Proiect de Hotărâre al autorității deliberative

Nr. 88 / 19.05.2024
Caracter individual

Proiect de hotărâre

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal CONSTRUIRE SPATIU DEPOZIATRE, CASETARE CANAL CD 20A, AMENAJARE TEREN, DRUMURI SI PLATFORME JUDETUL ILFOV, COMUNA TUNARI, SAT TUNARI, TARLA 41, PARCELELE A159/C30/3, A159/C27, A159/C28/1, A159/C29, A159/C30/1, A159/C30/2, A159/C30/a, LOT 2

Forma inițiatorului

România

România

Județul Ilfov

Consiliul Local al comunei Tunari

Comuna Tunari

Proiect de hotărâre

Nr. 88 din 19.05.2024

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal CONSTRUIRE SPATIU DEPOZIATRE, CASETARE CANAL CD 20A, AMENAJARE TEREN, DRUMURI SI PLATFORME JUDETUL ILFOV, COMUNA TUNARI, SAT TUNARI, TARLA 41, PARCELELE A159/C30/3, A159/C27, A159/C28/1, A159/C29, A159/C30/1, A159/C30/2, A159/C30/a, LOT 2

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. art. 2 si art. 3 din Legea nr. 184/2001 privind organizarea şi exercitarea profesiei de arhitect;
  2. art. 47 alin. (1) si art. 56 alin. (6) din Legea nr. 350/1991 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, cu modificările şi completările ulterioare ;
  3. art. 2 alin. (2) si art. 7 alin. (7) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare .
  4. Ordinul nr. 233 / 2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350 / 2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism;
  5. Hotărârea Guvernului nr. 525 / 1996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism, cu modificările și completările ulterioare;
  6. Ordinul nr. 2701 / 2010 emis de Ministerul Dezvoltării Regionale și Turismului, pentru aprobarea Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism.

Ținând cont de:

  1. Certificatul de Urbanism cu nr. 210 din 18.04.2019 si Certificatul de Urbanism nr. 442 din  07.07.2022, emise de Primaria Tunari;
  2. Avizul de oportunitate nr. 20364/19/10C din 14.11.2023 emis de Arhitectul Sef al Consiliului Judetean Ilfov;
  3. Avizele favorabile (solicitate prin Certificatele de Urbanism nr. 210 din 18.04.2019 si nr. 442 din   07.07.2022 emise de Primaria Tunari);
  4. Avizul favorabil nr. 28310/13/1F din 15.03.2024 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism a Judetului Ilfov;
  5. Referatul de aprobare al primarului comunei Tunari;
  6. Raportul de specialitate  al compartimentului de cadastru, urbanism si amenajarea teritoriului.
  7. Avizul favorabil al Comisiei pentru program de dezvoltare economico – socială, buget finanțe, administrarea     domeniului public si privat al comunei, agricultură, gospodarire comunală, protecția mediului, servicii si comerț;
  8. Avizul favorabil al Comisiei pentru administrație publică locală, juridică apărarea ordinii si liniștii publice precum si a drepturilor cetățenilor;

Luând act de:

  1. Cererea domnului Badea Robert in calitate de imputernicit al S.C. BEMCHIMMO ROMANIA S.R.L. prin care solicita aprobarea documentatiei Plan Urbanistic Zonal pentru CONSTRUIRE SPATIU DEPOZIATRE, CASETARE CANAL CD 20A, AMENAJARE TEREN, DRUMURI SI PLATFORME – amplasat pe terenul situat in judetul Ilfov, comuna Tunari, sat Tunari, tarla 41, parcelele A159/C30/3, A159/C27, A159/C28/1, A159/C29, A159/C30/1, A159/C30/2, A159/C30/a, identificat cu numarul cadastral 58073 in suprafata totala de 11764 mp;

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. e) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei tunari

adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1 - Se aproba documentația Plan Urbanistic Zonal privind obiectivul CONSTRUIRE SPATIU DEPOZIATRE, CASETARE CANAL CD 20A, AMENAJARE TEREN, DRUMURI SI PLATFORME amplasat pe terenul situat in judetul Ilfov, comuna Tunari, sat Tunari, tarla 41, parcelele A159/C30/3, A159/C27, A159/C28/1, A159/C29, A159/C30/1, A159/C30/2, A159/C30/a, identificat cu numarul cadastral 58073 in suprafata totala de 11764 mp, intocmita de DOBRESCU LAURA ANDREEA B.I.A. prin specialistul RUR Lect. Dr. Arh. Urb. Laura Dobrescu..

Art. 2 - Datele cuprinse în Planul Urbanistic Zonal aprobat conform art. 1 modifica, completeaza și detaliaza prevederile din documentația de urbanism Planul Urbanistic General al Comunei Tunari, aprobata prin Hotarârea Consiliului Local nr. 01/27.01.2011 si prelungita prin HCL nr. 12/22.02.2021 si HCL 32/28.03.2022, pentru terenul cu suparafața totala de 11764 mp teren cuprins in intravilanul comunei Tunari.

Art. 3 - Planul Urbanistic zonal ce face obiectul prezentei hotarâri are caracter de reglementare specifica și nu da dreptul la construire pâna la emiterea autorizației de construire.

Art. 4 - Termen de valabilitate PUZ : 5 ani. Dacă timp de 5 ani nu a produs efecte, documentația se va actualiza.​

Art. 5 -  Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotarâre se însarcineaza primarul comunei Tunari, arhitectul șef și Compartimentul Cadastru, Urbanism și Amenajarea Teritoriului din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Tunari.

Art. 5 - Prezenta hotărâre se comunică, în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al comunei, în termenul prevăzut de lege, primarului comunei Tunari , prefectului județului Ilfov, Societatii BEMCHIMMO ROMANIA S.R.L și se aduce la cunoștință publică prin publicarea în Monitorul Oficial Local, în format electronic, la adresa www.primaria-tunari.ro, în subeticheta „HOTĂRÂRILE AUTORITĂŢII DELIBERATIVE”, pentru înscrierea în Registrul pentru evidența hotărârilor autorității deliberative.


INIȚIATOR PROIECT:

PRIMARUL COMUNEI TUNARI

Cristian NICULAE

AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI TUNARI

Luminița-Manuela RUȘTI

Documente de prezentare și motivare

  • Forma inițiatorului
    Forma inițiatorului
  • Referat de aprobare
    Referat de aprobare
  • Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 1 )
    Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 1 )
  • Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 2 )
    Avizul comisiei de specialitate ( Comisia 2 )

Rezultate voturi