Proiect de Hotărâre al autorității deliberative

Nr. 34 / 23.03.2026
Caracter individual

Proiect de hotărâre

privind Modificare PUZ aprobat prin HCL nr. 13/22.02.2021 și Erată (vizată spre neschimbare ca Anexă la Avizul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism din cadrul CJ Ilfov, nr. 66141/10/3F/21.07.2020) - ANSAMBLU REZIDENȚIAL CU LOCUINȚE JOASE ȘI DOTĂRI - AMBER FOREST

Forma inițiatorului

România

România

Județul Ilfov

Consiliul Local al comunei Tunari

Comuna Tunari

Proiect de hotărâre

Nr. 34 din 23.03.2026

privind Modificare PUZ aprobat prin HCL nr. 13/22.02.2021 și Erată (vizată spre neschimbare ca Anexă la Avizul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism din cadrul CJ Ilfov, nr. 66141/10/3F/21.07.2020) - ANSAMBLU REZIDENȚIAL CU LOCUINȚE JOASE ȘI DOTĂRI - AMBER FOREST

Analizând temeiurile juridice, respectiv:

  1. art. 2 si art. 3 din Legea nr. 184/2001 privind organizarea şi exercitarea profesiei de arhitect;
  2. art. 47 alin. (1) si art. 56 alin. (6) si (7)  si Anexa nr.1 din Legea nr. 350/1991 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, cu modificările şi completările ulterioare ;
  3. art. 2 alin. (2) si art. 7 alin. (7) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările şi completările ulterioare .
  4. Ordinul nr. 233 / 2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 350 / 2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul şi de elaborare şi actualizare a documentaţiilor de urbanism;
  5. Hotărârea Guvernului nr. 525 / 1996 pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism, cu modificările și completările ulterioare;

Ținând cont de:

  1. Certificatele de Urbanism cu nr. 110/25.02.2025 și 61/28.02.2023  emise de Primaria Tunari
  2. Avizele favorabile (solicitate prin Certificatul de Urbanism)
  3. Avizul de oportunitate nr. 4317/38/3C emis de Comisia tehnica de amenajare a teritoriului si de urbanism a judetului ILFOV 
  4. Avizul favorabil  nr. 319/9921/6.1F emis de Comisia tehnica de amenajare a teritoriului si de urbanism a judetului ILFOV
  5. Referatul de aprobare al primarului comunei Tunari.
  6. Raportul de specialitate al compartimentului de cadastru, urbanism si amenajarea teritoriului.

Luând act de:

  1. cererea SC MAGNET DEVELOPMENTS SRL prin care se solicită aprobarea documentatiei MODIFICARE PUZ ABROBAT prin H.C.L. nr. 13/22.02.2021 si Erata (vizata spre neschimbare ca Anexa la Avizul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism, din cadrul CJ Ilfov, nr. 66141/10/3F/21.07.2020) - ANSAMBLU REZIDENTIAL CU LOCUINTE JOASE SI DOTARI – AMBER FOREST

În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și alin. (3) lit. e) coroborat cu art. 196 alin. (1) lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,

Consiliul local al comunei tunari

adoptă prezenta hotărâre.

Art. 1 - Se aproba documentația MODIFICARE PUZ ABROBAT prin H.C.L. nr. 13/22.02.2021 si Erata (vizata spre neschimbare ca Anexa la Avizul Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism, din cadrul CJ Ilfov, nr. 66141/10/3F/21.07.2020)- ANSAMBLU REZIDENTIAL CU LOCUINTE JOASE SI DOTARI – AMBER FOREST pentru imobilul situat in  Jud. Ilfov,  Comuna Tunari, Sat Tunari, Strada 1DECEMBRIE, Tarla 39, Parcela 124/19/3, identificat cu numar cadastral 69481.

Art. 2 - Datele cuprinse în Planul Urbanistic Zonal aprobat conform art. 1 modifica, completeaza și detaliaza prevederile din documentația de urbanism Planul Urbanistic Zonal si erata, aprobata prin Hotarârea Consiliului Local nr. 13/22.02.2021 .

Art. 3 - Planul Urbanistic zonal ce face obiectul prezentei hotarâri are caracter de reglementare specifica și nu da dreptul la construire pâna la emiterea autorizației de construire.

Art. 4 - Termen de valabilitate PUZ: 5 ani. Dacă timp de 5 ani nu a produs efecte, documentația se va actualiza.

Art. 5 - Cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotarâre se însarcineaza primarul comunei Tunari, arhitectul șef și Compartimentul Cadastru, Urbanism și Amenajarea Teritoriului din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Tunari.

Art. 6 - Prezenta hotărâre se comunică, în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului general al comunei, în termenul prevăzut de lege, primarului comunei Tunari, prefectului județului Ilfov, beneficiarului și se aduce la cunoștință publică prin publicarea în Monitorul Oficial Local, în format electronic, la adresa www.primaria-tunari.ro, în subeticheta „HOTĂRÂRILE AUTORITĂŢII DELIBERATIVE”, pentru înscrierea în Registrul pentru evidența hotărârilor autorității deliberative.



INIȚIATOR PROIECT:

PRIMARUL COMUNEI TUNARI

Cristian NICULAE

AVIZEAZĂ PENTRU LEGALITATE:

SECRETARUL GENERAL AL COMUNEI TUNARI

Luminița-Manuela RUȘTI

Rezultate voturi