 / 2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism;
  5. Hotărârea Guvernului nr. 525 / 1996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism, cu modificările și completările ulterioare;
  6. Ordinul nr. 2701 / 2010 emis de Ministerul Dezvoltării Regionale și Turismului, pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism.

Ținând cont de:

  1. Certificatul de Urbanism cu nr. 23 din 01.02.2023, emis de Primaria Tunari;
  2. Avizul de oportunitate nr. 3404/56/2C din 24.03.2023 emis de Arhitectul Sef al Consiliului Judetean Ilfov;
  3. Avizul favorabil nr. 8342/19/6F din 30.08.2023 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism a Judetului Ilfov;
  4. Referatul de aprobare al primarului comunei Tunari;
  5. Raportul de specialitate  al compartimentului de cadastru, urbanism si amenajarea teritoriului.
  6. Avizul favorabil al Comisiei pentru program de dezvoltare economico – socială, buget finanțe, administrarea     domeniului public si privat al comunei, agricultură, gospodarire comunală, protecția mediului, servicii si comerț;
  7. Avizul favorabil al Comisiei pentru administrație publică locală, juridică apărarea ordinii si liniștii publice precum si a drepturilor cetățenilor;

Luând act de:

  1. cererea prin care Topolinski Michael Danny in calitate de administrator al Societatii SUNLIGHT RESIDENCE S.R.L. solicita aprobarea aprobarea documentatiei Plan Urbanistic Zonal pentru ANSAMBLU REZIDENTIAL - 5 IMOBILE LOCUINTE COLECTIVE SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE, AMENAJARE INCINTA, IMPREJMUIRE SI UTILITATI amplasat pe terenul situat in judetul Ilfov, comuna Tunari, sat Tunari, strada Alexandru Ioan Cuza, nr. 38, tarla 41, parcelele 159/B21, 159/B22, 159/ B23/1a, identificat cu numarul cadastral 64237 in suprafata totala de 17101.00 mp;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. e) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei tunari

adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1 - Se aproba documentația Plan Urbanistic Zonal privind obiectivul ANSAMBLU REZIDENTIAL - 5 IMOBILE LOCUINTE COLECTIVE SI FUNCTIUNI COMPLEMENTARE, AMENAJARE INCINTA, IMPREJMUIRE SI UTILITATI, amplasat pe terenul situat in judetul Ilfov, comuna Tunari, sat Tunari, strada Alexandru Ioan Cuza, nr. 38, tarla 41, parcelele 159/B21, 159/B22, 159/ B23/1a, identificat cu numarul cadastral 64237 in suprafata totala de 17101.00 mp.

Art. 2 - Datele cuprinse în Planul Urbanistic Zonal aprobat conform art. 1 modifica, completeaza și detaliaza prevederile din documentația de urbanism Planul Urbanistic General al Comunei Tunari, aprobata prin Hotarârea Consiliului Local nr. 01/27.01.2011 si prelungita prin HCL nr. 12/22.02.2021 si HCL 32/28.03.2022, pentru terenul cu suparafața totala de 17101.00 mp, teren cuprins in intravilanul comunei Tunari.

Art. 3 - Planul Urbanistic zonal ce face obiectul prezentei hotarâri are caracter de reglementare specifica și nu da dreptul la construire pâna la emiterea autorizației de construire.

Art. 4 - Termen de valabilitate PUZ : 5 ani. Dacă timp de 5 ani nu a produs efecte, documentația se va actualiza.​

Art. 5 -  Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotarâre se însarcineaza primarul comunei Tunari, arhitectul șef și Compartimentul Cadastru, Urbanism și Amenajarea Teritoriului din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Tunari.

Art. 5 - Prezenta hotărâre se comunică, în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al comunei, în termenul prevăzut de lege, primarului comunei Tunari , prefectului județului Ilfov, Societatii SUNLIGHT RESIDENCE S.R.L și se aduce la cunoștință publică prin publicarea în Monitorul Oficial Local, în format electronic, la adresa www.primaria-tunari.ro, în subeticheta „HOTĂRÂRILE AUTORITĂŢII DELIBERATIVE”, pentru înscrierea în Registrul pentru evidența hotărârilor autorității deliberative.


INIȚIATOR PROIECT:

PRIMARUL COMUNEI TUNARI

Cristian NICULAE

AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI TUNARI

Luminița-Manuela RUȘTI

Sumar proiect

Descarcă proiect

Rezultate voturi

Proiect de hotărâre

/

  • pentru
  • împotrivă
  • abțineri

Majoritatea necesară aprobării: